Lima Norte y Lima Sur se han convertido en interesantes opciones, sobre todo porque los precios de los departamentos, que ya están entre los más bajos del mercado, han experimentado una ligera reducción.

El reporte inmobiliario correspondiente a octubre, realizado por Índice m 2, del portal Urbania, señala que en San Martín de Porres se paga un monto promedio de US$ 991 por m2 , US$ 19 por debajo de lo que se pagó en setiembre.

Otro distrito que se halla en esa zona de la capital es Los Olivos. Ahí, actualmente, el precio promedio por metro cuadrado es de US$ 1.002, un monto que en setiembre se fijó en US$ 1.013. El informe señala, además, que el sector de esta comuna con un valor más elevado (aproximadamente US$ 1.056 por m2) es el área sur, que comprende las avenidas Antúnez de Mayolo, Carlos Izaguirre, Tomás Valle (sectores límites con San Martín de Porres e Independencia). En la parte oeste, la cifra promedio es de US$ 1.007 por m2, en una zona donde se ubican las vías Central, Naranjal (límite con San Martín de Porres) y la Panamericana Norte. El monto más bajo se abona en el norte, donde el metro cuadrado se cotiza en US$ 880 aproximadamente. En esta área se hallan vías que limitan con Ventanilla, Puente Piedra y Comas.

Mirando al sur

En Chorrillos la reducción es menor. En octubre, el monto promedio se estableció en US$ 1.481 por m2, mientras que en el mes anterior fue de US$ 1.482. El estudio revela que las zonas con el precio más elevado son el norte y el sur (vías Huaylas, bajada de Agua Dulce y Nicanor Cipriano Rivas), donde se desembolsa la cifra promedio de US$ 2.028 por m2. En vías como Chorrillos –en Pedro Solari, Coronel Edmundo Aguilar, Ariosto Matellini y Defensores del Moro– el costo es de US$ 1.768 por m2. El segmento este es el más asequible, pues cuesta US$ 1.026 por m2 y comprende las avenidas Alameda Sur y Caminos del Inca, además de la calle Venecia.

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