Con un total de 21 cuadras, la avenida Las Gaviotas es una vía tranquila y urbanamente consolidada que une a los distritos de Chorrillos y Surco.

El especialista en inversiones inmobiliarias Vitelio Vega indicó que esta arteria se inicia en Chorrillos, en la intersección con la avenida Paseo de la República, y en la cuadra 12 cambia de distrito e inicia su recorrido por Surco.

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A lo largo de las 21 cuadras de esta avenida se encuentran casas, construcciones multifamiliares y talleres mecánicos. En esta área, usualmente, los departamentos miden en promedio entre 40 m2 y 70 m2.

Su mayor atractivo es estar cerca de centros comerciales, mercados, colegios, parques y de un complejo deportivo municipal”, cuenta Vega.

Calles prometedoras

Esta vía y las que se encuentran próximas, como Los Gorriones, Perseo, Los Faisanes y El Sol, han progresado en los últimos años; actualmente, se aprecian en ellas condominios y edificios.

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Esta vía tiene acceso a áreas verdes y de esparcimiento.

Se espera que continúe la construcción de nuevos complejos de viviendas. Víctor Saldaña, director gerente de Saldaña Consultora Inmobiliaria, refirió que en las primeras cuadras de Las Gaviotas se aprecian talleres mecánicos, negocios y edificios de entre cinco y seis pisos.

“A partir de la cuadra 15, el panorama urbanístico cambia radicalmente, mostrando un claro crecimiento inmobiliario. Se aprecian varios condominios conformados por un conjunto de edificios que tienen en promedio una altura de siete pisos”, dijo Saldaña.

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El precio del metro cuadrado de terreno cuesta, aproximadamente, entre US$ 500 y US$ 700.

“Estas obras multifamiliares comprenden departamentos que miden, aproximadamente, de 40 m2 a 70 m2 . Son viviendas destinadas, principalmente, al sector socioeconómico C”, agregó Saldaña.

El precio promedio del metro cuadrado construido varía de US$ 1000 a US$ 1100, mientras que el valor del terreno por metro cuadrado fluctúa entre US$ 500 y US$ 700.

Fuentes:
constructoraeinmobiliaria.com
consultoriaenbienesraices.blogspot.pe

La próxima edición: avenida Villarán, en Miraflores.

 

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