El proyecto de ley contra inquilinos morosos o propietarios abusivos podría ejecutarse en la segunda parte de este año.

El gerente general del Fondo MiVivienda -entidad que impulsa esta ley-, Gerardo Freiberg, señaló que el código civil no es muy claro en cómo se debe actuar en caso de alquileres y el proyecto de ley establece precisiones importantes.

Ley contra inquilinos morosos entraría en vigencia en segundo semestre de 2015

Además, estima que dicho proyecto de ley regulará mejor el mercado de alquileres y desterrará las figuras de inquilinos morosos o propietarios abusivos. Asimismo, propondrá un contrato general que proteja ambas partes con cláusulas mínimas indispensables para un alquiler transparente.

“Se propone la creación de un registro único de buenos inquilinos y buenos arrendatarios”.

“No hay un marco legal que proteja tanto al inquilino como al arrendatario (…) La OCDE observa a aquellos países que tiene un bajo índice de alquileres porque resta movilidad de trabajo. Solo el 7 % de viviendas están alquiladas en Perú, contra un 20 % en México o 30 % en Colombia”, indicó Freiberg.

EL DATO:

El proyecto de ley también considera otras formas de arrendamiento como el alquiler-venta (cuando uno alquila una vivienda por 30 años, pasa a ser de su propiedad) y el leasing inmobiliario para viviendas.

Fuente: gestion.pe / Foto dentro de la nota: Neo-Kat (Flickr.com)

 

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