Jesús María es uno de los distritos que ha mostrado un gran crecimiento inmobiliario en los últimos años; y una de las vías que se ha convertido en el blanco de las miradas es la avenida San Felipe.

María Teresa Secco, directora regional de Century 21 Perú, cuenta que esta arteria consta de 11 cuadras -va desde la avenida Brasil hasta la avenida Salaverry-. En algunas zonas pueden apreciarse amplios retiros (área libre) frente a las casas, algo poco común en la ciudad y que la convierte en un espacio atractivo.

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Esta zona en sus inicios se urbanizó con lotes de gran tamaño dirigidos a familias de altos recursos. Las características de calidad arquitectónica de dichas construcciones hacen posible que sean ocupadas actualmente por algunas instituciones”, indica Secco.

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La amplitud de los terrenos también favorece el desarrollo inmobiliario, en el que destacan las construcciones multifamiliares tipo club house.

¿Cuánto cuesta?

Víctor Saldaña, director gerente de Saldaña Consultora Inmobiliaria, destaca que “en los últimos ocho años se han levantado grandes proyectos inmobiliarios de más de 20 pisos”.

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El valor del metro cuadrado de terreno fluctúa entre los US$ 1.500 y US$ 1.700. En el caso de los departamentos, el precio del metro cuadrado construido oscila entre los US$ 1.400 y US$ 1.600, dependiendo del piso en el que se ubique y la calidad de los acabados.

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La mayoría de las alternativas están dirigidas a los sectores B y C+. Otras vías del Jesús María que muestran un interesante incremento de proyectos inmobiliarios son Salaverry, Brasil, Huiracocha y Gregorio Escobedo.

En la próxima edición: calle Enrique Palacios, en Miraflores.

Mira departamentos disponibles en Jesús María.

 

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