El interiorismo de CASACOR engalana Barranco

Por |octubre 28th, 2013|

Más de 95 años de historia son revividos en esta nueva edición de CasaCor Perú, el evento más completo de arquitectura y decoración del país, que tiene lugar en el Palacete Sousa de Barranco. La casa del ex alcalde barranquino Aurelio Sousa alberga ahora entre sus paredes una fusión de estilos que van desde el tradicional hasta el más vanguardista.

En los más de tres mil metros cuadrados que ocupa la muestra se pueden encontrar propuestas como ‘La cocina del esposo gourmet’, de la diseñadora Erika Zielinski, inspirado en la revolución industrial; ‘El espacio del publicista’, de la interiorista Margarita Bracamonte, que destaca la capacidad artística del creativo; o ‘Bajo el árbol’, un escenario cálido que invita a meditar sobre la conservación de bosques, realizado por Maria del Pilar Solís y Matías Ferrero.

La residencia esta dividida en 46 ambientes, que han sido intervenidos desde febrero pasado por un total de 68 arquitectos, decoradores y paisajistas.

PARA SABER MÁS:

- Todos los años esta propuesta cambia de locación y da nueva vida a antiguas construcciones. El año pasado fue el turno de la Casa Mujica & la Casa D’Pardo, en el Centro de Lima.

- Más de 35 mil personas asistieron a la edición 2012.

- Parte de los ingresos se derivan al centro Ann Sullivan, en favor de niños con habilidades especiales.

INFORMACIÓN:

Fecha

Del 24 de Setiembre al 03 de Noviembre

Dirección

Calle Cajamarca 220 Barranco

Horario

De Martes a Jueves & Domingos de 11:00am a 07:00pm (último ingreso)

Viernes & Sábados de 11:00am a 08:00pm (último ingreso)

Lunes cerrado por mantenimiento

Abren Feriados

Entradas

Boletería de Casa Cor (en la misma exposición)

A la venta en Teleticket de Wong & Metro

Tarifas en Boletería de Casa Cor

Entrada General Martes a Viernes S/. 25

Entrada General Sabado-Domingo-Feriados S/. 30

Entrada Estudiantes S/. 15 (De […]

Ahorra en electricidad

Por |octubre 25th, 2013|

 

Aunque parezca increíble, una familia que vive en una casa o departamento puede llegar a ahorrar hasta un 40% en su cuenta mensual por consumo de electricidad, si atiende unos sencillos consejos.

El primer paso será reemplazar las bombillas tradicionales incandescentes por los llamados focos ‘ahorradores’, pues estos consumen hasta un 80% menos, indica el Ministerio de Energía y Minas.

El costo es de S/.10, en promedio (el precio varía según los modelos y el tamaño).

También se recomienda pintar los interiores de la vivienda con colores claros, para requerir de menos horas de luz artificial.

ILUMINACIÓN LED
Otra opción es utilizar los focos LED, una nueva tecnología en iluminación cada vez más difundida. Un foco para una habitación cuesta S/.80 en promedio.

La ventaja es un consumo hasta 90% menor y una duración de 20 años, mientras los focos ahorradores funcionan tres años en promedio, refiere Lucien Bonhomme, gerente Schréder Perú, especializada en el rubro.

Los focos LED son compatibles con sistemas para que se activen solo al captar la presencia de personas. También se regulan según el nivel de luz natural.

(Fuente: Peru21.pe)

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Mivivienda: Los precios de las viviendas se estabilizan y aumentarán 4% próximo año

Por |octubre 24th, 2013|

Los precios de las viviendas en Lima Metropolitana están estabilizándose y solo aumentarán cuatro por ciento este año y el próximo, menor a la variación registrada en los últimos seis años, señaló hoy el gerente general del Fondo MiVivienda, Gerardo Freiberg.

“No hay presión alcista en el mercado. Si bien el aumento de precios de los viviendas ha sido de seis por ciento en los últimos cinco o seis años, este año y el próximo el incremento será mucho menor”, declaró.

Explicó que el principal factor de esta desaceleración de precios es el retroceso de los costos de los insumos, principalmente de los materiales de construcción.

“No se espera que los costos de producción sufran grandes variaciones, entonces lo único que va a influir en los precios son los incrementos vegetativos de los costos de los insumos o de la mano de obra, que sube ante la escasez de la oferta”, afirmó.

Freiberg agregó que se está promoviendo más participantes en el mercado, lo que implica una mayor oferta, y ayudará a mantener los precios estables.

Asimismo, aseguró que el precio promedio del metro cuadrado en Lima, que es de 4,479 soles, es el tercero más bajo en Latinoamérica, después de Quito (Ecuador) y San Salvador (El Salvador).

“Está por debajo de San José (Costa Rica), Bogotá (Colombia), Panamá (Panamá) y Santiago (Chile)”, manifestó al presentar las estrategias del mercado inmobiliario.

Del mismo modo, informó que el Fondo Mivivienda y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) buscan atraer tecnología al sector, para reducir los costos sin afectar la calidad de las viviendas.

“Estamos trabajando para traer nuevos actores para impulsar la competencia del mercado y para la inclusión de tecnología, que implique menores costos y mayor oferta de viviendas”, aseveró.

Por […]

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Adiós a los ruidos

Por |octubre 23rd, 2013|

Si los sonidos de la calle o de sus vecinos se filtran por las ventanas y paredes, no desespere, aquí le damos algunas soluciones para evitar este problema.

¿Son las 5 am y el llanto del bebé de su vecino lo despierta o la lavadora del departamento del costado no lo deja ver televisión? Esta situación es cada día más frecuente, sobre todo en edificios modernos.

El arquitecto Jorge Maticorena, jefe del sistema Gyplac de Eternit, explica que “esto se debe a que los materiales usados en la construcción de paredes, techos y ventanas tienen poco aislamiento acústico”. Si usted se enfrenta a este problema, puede reducir el impacto sonoro instalando el sistema Revoque, que consta de placas de roca de yeso que se adhieren directamente sobre la pared de ladrillo. El mismo material se usa en cielos rasos con perfiles de aluminio, esto evita que el ruido de los pisos superiores se escuche.

El arquitecto Mirko Garrido-Lecca comenta que la lana de vidrio es otro material muy usado para crear zonas acústicas. Esta se usa dentro de paneles contraplacados que sirven de muros falsos: se fija una estructura de metal o madera a la pared, se coloca lana de vidrio por dentro y luego se cubre con una placa de drywall o madera. Si vive en un departamento, también puede tener una puerta contraatacada con este elemento en el interior.

Otra alternativa que plantea Garrido-Lecca, es instalar pisos de madera (parquet, parquetón o estructurado), porque aminoran el ruido exterior. Si aún no se anima por revestir por completo el suelo, puede colocar alfombras en la sala y los dormitorios, pues funcionan como elementos acústicos que absorben los sonidos.

Finalmente, para ventanas o puertas coloque láminas de vidrio de 8 mm de espesor, […]

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Edificio Solaria: amplios departamentos en Surco

Por |octubre 23rd, 2013|

Encontrar un departamento espacioso, con buenos acabados y en una zona agradable, es cada vez más difícil. Por eso, la empresa Creativa Constructora e Inmobiliaria presenta el edificio Solaria, que será construido teniendo en cuenta la necesidad de espacios amplios de los clientes.

El proyecto se ubicará en la avenida Cristóbal de Peralta Sur 532, en Surco. Estará a poca distancia de importantes centros comerciales, clínicas, restaurantes, instituciones educativas y parques. Y muy cerca de avenidas principales como Primavera, Encalada y El Derby, entre otras.

Jaime Bernos, jefe comercial de la compañía, explica que la obra contará con dos torres de diez pisos cada una. Entre los espacios comunes destacarán el lobby (que tendrá un área verde), la piscina y la terraza con zona de parrilla.

A TOMAR MEDIDAS
Se pondrán a la venta 29 espaciosos departamentos, con metrajes que van desde 120 m2 hasta 190 m2.

Las alternativas de mayor tamaño estarán ubicadas en el primer nivel y contarán con tres dormitorios, dos baños, sala-comedor, cocina, lavandería, área de servicio (cuarto y baño), patio con tendedero, terraza y jardín.

Las de menores dimensiones estarán entre el segundo y el décimo piso, tendrán tres dormitorios, dos baños, sala-comedor, cocina, lavandería y área de servicio (cuarto y baño).

La cocina se entregará con muebles altos y bajos, y con un tablero de granito. La sala y el comedor se revestirán con piso laminado de 10 mm de espesor.

El edificio Solaria se entregará en noviembre del 2014.

MÁS INFORMACIÓN
inversioneslima.com
Teléfono: 713-0267
9404-92 146
@urbaniape

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¿Conoces el estilo shabby chic?

Por |octubre 22nd, 2013|

Es romántico, pero también alegre y delicado. Así es el estilo Shabby Chic, caracterizado por la fuerte presencia del blanco y de los estampados florales. Lograr decorar un ambiente siguiendo estos conceptos es fácil, solo hay que incorporar muebles onda vintage y añadir telas muy femeninas en las cortinas, almohadones, papeles y ropa de cama.

El Shabby Chic es una vuelta a las grandes casas de campo de Inglaterra, por lo que se vale de muebles de estilo clásico, reinterpretados en colores claros. Así, toda la línea de mobiliario Luis XV es una de las que más se usa para ambientar.

El efecto desgastado en muebles y otros elementos decorativos le regala a los interiores una vista interesante. Dicho paso del tiempo es posible simularlo mediante pinturas descascaradas y mobiliarios casuales que parezcan tener historia. Para recrear la mirada nostálgica o darle un toque vintage a los muebles, al pintarlos lo mejor es hacerlo en tonos claros, y luego usar papel de lija, cadena o pequeños martillos para quitar pedazos de pintura.

La paleta de colores pastel y el blanco es la que más caracteriza al estilo Shabby Chic, aportando la esencia romántica de este look. Así, los accesorios deben seguir esta línea y, por ejemplo, los cojines pueden tener encaje, distintas capas de tonos suaves, motivos florales en trabajos de patch work y más.

Para la iluminación, vale animarse a utilizar efectos pintorescos, como velas de colores pasteles, lámparas adornadas con cristales y caireles, y pantallas ultra suaves, con volados y telas muy femeninas.

Lo interesante, que en la actualidad la valoración de lo antiguo de este estilo no se contrapone con la modernidad, por lo que luminarias con dimmer o tener electrodomésticos en la habitación (plasma, iPod, […]

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Inmuebles de segundo uso empiezan a dinamizarse con recursos del fondo

Por |octubre 18th, 2013|

Las viviendas de segundo uso empiezan a dinamizarse en Lima, impulsadas por el Fondo Mivivienday ya se han colocado más de 100 unidades habitacionales en la capital, en el mes de setiembre, señaló ayer el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.

Refirió que la cuota inicial, en estos casos de adquisición de viviendas de segundo uso, excede el 40% del valor de la vivienda, pues el ingreso por la venta de la unidad habitacional antigua viene a ser la cuota inicial, lo que favorece una importante reducción de las cuotas siguientes.

Freiberg sostuvo que se está promoviendo la construcción de un fondo de inversión que permita la recepción (compra) de viviendas usadas para la compra de una vivienda más grande, de manera que se cree un banco de viviendas al que pueda acceder la población.

“Así, el que quiere vender su vivienda podría entregarla al fondo de inversión como parte de pago y tener una fuente de financiamiento intermedia, que le permitirá adquirir una vivienda más grande, y al mismo tiempo se favorecerá un mayor número de viviendas de segunda mano en el mercado”, dijo.

Destacó que de ese modo se acelerará el proceso de crecimiento del mercado secundario de viviendas.

Por su parte, el presidente del Fondo Mivivienda, Luis Piazón, dijo que las cuotas de las viviendas que se adquieren son menores que los alquileres que se pagan actualmente, por lo que este es el momento de comprar una vivienda.

Finalmente refirió que desde agosto de 2011 a la fecha, se han colocado 25,600 créditos en el marco del programa Nuevo Crédito Mivivienda y más de 40 mil Bonos Familiares Habitacionales (BFH) en el ámbito del programa Techo Propio, lo que ha beneficiado a casi 300 mil peruanos (en […]

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Venta de viviendas en Lima superaría las 25,000 unidades este año

Por |octubre 17th, 2013|

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, proyectó que este año la venta de viviendas en Lima será mayor a 25,000, esperándose que siga esta tendencia en el futuro.

Al respecto, manifestó que el desarrollo inmobiliario en Lima se presenta en el Cono Este y Lima Norte, por lo que hay que mejorar las vías de acceso, además de Magdalena y San Miguel, donde también hay una oferta importante.

“En las regiones se observa un mayor dinamismo, por ejemplo, en Piura, La Libertad, Lambayeque, además de Arequipa y Moquegua en el sur, y Pucallpa en el oriente del país”, dijo.

Asimismo, indicó que cada vez son más jóvenes las personas que adquieren una vivienda en el país, encontrándose en un rango de edad entre 25 y 35 años, con una presencia femenina importante que llega a un 45% del total de prestatarios.

Indicó que el mercado de viviendas se está consolidando y la oferta ya no se limita a unas cuantas constructoras, pues cada vez hay más participantes para diferentes necesidades de la población.

Refirió que la Población Económicamente Activa (PEA) en el Perú crece entre 135 mil y 145 mil nuevas familias al año y los jóvenes, que tienen ingresos y capacidad de ahorro, solo tienen una oferta de 45 mil viviendas comerciales nuevas y 25 mil generadas por el programa Techo Propio.

“La mitad de los nuevos integrantes de la fuerza generadora de la economía peruana no tiene opción para adquirir una nueva vivienda, por lo que no puede afirmarse que estamos en un boom inmobiliario”, afirmó.

(Fuente: gestion.pe)

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Jardinería para la vida y el hogar

Por |octubre 16th, 2013|

1- ¿Cómo la jardinería puede utilizarse para mejorar nuestra calidad de vida?
La casa es el refugio de cada persona y qué mejor que tener un espacio relacionado con “lo verde”. Ese pedacito de paraíso no necesariamente tiene que ser un jardín, puede ser un rincón, una terraza o un balcón dentro de la casa o departamento. Lo importante es tener plantas, cuyas texturas y colores nos provoquen esa conexión entre los sentidos y la naturaleza. Esto ayudará a desestresarte y a una vida más tranquila y placentera.

2- ¿Qué es lo primero que debemos hacer?
Hay que partir de aquello que se conoce como la funcionalidad del espacio, definir los criterios básicos de lo que estamos buscando. Cuando ya tenemos eso listo, lo siguiente es recurrir al vivero más cercano y pedir la planta que queremos. Allí también sabrán orientarnos al momento de elegir.

3- ¿Cómo saber qué planta es la adecuada?
Es muy importante pensar detenidamente en lo que queremos. Para una casa donde hay niños, olvídese de plantas con espinas o con hojas muy en punta como las yucas. También están las thujas, esas que parecen arbolitos de navidad en macetas. Son muy lindas, pero tienen las hojas tan chiquitas y tupidas, que captan todo el polvo, el aire contaminado; lo cual termina poniéndolas negras.

4-  ¿Y qué recomienda para aquellos que viven en un departamento?
Hacer una conexión de un punto de agua en la jardinera, uno solo es suficiente y ello además para no estar atravesando, ni ensuciando, ni haciendo gran esfuerzo a la hora de cuidar nuestras plantas. En cuanto a la tierra, lo mejor es comprar tierra preparada y en el fondo de la jardinera, siempre colocar un pequeño filtro o una capa de piedritas abajo.

5- ¿Cómo puedo aprender más sobre paisajista y jardinería en el hogar?
La gente que esté interesada en aprender los valores y el propósito que tiene realizar este tipo de iniciativas, puede acompañarnos en el mes de noviembre en la Feria ”Vitamina V”, donde hablaremos de la salud y el desarrollo sostenible. Pueden visitar también Manos Verdes en Facebook para más detalles.

Por LUCÍA BEJARANO, INGENIERA AGRÓNOMA Y PAISAJISTA

(Fuente: Suplemento Casa y Más)

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