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La Mar 550, un moderno edificio de oficinas

Cerca al corazón de Miraflores, en una avenida de fácil acceso a vías como del Ejército, Espinar y Angamos, se levantará el edificio empresarial La Mar 550.
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    Edificios corporativos: ¿Cuál es su situación actual en Lima?

Edificios corporativos: ¿Cuál es su situación actual en Lima?

Entérate cómo está la oferta inmobiliaria para edificios corporativos en los principales distritos de Lima, según el último reporte de la consultora Binswanger Perú del segundo trimestre del 2015. (más…)

El sector construcción crecería un 12% este año impulsado por el repunte económico, proyectó PMS Desarrollo Inmobiliario

Milagros Sánchez
msanchez@diariogestion.com.pe

El sector construcción tendrá un crecimiento de 12% al cierre del presente año, considerando que el Perú se expandirá un 6%, proyectó Jorge Montero Urbina, gerente general de PMS Desarrollo Inmobiliario.

Ello refleja un mayor dinamismo en el sector, que entre enero y noviembre del año pasado creció un 9.21% respecto al 2012, según los últimos datos del INEI. Montero recordó que en años anteriores, el crecimiento fluctuaba entre 15% y 18%, cuando la economía tenía un mayor repunte.

El ejecutivo hizo especial énfasis en el potencial de las oficinas Premium: “Hay una mayor demanda de estas oficinas. Hay en construcción como 150 mil metros cuadrados, que entre fines del 2014 y mediados del 2015 se concretarán”.

El exgerente general de Graña y Montero explicó que si la oferta de oficinas se dispara, los precios se mantendrían en los mismos niveles. En cambio, si ocurre lo mismo en la venta de viviendas, aún existe un mayor espacio para el crecimiento de los precios.

Recalcó que la demanda de viviendas es muy alta y la oferta no alcanza los niveles solicitados, debido a problemas estructurales como ajustes de tasas de interés, créditos hipotecarios, disponibilidad de terrenos, y dificultad de obtención de licencias. En efecto, es por ello que en ese mercado se disminuyó la producción.

Tendencia tecnológica
Montero comentó que los costos de construcción se mantuvieron al alza de manera natural, ligados al desarrollo del país que empujó al sector y al encarecimiento de la mano de obra. Además, “hay muchos materiales nuevos que permiten acabados sofisticados y más durables”.

En ese contexto, el ejecutivo explicó que “los costos innecesarios surgen a raíz de ineficiencias en la gestión”. En ese sentido, mencionó que hay herramientas como la tecnología BIM (Building Information Modeling), que evita conflictos en la ejecución de un proyecto logrando […]

Capeco: Oferta de oficinas en Lima se duplica

Lima (Andina).- La oferta de oficinas en Lima se ha duplicado en lo que va del año, impulsada por la demanda creciente de profesionales que requieren tener un centro de atención a sus clientes, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

Humberto Martínez, presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de Capeco, detalló que en el presente año se registra una oferta de 1,813 oficinas, cuyo precio por metro cuadrado es de 2,407 dólares en promedio.

Comentó que la oferta de oficinas se concentra en el distrito de San Isidro, Santiago de Surco, seguido por San Miguel y Miraflores. Los distritos que incursionaron este año en la venta de oficinas fueron La Molina, Magdalena del Mar, Lince y San Borja, agregó.

Martínez presentó hoy el XVIII Estudio El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao – 2013, cuyo documento es una herramienta de trabajo y consulta necesaria y previa, incluso a los estudios de factibilidad económico financieros requeridos en todo proyecto.

(Fuente: gestion.pe)

Por |noviembre 29, 2013|Noticia|0 comentarios