Al limitar con San Isidro, podría pensarse que Lince está en la mira de profesionales jóvenes que laboran en el centro financiero y buscan una alternativa de vivienda más asequible.

Sin embargo, Gino Layseca, gerente general de Layseca Asociados, comenta que “el rango de edad promedio de quienes compran un inmueble en este distrito es de entre los 30 y 50 años”.

“En su mayoría son -según la consultora Arellano Marketing- conservadores, casados, con estudios superiores, que trabajan como dependientes y perciben un salario fijo”, agregó.

Espacios familiares

Las zonas elegidas por quienes tienen familias son las próximas al parque Mariscal Ramón Castilla, por ser un área más apacible y tener una gran zona verde a su disposición. En general, los departamentos que ofrecen son de entre 100 m2 y 120 m2 con tipología de tres dormitorios.

Carola Pacheco, gerente general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), agrega que otra zona de interés familiar es la avenida José Leal, que cuenta con un área de juegos para niños en un parque próximo.

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Por otro lado, “los jóvenes menores de 30 años prefieren vivir cerca del parque Santos Dumont, urbanización San Eugenio, por su cercanía a la zona financiera de San Isidro; y por los parques de los Bomberos y Mariscal Ramón Castilla, que están próximos a los centros comerciales de las avenidas Salaverry y Javier Prado”, asegura Layseca.

El valor del metro cuadrado en las vías más demandadas del distrito es el siguiente: Paseo de la República, US$ 3.500; Manuel Villavicencio, US$ 2.700; Arenales, US$ 2.600; César Vallejo, US$ 2.750; Alberto Alexander, US$ 2.500; Prolongación Iquitos, US$ 2.400; Petit Thouars, US$ 2.300; Trinidad Morán, US$ 2.200; y Salaverry, US$ 2.800.

Las zonas que muestran un gran potencial y que aún mantienen un precio menor son las vías Guillermo Prescott, Belisario Flores, Mama Ocllo y Cádiz.

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