Proyecto para aeropuerto Jorge Chávez permitirá tráfico de 30 millones de pasajeros

Por |agosto 19th, 2013|

Las obras de ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez permitirán cubrir el tráfico de no menos de 30 millones de pasajeros hacia el año 2030, el doble de lo que cubre actualmente, según informó hoy el gerente general de Lima Airport Partners (LAP), Juan José Salmón.

La ampliación tiene previsto la construcción de un nuevo terminal para pasajeros, tres accesos viales adicionales, una segunda pista de aterrizaje, calles de rodaje, un nuevo terminal de carga y más puestos de estacionamiento para aeronaves, declaró Salmón.

El tráfico de pasajeros en el aeropuerto Jorge Chávez ha crecido de cuatro millones de viajeros en 2001 a aproximadamente 15 millones de pasajeros proyectados para este año, indicó el gerente general de LAP, la empresa concesionaria que opera el terminal hasta 2030.

“Con la nueva infraestructura habrá mayor capacidad en el aeropuerto, lo cual permitirá recibir más pasajeros y aerolíneas que deseen volar hacia el Perú”, indicó.

“La ampliación de las instalaciones del aeropuerto está orientada a cubrir el tráfico de no menos de 30 millones de pasajeros anuales, al término de la concesión”, precisó Salmón.

Desde que LAP tomó la concesión del terminal aéreo en 2001 hasta este año, la inversión en el aeropuerto ascendió a 313 millones de dólares y se tiene planificado invertir 800 millones de dólares en los próximos años.

La empresa concesionaria trabaja actualmente en la construcción de 3.600 metros lineales de cerco, un sistema de iluminación y una vía perimetral para los terrenos destinados para la ampliación del aeropuerto, ubicado en la provincia del Callao, vecina a Lima.

Este año se contratará a la empresa encargada del diseño final del nuevo terminal, para luego licitar la ingeniería y todos los sistemas que la componen, informó Salmón.

LISTO EN EL 2016
El mes pasado, el ministro de Transportes […]

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Indecopi sancionó por casi 3 millones de soles a empresas inmobiliarias

Por |agosto 19th, 2013|

Indecopi impuso 268 sanciones a 144 empresas inmobiliarias dedicadas a la construcción y venta de inmuebles por infringir el Código de Protección y Defensa del Consumidor y vulnerar los derechos de los consumidores.

Según se informó, entre enero del 2011 y marzo del 2013 se aplicaron 268 multas por un total de 780 UIT , equivalente a más de S/.2,85 millones.

Entre las sanciones multadas destacaron la falta de idoneidad (no entregar el inmueble en las condiciones que ofrecieron a sus clientes); no devolver el dinero de la cuota inicial a las personas que no llegaron a concretar la compra; demoras en la entrega de la vivienda o defectos en la construcción y en los acabados.

Otras infracciones cometidas por las inmobiliarias fueron: ausencia del libro de reclamaciones, incumplimiento de los acuerdos conciliatorios, incumplimiento de la obligación de informar las condiciones de la venta, entre otras.

“Mira a quién le compras” es la herramienta de información a la que todas las personas que deseen contratar servicios o adquirir productos, pueden acceder para tomar mejores decisiones de consumo. Además, ahí se encuentran los datos de las empresas sancionadas por el Indecopi.

(Fuente: elcomercio.pe / Foto: peru21.pe).

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“The Living Cube”, por Till Könneker

Por |agosto 15th, 2013|

“The Living Cube” es un diseño de Till Könneker, en Suiza, para darle un aire fresco y renovado a su habitación, además de un fuerte sello personal.

(Fuente: behance.net / Foto: Rob Lewis).

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En 2013, sector construcción crecería más de 15%

Por |agosto 14th, 2013|

El sector Construcción en el país registrará un crecimiento de más de 15% este año, impulsado por el desarrollo de proyectos inmobiliarios y obras de infraestructura en el ámbito de transportes, afirmó hoy la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

El presidente de Capeco, Lelio Balarezo, sostuvo que el sector se está recuperando de los efectos de una coyuntura internacional adversa, que generó mayores exigencias en los créditos y una desaceleración de la inversión privada en obras de infraestructura.

Construcción está recuperando su dinamismo, en el tema de transportes se están agilizando más las obras, al igual que los proyectos que están en Proinversión y el Ministerio de Vivienda, agregó.

Los informes reportan que los inmuebles se están vendiendo, aunque las colocaciones no son tan veloces como antes. Además hay un mayor dinamismo en provincias, comentó Balarezo.

Agregó que el Ministerio de Agricultura y Riego (Minagri) estará licitando este año diversos proyectos de infraestructura hídrica que también contribuirán a dinamizar el sector.

(Fuente: peru21.pe / gestion.pe).

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Silla Eco-Remix: un clásico reciclado

Por |agosto 13th, 2013|

Del encanto de las curvas del diseño victoriano y la conciencia del recicla­je nació Eco-Remix, una moderna y creativa silla llevada a cabo por el dise­ñador indio Prasanna Sankhe, funda­dor del estudio Hyphen de Bombay.

La peculiar pieza dejó atrás el trabajo de carpintería y tapicería porque para su elaboración se usaron cinco capas de un resistente cartón corrugado lla­mado 5ply, otra característica es que pesa tan solo dos kilos y puede sopor­tar hasta 120 kilos. Lleva pintada en blanco y negro, la imagen de una clá­sica silla victoriana de madera.

Este producto luce bien en espa­cios minimalistas, eclécticos o en habitaciones informales. La silla Eco-Remix se puede ad­quirir a US$110 (el precio no incluye costo de envío), previa reserva a info@filtershop.in. Apostando por una silla de cartón reciclado puede salvar muchos árboles y dar­le un toque diferente a su hogar.

Para conocer otros productos de Hyphen ingrese a facebook.com/HyphenBrands

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Elimine el salitre de sus paredes

Por |agosto 12th, 2013|

Pone en jaque la estética de cualquier ambiente y arruina a su paso la pintura, el papel tapiz e incluso le­vanta los revestimientos. El salitre es un problema que se puede solucionar con un mantenimiento periódico a la zona afectada.

El arquitecto Marco San­doval explica que la aparición del salitre depende mucho de la calidad de la tierra. “Las sa­les que están presentes en el terreno son absorbidas por el ladrillo, que es un material poroso; luego buscan por donde salir y llegan hasta la superficie de la pared”, in­dica. En casos extremos las filtraciones sobrepasan el metro de altura.

Para evitar este problema en las construcciones nuevas, se debe aislar la humedad de la base de las paredes. Para ello se añaden aditivos imper­meabilizantes a la mezcla que se utilizará en la cimentación.

El arquitecto comenta que si el salitre ya se manifestó en su hogar es un poco más complejo solucionar el incon­veniente, pues si el tratamien­to es superficial es usual que vuelva a presentarse.

SOLUCIÓN

Cristian Romero, jefe de línea de pinturas de Sodimac, re­fiere que para bloquear el in­greso de la humedad se debe excavar el terreno hasta el ci­miento y luego impermeabi­lizar los muros con productos especiales. Otra alternativa es cortar la penetración de la hu­medad en la superficie retirando toda la pintura y el tarrajeo hasta llegar a los ladrillos.

Lue­go, se coloca un nuevo tarra­jeo. La mezcla debe tener un producto impermeabilizante que puede ser Sika. Es preciso dejar secar el muro por 28 días, posteriormente se aplica otro impermeabilizante y tres ho­ras después se puede pintar.

Repita el último procedi­miento cada vez que aparez­can las primeras señales de salitre y humedad, esto po­dría suceder en un lapso de uno a dos años.

MÁS INFORMACIÓN

Sodimac: […]

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Los Aires de Salaverry, a un paso de San Isidro

Por |agosto 12th, 2013|

Si le preguntan cuáles son los requisitos más impor­tantes que debe reunir un departamento para conver­tirse en su futuro hogar, seguramente contestaría: buena ubicación y excelen­te administración de los ambientes. Ahora, imagine encontrar la vivienda soña­da cerca de una buena zona, pero a un precio asequible. Si es lo que busca, el edificio Los Aires de Salaverry, en Lince, es una alternativa a tener en cuenta.

El proyecto se ubicará en la avenida Salaverry 1831, a solo dos cuadras de San Isi­dro. Los interesados podrán encontrar departamentos de uno, dos y tres dormito­rios. El precio de las vivien­das de dos habitaciones va desde S/.286.012.

Stephanie Palacios, ad­ministradora de la inmobi­liaria Canamont Perú, refie­re que la torre contará con 20 pisos y tendrá 76 alternativas de departamentos flats y dú­plex, con metrajes que van desde 60 m2 hasta 120 m2. La distribución de los ambien­tes se ha planteado teniendo en cuenta el máximo apro­vechamiento de los metros cuadrados y la comodidad de los propietarios.

“El flat más pequeño tendrá sala con terraza, co­medor, kitchenette, baño de visita, baño principal, dormitorio principal con terraza y habitación secun­daria. El de mayor tamaño lucirá una sala con terraza, comedor, cocina, cuarto de servicio (con baño), sala de estar, baño secundario, dor­mitorio principal con baño y walk-in closet, y dos cuartos secundarios”, dice Palacios.

La sala, comedor y los dormitorios llevarán piso laminado de 7 milímetros, con contrazócalos de MDF. La cocina, el baño y la terraza se revestirán con porcelana­to, que es un material de fácil mantenimiento. Cabe desta­car que la cocina se entregará con muebles altos y bajos.

Este proyecto también contará con áreas comunes. En el primer ni­vel se ubicarán un gimnasio equipado con dos bicicletas estacionarias, dos camina­dores y pesas; […]

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“Cat Tunnel Couch”, para engreír a los mininos

Por |agosto 9th, 2013|

Los diseñadores coreanos Yongjeh Park y Kangkyoung Lee colaboraron en la creación y desarrollo de este concepto, el cual permite que los gatos en nuestro hogar puedan jugar sin hacerle daño a los demás muebles, y permitiéndonos, además, sentarnos allí e interactuar con estas traviesas mascotas.

(Fuente: munseungji.com).

 

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Se firma contrato para el inicio de obras de Vía Expresa Sur

Por |agosto 8th, 2013|

En el 2018, la Vía Expresa de Paseo de la República llegará hasta la Panamericana Sur. Un año después de su anuncio, el municipio de Lima empezará la ampliación de la Vía Expresa desde Barranco hasta la Panamericana Sur . El municipio firmó hoy el contrato de concesión de la Vía Expresa Sur con la empresa Graña y Montero S.A.A.

La obra, que fue anunciada por la alcaldesa de Lima, Susana Villarán, en julio del año pasado, tendrá dos etapas: expropiación de viviendas y la ejecución del proyecto.

La burgomaestre explicó que unos 300 predios, 100 de ellos viviendas, se verán afectados por la construcción por lo que deberán de ser reubicados. Estos trabajos se realizarán durante los dos años siguientes y, luego, se empezará con la ampliación de los 4.5 kilómetros de la vía que llegará hasta la Panamericana Sur.

La inversión del proyecto asciende a 230 millones de dólares y beneficiará a 75 mil vehículos que circularán diariamente por la vía que conectará el Centro de Lima con Barranco, Surco, San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo y Lurín.

El proyecto contempla un intercambio vial en el cruce de la Vía Expresa con la avenida República de Panamá, en Barranco, y la edificación de cuatro puentes que se ubicarán en las avenidas La Castellana, Ayacucho, Surco y Próceres.

La obra también incluye la ampliación del recorrido del Metropolitano .

(Fuente: elcomercio.pe / Foto: peru.com).

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Según Sencico, un 60% de viviendas en el Perú es autoconstruida

Por |agosto 8th, 2013|

La autoconstrucción informal representa el 60% de las viviendas que hay en el país y que equivale a 3.6% del PBI, o US$2,000 millones, reveló el gerente general del Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción (Sencico), Hernando Carpio Montoya.

Precisó que en Lima más del 50% de las unidades habitacionales están edificadas con esa modalidad, sin planos y con maestros de obras que no están capacitados.

Citó como ejemplo el puerto de Pisco, cuyas viviendas, en un 80%, se derrumbaron por el terremoto de agosto de 2007.

“Dichas construcciones de adobe, ladrillo y concreto se cayeron por temas netamente técnicos (además de materiales de baja calidad) que se pudieron evitar”, indicó en el Diario Oficial El Peruano.

Reconoció que durante el boom de la construcción (década de 1990) se generó también el auge de la autoconstrucción y recomendó dirigirla a fin de que no sea un frente de vulnerabilidad y llevarla hacia el lado formal.

“La autoconstrucción no se acabará de un día para otro, pero sí se dan los criterios técnicos mínimos a fin de que la vivienda autoconstruida no sea vulnerable”, afirmó.

Carpio presentó la I Feria de Innovación Tecnológica en Construcción (Fitcon) 2013, con el tema “Incremento de la productividad en la construcción”.

Informó que el certamen, por desarrollarse del 16 al 19 de octubre, en el Parque de la Exposición, busca la presentación de tecnologías que contribuyan al incremento de la productividad en la construcción.

(Fuente: gestion.pe / Foto: esan.edu.pe).

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Parque Arauco invertirá en malls y centros comerciales

Por |agosto 8th, 2013|

Parque Arauco cuenta con cuatro proyectos de centros comerciales en construcción en Perú, los cuales estarían listos entre 2013 y 2014, informó el diario Estrategia de Chile.

Una de las inversiones será la ampliación de MegaPlaza, uno de los malls más grandes del país, ubicada en el distrito de Independencia, en Lima, que requerirá US$48 millones.

(Fuente: peru21.pe).

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Gabinete Collect: color y diseño

Por |agosto 7th, 2013|

Atractivo, moderno y colorido; así es Collect, el gabinete creado por el estudio de diseño sueco A2. Esta pieza destaca por el patrón triangular y tridimensional de sus puertas, y por sus fuertes tonali­dades.

Se encuentra disponible en amarillo, fucsia y azul, pero si es­tos tonos le parecen muy osados, también hay una sobria alternativa en blanco.

Llevado a cabo por la diseñado­ra Sara Larson, este armario está pensado para decorar espacios residenciales como salas, come­dores y dormitorios, incluso luce bien en el ingreso de las casas y departamentos. También puede colocarse en espacios comerciales.

La pieza está elaborada en madera y MDF, y tiene 64 cm de ancho, 119 cm de alto y 30 cm de profundidad.

Collect, heredero de la belle­za de los muebles escandinavos, fue presentado en la feria de Esto­colmo en el año 2011.

Si desea ver otras piezas del estudio A2, ingrese a a2designers.se

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¿Busca departamento con parqueo?

Por |agosto 7th, 2013|

Al momento de comprar un departamento tiene la posi­bilidad, en la mayoría de los casos, de adquirir también un estacionamiento. Si piensa hacerlo, en esta nota le decimos lo que debe tener en cuenta antes de firmar el contrato.

José Antonio Arbulú, ge­rente legal de Ciudaris, ex­plica que todos los edificios ponen a la venta ubicacio­nes en la zona de parqueo, pero la cantidad varía según el segmento al que va dirigi­do el proyecto inmobiliario.

Es decir, que el departamen­to de sus sueños podría no tener un estacionamiento disponible para usted. Si tiene carro, analice si la si­tuación afectaría su com­pra o si puede sobrellevarla alquilando una cochera por las calles aledañas.

Otro escenario posible es que aún no posea un au­tomóvil pero se le presente la oportunidad de adquirir un aparcamiento. “Si tuvie­ra liquidez sería una buena inversión para poder alqui­lar, pero por recomenda­ciones de seguridad solo podrá arrendarlo a los ve­cinos del mismo edificio”, indica Arbulú.

MEDIDAS

Antes de comprarlo verifi­que que tenga suficiente es­pacio para abrir las puertas. La dimensión mínima esta­blecida es 12,5 m2.

Otro detalle a tener en cuenta: el estacionamiento es un inmueble indepen­diente al departamento, por lo tanto también está afecto al pago de impuestos prediales y arbitrios. El costo es muy bajo porque tiene la categoría de edifi­cación sin acabados.

El abogado indica que “para ahorrarse costos no­tariales y registrales es po­sible adquirir bajo el mis­mo contrato de compra-venta el departamento y el estacionamiento”. Finalmente, debe saber que puede financiarse a través del mismo crédito hipotecario o pagarlo por separado.

MÁS INFORMACIÓN

José Antonio Arbulú

ciudaris.com

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Edificio El Diamante: un proyecto bien ubicado

Por |agosto 7th, 2013|

¿Está buscando un departa­mento en una zona céntrica, que tenga una buena distri­bución y un precio razonable? Quizás el edificio El Diamante sea una alternativa interesante para usted.

El proyecto, llevado a cabo por Gerpal, se ubicará entre la calle Teodoro Cárdenas y la cuadra 13 de la avenida Arequipa, en Santa Beatriz. Muy cerca de hospitales, tiendas, museos, restauran­tes y centros comerciales de Lince y Cercado de Lima. Además, muy próximo a San Isidro y Miraflores.

Saida Ríos, jefa de pro­yectos de la empresa, explica que la obra contará con 20 pi­sos y tendrá áreas comunes pensadas para el disfrute familiar. “Habrá una sala de estudio con Internet equipa­da con computadoras; gim­nasio con sauna, caminado­ras, bicicleta estacionaria, elíptica, colchonetas y set de pesas; sala con televisión LED 3D, blue ray y home theater; sala de niños con te­rraza y kitchenette; zona de parrillas; jardín interior con juegos para menores; centro de lavado con cuatro lavado­ras y dos secadoras dobles; y piscina temperada. Las áreas comunes contarán con vigi­lancia permanente.

Se han puesto a la ven­ta 154 departamentos con metrajes que van desde 52,90 m2 hasta 74,96m2. Los precios fluctúan entre S/. 255.150 hasta S/. 261.450 aproximadamente.

La vivienda más pequeña tendrá dos dormitorios, sa­la- comedor con kitchenette, hall, dos baños y un balcón. La de mayor tamaño contará con cocina, sala-comedor, la­vandería, home office, estar, dos baños, dos dormitorios (el principal con walk-in clo­set) y balcón.

Ríos destaca que la cocina será entregada con muebles altos y bajos, tablero de grani­to, campana extractora, plancha encimera a gas y horno empotrado. La obra se culminará en noviembre de este año.

MÁS INFORMACIÓN

www.gerpal.pe

Teléfono: 471-8400 / 417-6800

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Según Humala, meta de Fondo Mivivienda sería generar 200 mil viviendas nuevas

Por |agosto 6th, 2013|

El gobierno central se ha planteado la ‘ambiciosa’ meta de construir 200,000 nuevas viviendas en el país, a través del Fondo MiVivienda. Así lo anunció Ollanta Humala tras entregar un complejo habitacional en Ate.

“A nivel nacional estamos lanzando planes de vivienda bajo un esquema de trabajo con la empresa privada, en coordinación con los municipios y aprovechando los espacios o terrenos del Estado”, explicó.

Humala consideró que la demanda en el sector inmobiliario se está reactivando en el país, y que destaca su fortaleza en las provincias, no solamente en la capital. “En muchos casos, hay regiones del país que tienen mayor demanda de vivienda que en Lima”, afirmó.

Este repunte en la demanda proviene de una situación económica más favorable para las familias, especialmente en el interior del país, según el mandatario.

En ese sentido, apuntó a un fenómeno nuevo en la demanda inmobiliaria: Hoy en día son personas más jóvenes -entre 23 a 30 años- quienes son los más dinámicos en las solicitudes de créditos y buscar una vivienda propia.

“Hay un empoderamiento de los jóvenes en la producción y el mercado laboral, y un esfuerzo del Gobierno con el sector privado por darles facilidades de crédito y los alcaldes para impulsar la política de vivienda”, manifestó.

(Fuente: gestion.pe / Foto: politicosperu.com).

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