Mantenimiento y ahorro

Descubre cuánto debes pagar por la cuota de mantenimiento

Vivir en un departamento o condominio trae consigo el pago de la cuota de mantenimiento. Ali Santa Cruz, de la empresa Casa Grande, señala que este dinero sirve para atender las reparaciones y mejoras de las zonas de uso común del edificio, y el costo del uso compartido de la energía eléctrica y el agua; y que ningún copropietario de la construcción multifamiliar está exento de abonar este monto.
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Techos verdes: ¿ Usarías tu azotea como jardín?

Cubrir azoteas de tierra y sembrar plantas para convertirlas en techos verdes es la iniciativa que busca combatir la grave contaminación ambiental de Copenhague, la ciudad más poblada de Dinamarca. (más…)

Cuidado con las fugas eléctricas

Una mala instalación y la antigüedad de los cables conductores pueden perjudicar su economía. Esta falla produce un aumento en el consumo de energía.

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Evite las fugas de agua por tuberías averiadas

Tomar a la ligera esta situación puede afectar las estructuras de su casa y atentar contra la salud de su familia.

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Prepare su vivienda para los meses de mayor frío

Le decimos qué equipos lo ayudarán a alcanzar una temperatura agradable, atraparán
las moléculas de polvo y disminuirán el riesgo de problemas de salud.
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Lo que debe saber antes de renovar el piso de su casa

Los revestimientos para pisos son cada día más atractivos. Hay porcelanatos y cerámicos que imitan casi a la perfección distintos materiales, (más…)

Hogares ecoamigables: qué hacer para reducir el impacto energético y de agua

Haciendo pequeños cambios es posible lograr un hogar amigable con el medio ambiente y poner un granito de arena para salvar el planeta. Si su compromiso es mayor, incluso puede construir una casa ecológica utilizando el adobe.

Si ya está decidido, el primer paso es reemplazar sus antiguas griferías por unas que reduzcan el flujo de agua. Javier Flores, gerente de línea de Rivelsa, explica que con este cambio es posible disminuir el consumo entre 20% y 60%. Estos grifos y algunas duchas tienen sistemas de minijets que se encargan de airear el agua para que sea expulsada generando una sensación de abundancia y mayor caudal. También puede instalar inodoros de bajo consumo que reduzcan la cantidad de líquido usado por descarga.

Los focos ahorradores y las luminarias LED son otro recurso interesante, porque aprovechan mejor la energía eléctrica y duran mucho más que un foco incandescente.

AL NATURAL

Si desea ir un poco más allá, construya un hogar ecológico. El arquitecto Juan Carlos Moya, de Condominios Asia del Campo, explica que para llevar a cabo la obra debe contar con un sistema constructivo e insumos que no alteren el entorno. “Los materiales ecológicos son aquellos cuya producción no genera desperdicios contaminantes o que son reciclables, y los que en su fabricación o elaboración no generan CO2, entre ellos están el adobe, la quincha y la madera”, recalca Moya.

Una de las ventajas de usar adobe son sus propiedades térmicas que evitan el uso de sistemas de ventilación o calefacción generando una reducción energética importante. Otra ventaja significativa es el ahorro económico, que significa construir en adobe, se gasta de 30% a 40% menos.

Si piensa que la casa se verá rústica y nada atractiva, se equivoca. La vivienda puede […]

Logre que su baño luzca más grande

La escasez de metros cuadrados es un problema frecuente en los departamentos, y se hace más evidente en el baño. Sin embargo, hay algunos secretos que puede aplicar para ‘maquillar’ este espacio y hacerlo lucir más amplio y luminoso.

“Para proyectar esta sensación, es preciso elegir correctamente los revestimientos, los accesorios y el color”, dice el arquitecto Jorge La Torre. Sobre la tonalidad a usar, refiere que lo mejor es pintar el techo de blanco y comprar revestimientos de colores claros

Guiseppina Cánepa, gerente general de Arq Studio, recomienda que los enchapes usados tanto en el piso como en las paredes sean de gran formato y rectificados (cortados de manera precisa para empalmar con otra baldosa) para que las piezas se integren como un gran paño. El usar porcelanatos
o cerámicos pequeños genera una reducción visual del ambiente, pues las líneas horizontales y verticales que se forman limitan la sensación de continuidad.

La elección de los sanitarios también es clave para optimizar el espacio. En estos casos se recomienda utilizar los que tienen el tanque empotrado a la pared: le ayudarán a ahorrar, como mínimo, 20 cm. La elección del lavabo también es fundamental; puede comprarlo en color claro o de vidrio, que luce ligero y deja pasar libremente la luz. Para el tablero, prefiera uno también de vidrio o de cuarzo blanco.

Si necesita tener área de almacenaje, puede colocar un mueble suspendido bajo el lavabo. El instalarlo de esta manera simulará que está flotando y dejará libre la parte baja. Los espejos con gabinetes son otro recurso útil en estos casos. Con solo abrir o deslizar la puerta espejada podrá guardar cepillos, jabones y cremas. Siguiendo estos consejos verá cómo su pequeño baño se transforma en un lugar amplio y confortable, al menos visualmente.

MÁS INFORMACIÓN
arq-studio.com
Jorge La Torre
diafano.latorre@gmail.com
(Fuente: Urbania)

Recupere su piso dañado

La madera es un material cálido y atractivo, sin embargo, se deteriora rápidamente en caso de inundación. El arquitecto Mirko Garrido-Lecca explica que el grado de descomposición del material y el tratamiento que forme. Para prevenir estos accidentes y darle mayor protección al piso, puede plastificarlo utilizando productos solventes como el barniz vitrifican, que tiene una apariencia de película gruesa. Otra alternativa es el hidrolaqueado que se realiza con lacas a base de agua. Luce una capa delgada y permite ver con mayor nitidez las vetas. Finalmente, Garrido-Lecca recomienda usar
maderas de mayor densidad y dureza para evitar que el líquido penetre con tanta facilidad, las especies más conocidas son shihuahuaco, pumaquiro,
se le haga para recuperarlo varía según el tiempo de exposición al líquido.

“De haber transcurrido pocas horas debe secarse el agua y luego poner materiales absorbentes como papel periódico o esponjas, con esto eliminará el líquido que pudiera haber ingresado en las uniones. Si el agua se filtró en las juntas, antes de cambiarlas piezas o aplicar un nuevo acabado tiene que esperar unos días y ver si la madera se tuerce, se hincha o permanece en su forma original”, indica.

Si la exposición al agua es muy prolongada, podrían aparecer manchas en la superficie o despedir un olor putrefacto. En este caso, lo más oportuno es cambiar las partes afectadas, pues seguirán descomponiéndose y contagiarán al resto. Las tablas húmedas que no estén muy dañadas pueden
rescatarse desmontándolas y dejándolas secar de manera natural. En aproximadamente dos meses, regresarán a su estado natural.

Una vez que instale nuevamente las piezas aplique el mismo acabado en toda la superficie para que luzca uniforme. Para prevenir estos accidentes y darle mayor protección al piso, puede plastificarlo utilizando productos solventes como el barniz vitrificante, que tiene una apariencia de película gruesa. Otra alternativa es el hidrolaqueado que se realiza con lacas a base de agua. Luce una capa delgada y permite ver con mayor nitidez las vetas. Finalmente, Garrido-Lecca recomienda usar maderas de mayor densidad y dureza para evitar que el líquido penetre con tanta facilidad, las especies más conocidas son shihuahuaco, pumaquiro, guayacán y la teca.

MÁS INFORMACIÓN
ecovisionproyectos.com
Teléfono: 444-1452

(Fuente: […]

Dígale adiós al óxido de rejas, ventanas y barandas

El óxido es el enemigo número uno de los metales. El daño empieza a gestarse de manera silenciosa y no es evidente hasta que corroe la superficie de las barandas, las ventanas o las rejas. En muchos casos, puede dejarlas inservibles.

Este problema se presenta debido a la humedad del medio ambiente y se acelera en zonas expuestas al salitre y la brisa marina. La arquitecta Melissa Fernández explica que el primer indicio de oxidación es el cambio de la tonalidad del metal. Este va tomando un color cobrizo y aparecen pequeñas manchas que con el tiempo se convierten en costras o capas marrones que debilitan el material. “Si llega a este estado, es mejor reemplazar la pieza, porque ante un eventual accidente podría generar un caso de tétano”, dice Fernández.

SOLUCIONES
La mejor arma para evitar el deterioro del material es la prevención. Si tiene accesorios de acero, retíreles el polvo de manera diaria y límpielos semanalmente con un pulidor de acero. Use el mismo producto para las rejas de fierro: también aplíquele barniz marino de doble acción, que lo mantendrá protegido por buen tiempo. Repita este procedimiento como mínimo una vez al año, sobre todo si vive cerca al mar.

No obstante, si ya aparecieron las manchas cobrizas, lije la zona afectada y aplique un producto transformador de óxido que genera una película protectora. Luego, coloque una base anticorrosiva y finalmente, aplique el esmalte. Otra alternativa es aplicar pintura epóxica, pues presenta gran resistencia a la humedad.

La arquitecta agrega que para evitar estos problemas en las casas de playa, lo mejor es optar por metales como el aluminio o el acero inoxidable, que no se corroen.

MÁS INFORMACIÓN
Melissa Fernández.
organica-arq.com

(Fuente: Urbania)