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Carabayllo, un distrito con una oferta variada

Los grandes proyectos inmobiliarios siguen en aumento en Carabayllo, un distrito que tiene una alternativa para todos los gustos, a precios bajos. El gerente comercial de VIVA GyM Luis Cuba refiere que la variedad de esta oferta abarca urbanizaciones que ofrecen lotes y complejos multifamiliares y de casas independientes.
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Condominio Club Casas del Valle de Carabayllo

Comodidad, esparcimiento y seguridad son tres palabras que describen al Condominio Club Casas del Valle, una obra llevada a cabo por la Corporación Inmobiliaria Enacorp y que se ubica en Carabayllo.
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Carabayllo: cuáles son las mejores zonas para vivir

Es un distrito que cuenta con extensas áreas naturales y espacios de recreación familiar, además de zonas comerciales. En Carabayllo es posible de realizar caminatas o manejar bicicleta en sus conocidas lomas o visitar el parque zonal Túpac Amaru (ubicado en la avenida del mismo nombre). En este último punto es posible acceder a juegos infantiles, piscinas y canchas deportivas.
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Autoconstrucción: razones por las cuales debes evitarla

Es un problema tan frecuente, que la autoconstrucción representa el 60% de las edificaciones del país. Esto se debe, en muchos casos, al querer economizar gastos; sin embargo, recuerda que lo barato puede salir caro.
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Carabayllo y su expansión urbana

El crecimiento urbano de Carabayllo, que se inició en 1961, se viene acentuando en los últimos años gracias a las grandes construcciones multifamiliares que se están llevando a cabo en esta comuna.
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Residencial Lomas de Carabayllo, una obra familiar

Vivir en la residencial Lomas de Carabayllo, es encontrar un ambiente seguro, rodeado de espacios verdes y zonas de esparcimiento en donde se puede disfrutar en familia de gratos momentos.
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Carabayllo: dale una mirada a su lado más atractivo

Es una comuna que tiene 346,9 km2, sin lugar a dudas una de las más grandes de Lima. Carabayllo posee áreas donde las familias pueden pasar gratos momentos, zonas turísticas y un sector de comercios al que se le sumará un centro comercial de grandes proporciones.
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Centenario lanza urbanización comercial en Carabayllo

La inmobiliaria Centenario lanzó en Carabayllo el Boulevard La Planicie, un proyecto de más de 52 000 m2, que combina la urbanización comercial y de viviendas. (más…)

Condominio El Olivar, una propuesta a buen precio

En una zona prometedora, a siete minutos del bypass de Puente Piedra, en Carabayllo, se levantará el Condominio El Olivar. Un proyecto atractivo para quienes buscan un hogar seguro a un precio razonable.

Elsa Cabrera, representante de Wescon, explica que el proyecto está pensado para satisfacer las necesidades de las familias. Por ello, se pondrán a la venta dos tipos de productos: casas y departamentos.

“La obra contará con 104 casas de tres pisos y 38 de cuatro pisos”, explica Cabrera. La vivienda más pequeña medirá 76 m2, aproximadamente, y costará S/.139.900. Contará con sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios (el cuarto principal con baño propio), dos baños y área de estudio.

La casa más amplia medirá alrededor de 82 m2 y tendrá sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios (el dormitorio principal con baño incorporado), dos baños, área de estudio, patios interiores, área de parrilla y terraza.

En el caso de los departamentos, ofrecen 120 unidades distribuidas en seis torres de cinco pisos cada una. El más pequeño medirá alrededor de 60 m2 y
costará S/.93.900. Tendrá los mismos ambientes que la casa de menor metraje. El departamento más grande contará con sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios (el dormitorio principal con baño incorporado), dos baños y área de estudio, algunos tendrán patios interiores y terraza.

Pensando en el bienestar de las familias, se implementarán áreas comunes que fomenten el esparcimiento, el deporte y la sana diversión. Se ha contemplado la construcción de una cancha de usos múltiples, estaciones de gimnasio alrededor de la ciclovía, áreas verdes equipadas con juegos infantiles, zona de usos múltiples para niños y adultos, sala de ejercicios, área de eventos, casa club y una bodega. Asimismo, se distribuirán tres casetas de seguridad con cámaras de vigilancia y dos cuartos de acopio de basura.

Cabrera indica que el Condominio El Olivar se ubica en avenida Perimétrica s/n de la Parcela U.C 02958, ex fundo Hospital Carabayllo Viejo. Está próximo a bancos, supermercados, hospitales y colegios. Lo que representa una buena inversión. La primera etapa del proyecto se entregará en agosto del 2015.

MÁS INFORMACIÓN
wescon.pe
Teléfono: 715- 2244
@urbaniape

(Fuente: Urbania)

Nueva oferta en Surco y Barranco eleva en 5% precios de viviendas

En el mes de setiembre, los precios de las viviendas en Lima Metropolitana experimentaron un incremento de 5% con respecto a julio pasado, destacó el estudio Informe de Actualidad Inmobiliaria (Inacin), dado a conocer por la consultora inmobiliaria Plusvalía.

El incremento de precios se debe al interés de las familias por ubicarse en sectores como Surco Viejo, Barranco y San Miguel, zonas donde se impulsa el desarrollo de nuevos conjuntos habitacionales. Ricardo Arbulú, gerente general de la consultora inmobiliaria, destacó que esta preferencia aumenta porque estas nuevas viviendas se ubican cerca a sus centros de trabajo.

“Estas zonas están en continuo crecimiento. Las familias también quieren estar cerca a los centros empresariales de San Isidro y Miraflores”, sostuvo.

Condiciones
El representante de Plusvalía también indicó que, respecto a trimestres anteriores, en el último estudio de Inacin se observa una disminución en los avances de obras. Ello debido a una menor velocidad de venta por el poco acceso de las familias a un crédito hipotecario. Esta situación genera un menor stock de viviendas en el mercado y habría fomentado el incremento en los precios, indicó.

“En Lima Metropolitana ya no existen precios menores a S/.2,000 por metro cuadrado”, señaló Arbulú.

Tendencia urbana
Se informó que viviendas en distritos como Carabayllo, El Agustino y Ate cuentan con los precios de metro cuadrado más bajos en la capital, con valores de S/. 2,030, S/. 2,386 y S/. 2,424, respectivamente. Arbulú comentó que Carabayllo cuenta con una diversidad de oferta inmobiliaria (viviendas, departamentos y terrenos), mientras que El Agustino comienza a tener nueva oferta inmobiliaria, y en el caso de Ate, destaca por tener proyectos de vivienda con amplios servicios públicos destinado a un segmento familiar emergente.

CIFRAS Y DATOS
Proyección. Para este año, Plusvalía espera que […]

Por |Noviembre 28, 2013|Noticia|0 comentarios