Adquirir una vivienda por medio del leasing esperará hasta el segundo trimestre del 2016, plazo en el que las compañías empezarían a ofrecer este mecanismo, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI).

“Lo que pasa es que este es un proceso y no solo va por el canal de las empresas inmobiliarias sino que también pasa por la banca(…) Las expectativas de las personas pueden ser diferentes por lo que pueden tomar o no el leasing”, comentó el presidente de la ASEI, Rodolfo Bragagnini en entrevista para gestion.pe.

“Otros países que adoptaron este mecanismo demoraron meses, incluso años, en usarlo efectivamente”.

La implementación del leasing inmobiliario implicará que los bancos pasen por un cambio de estructura, ya que antes las personas eran propietarias de los inmuebles y los bancos se encargaban de controlar los pagos de los créditos y con el leasing, los bancos tendrían la propiedad de las viviendas.

En el caso de las constructoras, hay procesos en el que no estábamos preparados para decir: ‘te alquilo por uno o dos años’ (y luego compras la vivienda), y no estamos listos para eso; lo que tenemos que hacer es adaptar nuestros sistemas a esta nueva alternativa”.

Inmobiliarias ofrecerán leasing plenamente a partir del 2016-Urbania.pe

Si estas nueva alternativas son convenientes pues las adoptaremos y si no son convenientes pues las desecharemos, y si son convenientes en parte pues la tendremos como una alternativa adicional”.

El ejecutivo calculó que el proceso de adaptación de bancos y empresas inmobiliarias al mecanismo del leasing podría demorar entre cuatro y cinco meses. Otros países que adoptaron este mecanismo demoraron meses, o incluso años, en usarlo efectivamente.

“Los peruanos somos hábiles, sabemos que vamos a sacar provecho de esta nueva alternativa y esperemos que en el corto tiempo posible podamos ver que este producto está en el menú (de alternativas) efectivamente”, dijo.

Por ello, Bragagnini  estimó que al final del primer trimestre se tendrán algunas noticias al respecto y si bien algunas inmobiliarias podrían ofrecer esto antes, en el segundo trimestre se estarían activando estos procesos.

Fuente: gestion.pe

 

¿Buscas casa en el Cercado de Lima? Encuentra más de 200 avisos disponibles aquí.

Etiquetas:, , ,