El consumidor peruano ha tomado mayor protagonismo en la compra de departamentos en Miami, donde se pueden adquirir desde US$ 200 000, en la zona más exclusiva.

“El comprador peruano conoce bastante bien Miami porque ha viajado varias veces. En síntesis, es un comprador que conoce y adquiere un inmueble después de estudiar mucho el mercado”, declaró Verónica Cervera, directora ejecutiva de Cervera Real Estate.

El rango de precios de un inmueble en Miami, de 80 metros cuadrados, incluyendo balcones, oscila entre los US$ 200 000 y US$ 400 000. “Miami es una ciudad joven, por lo que sería una gran compra”, agregó la ejecutiva.

Zonas disponibles

Por ejemplo, Cervera Real Estate ofrece departamentos ubicados en Brickell Avenue, lugar conocido por reunir a diario una importante afluencia de ejecutivos y en el que se ubica un gran número de tiendas de lujo.

Bancos en Miami suelen hacer préstamos a extranejros-Urbania.pe

Cervera contó que la mayoría de inmuebles en Brickell Avenue se entregarán entre este año y el que viene. “Esos edificios se vendieron con adelantos altos, la mayoría con depósito de 50%, así que va a ser una entrega muy positiva porque la gente adelantó dinero”, dijo.

Facilidades de pago

Cervera precisó que los bancos en Miami están acostumbrados a prestarle a los extranjeros. “Si eres una persona que pudo pagar el 50% (el adelanto requerido), pues vas a poder conseguir una hipoteca a intereses favorables”, explicó.

Otra característica de los extranjeros es que la mayoría posee una cuenta bancaria en Estados Unidos, lo que les facilita conseguir un préstamo.“El interés de los créditos bordea entre 4% y 5% anual y el plazo es de 15 años”.

Se puede optar también por un interés fijo por los 15 años. Cuando se decide por este interés, al inicio podría ser más alto que uno que vaya a variar”, finalizó la ejecutiva.

Fuente: gestion.pe

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