Asesoría inmobiliaria

Todo sobre la independización de inmueble

¿Deseas vender parte de tu propiedad o repartirla entre tus hijos? Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes. La abogada Olga Alcántara indica que este trámite se llama independización de inmueble.
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Descubre Breña, un distrito con todo para vivir

Por tener una ubicación privilegiada ―próxima al Centro de Lima―, un área comercial interesante, zonas verdes y centros educativos, Breña se ha convertido en un distrito atractivo para vivir. Si piensas adquirir una casa o un departamento en este distrito, te contamos cuáles son sus zonas más interesantes.
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Aprende a lidiar con los vecinos ruidosos

Los ruidos molestos son el primer causal de conflicto entre los propietarios de un edificio. Ali Santa Cruz, de la administradora de edificios Casa Grande, indica que si un vecino realiza reuniones hasta altas horas de la noche, perturba la tranquilidad del lugar con el estridente ruido de algún instrumento o realiza alguna situación similar, se debe pedir a un representante de la junta directiva o la administración que se comunique con el vecino ruidoso y apele al manual de convivencia, que por lo general tiene reglas claras sobre qué hacer en estos casos y cuáles son las sanciones impuestas.
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¿Piensas comprar un departamento?

Antes de adquirir un departamento y comprometerte a pagar un crédito hipotecario, debes estar totalmente seguro de que la vivienda que elegiste sea la apropiada. Los especialistas inmobiliarios Fernando Torres, gerente general de Corporación Tasso & Anteparra; y Minerva Mansilla, de Minerva Studio Inmobiliario, indican que antes de dar ese paso debes tener en cuenta los siguientes aspectos:
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    Ate y Santa Clara, dos comunas en constante crecimiento inmobiliario

Ate y Santa Clara, dos comunas en constante crecimiento inmobiliario

Ambos distritos pertenecen a la zona este de Lima y se encuentran en permanente crecimiento inmobiliario. José Luis Ayllón, director técnico del Instituto de la Construcción de Capeco, declara que “el alto desarrollo comercial que tienen Ate y Santa Anita, así como la extensión de algunos terrenos, hacen que todavía se pueda hablar de la construcción de futuros proyectos inmobiliarios”.
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Junta directiva: entérate de cómo se inscribe

La junta directiva es el órgano que ejecuta las decisiones tomadas por los propietarios de un edificio o un condominio. No obstante, Marita Cervantes, de Cervantes Abogados Inmobiliarios Perú, indica que para poder tener representación legal ante instituciones privadas o del Estado deben estar correctamente inscrita en Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).
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Descubre los lugares de mayor interés en Surquillo

Es un distrito que ha desarrollado un gran potencial inmobiliario debido a su óptima ubicación. Está rodeado de comunas atractivas, como San Isidro, Miraflores, Surco y San Borja, explica Rosario Guillen, asesora inmobiliaria de Quam Consultores.
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Carabayllo: dale una mirada a su lado más atractivo

Es una comuna que tiene 346,9 km2, sin lugar a dudas una de las más grandes de Lima. Carabayllo posee áreas donde las familias pueden pasar gratos momentos, zonas turísticas y un sector de comercios al que se le sumará un centro comercial de grandes proporciones.
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Miraflores, uno de los distritos más codiciados

No existe una zona predilecta para vivir en Miraflores, pues todo este distrito se muestra atractivo. Gino Layseca, gerente general de Layseca Asociados, explica que el ser una comuna moderna y segura, con acceso al mar, a áreas verdes y con transporte público organizado la convierte en un lugar de interés para la mayoría de los estratos sociales.
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    Edificio Uno Miraflores, todas las comodidades en un solo lugar

Edificio Uno Miraflores, todas las comodidades en un solo lugar

Sobre la cuadra 58 de la avenida Paseo de la República – una vía que conecta con diversos distritos de Lima- se levantará el edificio Uno Miraflores, un proyecto que albergará diversas áreas sociales que generarán la experiencia de vivir en un club privado.
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