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Surco: conociendo sus atractivos

Con su rostro moderno y sus zonas tradicionales, el distrito de Surco posee diversos puntos de interés para quienes buscan un lugar confortable para vivir.
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Surco: atractivos de la avenida Cristóbal de Peralta Sur

En los últimos años la avenida Cristóbal de Peralta Sur ha sido una de las vías que más ha destacado en Surco por su crecimiento inmobiliario. Esto, producto de su excelente ubicación con respecto a la proximidad de las zonas comerciales y arterias principales.
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Avenida Las Gaviotas, una vía entre Chorrillos y Surco

Con un total de 21 cuadras, la avenida Las Gaviotas es una vía tranquila y urbanamente consolidada que une a los distritos de Chorrillos y Surco. (más…)

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    Surco concentra la mayor participación de créditos hipotecarios

Surco concentra la mayor participación de créditos hipotecarios

Según Sentinel, este año se colocarían 30,000 créditos hipotecarios, de los cuales la tercera parte corresponderían al Fondo Mivivienda. (más…)

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    Proyectos inmobiliarios: ¿Cuál es su situación en Miraflores?

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Los proyectos inmobiliarios tendrán mayor desarrollo en los próximos diez años gracias a las buenas condiciones en infraestructura que presenta el sur de Lima, según Giancarlo Malatesta, director de Binswanger Perú.
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    Alquiler de inmuebles: sube rentabilidad en cinco distritos de Lima

Alquiler de inmuebles: sube rentabilidad en cinco distritos de Lima

El costo de alquiler de inmuebles en cinco de los 10 distritos más caros de Lima Metropolitana se ha elevado en el segundo trimestre de 2014, reportó el Banco Central de Reserva (BCR) tras su muestra de Indicadores del Mercado Inmobiliario, publicada en gestion.pe. (más…)

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Los costos de alquiler de viviendas continúan al alza en nueve distritos de Lima, en el segundo trimestre de 2014, según datos del Banco Central de Reserva (BCR) publicados por el diario Gestión. (más…)

Un exclusivo proyecto se levanta en Surco

En jirón Jacarandá 105, urbanización La Floresta de Monterrico, Surco, se ubica el edificio Modus 130, (más…)

Expansión de locales de ‘casual dining’ enfrenta falta de espacios

 

 Wilfredo Huanachín O.

whuanachin@diariogestion.com.pe

Debido al dinamismo económico del país, se percibe una mayor presencia de nuevas marcas comerciales que buscar ingresar al mercado peruano, pero que encuentran limitaciones para instalarse por la falta de espacios.

Así lo indicó el director gerente general de Commercial Real Estate Services (CRES), Felipe Camet, quien explicó que ante la escasa presencia de centros comerciales de gran tamaño, se opta por entrar a centros comerciales de mediana dimensión (strip center o power centers), que también se tienen en un número limitado.

“Hay mucha demanda y poca oferta. Esto se observa tanto en Lima como en provincias, por lo que se debe desarrollar con fuerza este tipo de proyectos”, sostuvo.

Distritos
Indicó que esta carencia de espacios se presenta en distritos como Miraflores, San Isidro, Surco y San Borja, y que la demanda se presenta en las empresas de alimentos, pero también en los rubros de moda (vestido y calzado), así como en el tema de cosméticos y telefonía.

En ese sentido, señaló que las firmas de comida (delicass) están buscando espacios de 250 m2 a 300 m2 enMiraflores, pero no hay posibilidad de hallarlos de manera independiente. Es por ello, dijo, que tienden a ubicarse en las áreas comerciales de las oficinas corporativas o como parte de la cobertura de los centros comerciales.

Estos negocios, denominados como “casual dining”, son por lo general negocios cuyos comensales tienen ticket promedio de gasto de S/. 25 a S/.30, y que continúan creciendo por el mayor consumo en el área de influencia y la alta rotación.

Factores
Camet dijo que la posibilidad de ocupar espacios en los edificios de oficina, en caso se les permita cocinar allí, depende de la disposición de equipos que hay en el edificio (trampas de grasa o […]

Loma Amarilla, un proyecto rodeado de naturaleza

Para vivir rodeado de naturaleza y lejos de la contaminación sonora de las grandes avenidas, no es preciso mudarse muy lejos. Loma Amarilla es una interesante alternativa inmobiliaria que se ubica en el corazón de Surco y que goza de una vista privilegiada hacia el parque ecológico del mismo nombre.

Este pulmón verde es una elevación natural del terreno que mide cerca de 7,5 hectáreas. Está compuesto de lajas y tierras de cultivo agregadas artificialmente. Un gran lugar para pasear o practicar algún deporte.

Jorge Álvarez, jefe de la sala de ventas del proyecto, cuenta que la mayoría de los 162 departamentos tendrán vista a la loma. Otros atractivos del proyecto son la alameda, con bancas que recorren la parte interior del proyecto; las amplias áreas verdes; la sala de usos múltiples; los amplios estacionamientos; el centro de control de seguridad y las cámaras de vigilancia.

En cuanto a la arquitectura, Loma Amarilla lucirá un diseño moderno y contará con siete torres que albergarán 162 departamentos flats, desde 61 m2 hasta 190 m2; y dúplex de 222 m2.

La vivienda más pequeña costará alrededor de US$130.000. Tendrá un dormitorio, baño, kitchenette con espacio para lavandería, sala comedor y terraza. El de mayor tamaño será un dúplex y tendrá un precio aproximado de US$360.000. En el primer nivel estará el dormitorio principal con walk-in closet y baño, dos dormitorios secundarios, baño, sala-comedor y cocina.

En el segundo piso se ubicará el área de servicio (cuarto y baño), un patio con lavandería y una terraza techada. Álvarez precisa que, durante el verano, estos precios tendrán un descuento del 4%.

Las áreas sociales y dormitorios tendrán mamparas de vidrio templado, piso laminado, papel decorativo, zócalos y molduras. La cocina lucirá muebles bajos y altos de melamina y tablero de granito. El baño principal llevará tina, ducha y porceprinlanato en paredes y pisos. El
proyecto se ubica en Loma de los Suspiros 326, Surco. La entrega de la primera etapa es inmediata y la segunda fase culminará en mayo de este año. Aún no se ha programado la entrega de la tercera fase.

MÁS INFORMACIÓN
padova.pe
Teléfono: 713-1122
@urbaniape

(Fuente: Urbania)