Las mejoras realizadas en la avenida Costanera, en el distrito de San Miguel, han hecho posible que este tramo, de casi 2,5 kilómetros, se revalore y empiece un crecimiento vertical con modernos proyectos multifamiliares.

Gustavo Ehni, gerente general de Actual Inmobiliaria, empresa que está construyendo un proyecto de grandes dimensiones en esta vía, indicó que “el principal atractivo es el malecón, donde hay áreas verdes, zonas recreativas, juegos para niños y espacios para practicar deporte, además de la relajante vista del mar que se puede apreciar desde los departamentos”.

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Buena conexión

Otro de sus atributos es la rápida conexión con grandes avenidas. Esta es una vía que une los distritos de Chorrillos, Miraflores, San Miguel, La Perla y Callao en pocos minutos; asimismo, es paralela a la avenida La Paz, en donde se encuentra transporte público para distintos puntos de Lima.

Se enlaza también con las vías Universitaria y Manuel Escardo desde donde se llega en pocos minutos a la avenida La Marina, lugar en el que se ubican grandes centros comerciales,supermercados, restaurantes y diversos centros de esparcimiento.

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“Esta importante avenida es un claro y concreto ejemplo del trabajo en conjunto entre las municipalidades y la inversión privada. Ambas han logrado una transformación urbanística y un desarrollo inmobiliario multifamiliar importante.

La avenida Costanera se ha convertido en una de las zonas con más potencial y atractivo para el desarrollo urbano de Lima”, indicó Gino Layseca, de la consultora Layseca Asociados.

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Actualmente, hay más de 30 proyectos inmobiliarios en la también denominada Nueva Costanera.

El concepto de los edificios es similar a cualquier proyecto de nivel social más alto. Cuentan con un lobby, hall de ascensores, sala de recepción, sala de reuniones, espacios verdes, área de juegos para niños, terraza de usos diversos, BBQ, gimnasio, sauna y piscina, entre los más demandados. Estos proyectos son desarrollados por importantes inmobiliarias como Paz Centenario, Actual Inmobiliaria, Besco e Imagina”, agregó Layseca.

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La revalorización de la zona también va de la mano con el precio del metro cuadrado, que en 2003 costaba US$ 70, en 2007 se elevó a US$ 495 y en 2015 llegó a US$ 1.598.

En esta renovada vía es posible encontrar alternativas que van desde los 40 m2 hasta los 148 m2, aproximadamente.

Las viviendas están dirigidas a familias de nivel socieconómico C+ y B-; asimismo, a inversionistas interesados en la plusvalía por la proyección de desarrollo que tiene el lugar”, puntualizó Enhi.

Fuentes: laysecaasociados.com / actual.pe

En la próxima edición: calle Coronel Inclán, en Miraflores.

 

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