Mantenimiento y ahorro

Claves para encontrar un buen inquilino

¿Piensas arrendar tu propiedad? La abogada Olga Alcántara menciona que entre los principales problemas que se presentan con los inquilinos están el incumplimiento de la renta mensual -así como la del mantenimiento y el pago de los servicios-, el respeto por la vigencia del plazo del contrato y la resistencia a desocupar el inmueble.
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Mantén a punto tu edificio

El tener áreas comunes es un gran plus para quienes viven en un edificio, pues permite realizar diversas actividades físicas y recreativas sin tener que salir a la calle. Sin embargo, no son pocos los casos en que estas zonas compartidas, así como diversos equipos y sistemas del multifamiliar, se deterioran por falta de cuidado.
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Descubre cuánto debes pagar por la cuota de mantenimiento

Vivir en un departamento o condominio trae consigo el pago de la cuota de mantenimiento. Ali Santa Cruz, de la empresa Casa Grande, señala que este dinero sirve para atender las reparaciones y mejoras de las zonas de uso común del edificio, y el costo del uso compartido de la energía eléctrica y el agua; y que ningún copropietario de la construcción multifamiliar está exento de abonar este monto.
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Techos verdes: ¿ Usarías tu azotea como jardín?

Cubrir azoteas de tierra y sembrar plantas para convertirlas en techos verdes es la iniciativa que busca combatir la grave contaminación ambiental de Copenhague, la ciudad más poblada de Dinamarca. (más…)

Cuidado con las fugas eléctricas

Una mala instalación y la antigüedad de los cables conductores pueden perjudicar su economía. Esta falla produce un aumento en el consumo de energía.

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Evite las fugas de agua por tuberías averiadas

Tomar a la ligera esta situación puede afectar las estructuras de su casa y atentar contra la salud de su familia.

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Prepare su vivienda para los meses de mayor frío

Le decimos qué equipos lo ayudarán a alcanzar una temperatura agradable, atraparán
las moléculas de polvo y disminuirán el riesgo de problemas de salud.
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Lo que debe saber antes de renovar el piso de su casa

Los revestimientos para pisos son cada día más atractivos. Hay porcelanatos y cerámicos que imitan casi a la perfección distintos materiales, (más…)

Hogares ecoamigables: qué hacer para reducir el impacto energético y de agua

Haciendo pequeños cambios es posible lograr un hogar amigable con el medio ambiente y poner un granito de arena para salvar el planeta. Si su compromiso es mayor, incluso puede construir una casa ecológica utilizando el adobe.

Si ya está decidido, el primer paso es reemplazar sus antiguas griferías por unas que reduzcan el flujo de agua. Javier Flores, gerente de línea de Rivelsa, explica que con este cambio es posible disminuir el consumo entre 20% y 60%. Estos grifos y algunas duchas tienen sistemas de minijets que se encargan de airear el agua para que sea expulsada generando una sensación de abundancia y mayor caudal. También puede instalar inodoros de bajo consumo que reduzcan la cantidad de líquido usado por descarga.

Los focos ahorradores y las luminarias LED son otro recurso interesante, porque aprovechan mejor la energía eléctrica y duran mucho más que un foco incandescente.

AL NATURAL

Si desea ir un poco más allá, construya un hogar ecológico. El arquitecto Juan Carlos Moya, de Condominios Asia del Campo, explica que para llevar a cabo la obra debe contar con un sistema constructivo e insumos que no alteren el entorno. “Los materiales ecológicos son aquellos cuya producción no genera desperdicios contaminantes o que son reciclables, y los que en su fabricación o elaboración no generan CO2, entre ellos están el adobe, la quincha y la madera”, recalca Moya.

Una de las ventajas de usar adobe son sus propiedades térmicas que evitan el uso de sistemas de ventilación o calefacción generando una reducción energética importante. Otra ventaja significativa es el ahorro económico, que significa construir en adobe, se gasta de 30% a 40% menos.

Si piensa que la casa se verá rústica y nada atractiva, se equivoca. La vivienda puede […]

Logre que su baño luzca más grande

La escasez de metros cuadrados es un problema frecuente en los departamentos, y se hace más evidente en el baño. Sin embargo, hay algunos secretos que puede aplicar para ‘maquillar’ este espacio y hacerlo lucir más amplio y luminoso.

“Para proyectar esta sensación, es preciso elegir correctamente los revestimientos, los accesorios y el color”, dice el arquitecto Jorge La Torre. Sobre la tonalidad a usar, refiere que lo mejor es pintar el techo de blanco y comprar revestimientos de colores claros

Guiseppina Cánepa, gerente general de Arq Studio, recomienda que los enchapes usados tanto en el piso como en las paredes sean de gran formato y rectificados (cortados de manera precisa para empalmar con otra baldosa) para que las piezas se integren como un gran paño. El usar porcelanatos
o cerámicos pequeños genera una reducción visual del ambiente, pues las líneas horizontales y verticales que se forman limitan la sensación de continuidad.

La elección de los sanitarios también es clave para optimizar el espacio. En estos casos se recomienda utilizar los que tienen el tanque empotrado a la pared: le ayudarán a ahorrar, como mínimo, 20 cm. La elección del lavabo también es fundamental; puede comprarlo en color claro o de vidrio, que luce ligero y deja pasar libremente la luz. Para el tablero, prefiera uno también de vidrio o de cuarzo blanco.

Si necesita tener área de almacenaje, puede colocar un mueble suspendido bajo el lavabo. El instalarlo de esta manera simulará que está flotando y dejará libre la parte baja. Los espejos con gabinetes son otro recurso útil en estos casos. Con solo abrir o deslizar la puerta espejada podrá guardar cepillos, jabones y cremas. Siguiendo estos consejos verá cómo su pequeño baño se transforma en un lugar amplio y confortable, al menos visualmente.

MÁS INFORMACIÓN
arq-studio.com
Jorge La Torre
diafano.latorre@gmail.com
(Fuente: Urbania)