Mercado Inmobiliario

  • Permalink Gallery

    Cercado de Lima y Lince muestran la mayor rentabilidad en inmuebles de alquiler

Cercado de Lima y Lince muestran la mayor rentabilidad en inmuebles de alquiler

Según el último informe Índice M2, la renta anual bruta de departamentos de alquiler en Lima Metropolitana ha disminuido a un 5,2%  del precio de compra. Esto supone que se requieren de 19.1 años de alquiler de un inmueble para recuperar la inversión inicial, un 3,4% más de tiempo de lo que se necesitaba hace doce meses.
(más…)

Se incrementa el alquiler en Ate y Los Olivos

Aunque figuran como dos de los tres distritos más económicos de la ciudad, Ate y Los Olivos vienen experimentando un considerable incremento en sus precios de alquiler, llegando a registrar una alza del 12% cada uno, que los convierte en los distritos con mayor crecimiento de sus precios en la ciudad.
(más…)

  • Permalink Gallery

    En Barranco se ubican los barrios más exclusivos de la ciudad

En Barranco se ubican los barrios más exclusivos de la ciudad

El distrito de Barranco continúa siendo el más exclusivo de la ciudad para alquilar un inmueble. Prueba de ello es que los tres barrios que lo conforman lideran el ranking de barrios más valorizados de toda la ciudad. Barranco Cultural, entre las avenidas Sáenz Peña, San Martín y el límite con Chorrillos, es el subdistrito más caro de la capital, con un precio de alquiler mensual de S/4.179. Le siguen Barranco Tradicional, con un precio promediode S/3.451, y Nuevo Barranco, que sitúa su valor mensual de arrendamiento en S/3.430. Cabe destacar que durante los últimos 12 meses, el precio promedio de los subdistritos de Barranco han aumentado su valor en un 5,1%.
(más…)

Precios de alquiler en Lima crecen en el último año

El último informe Índice M2, elaborado para Urbania en base al análisis de más de 9.000 departamentos en Lima Metropolitana, muestra un crecimiento moderado en el precio de alquiler de los inmuebles en los últimos doce meses. Así, en agosto de 2017 el precio promedio de alquiler de un departamento de 100 m2 y dos dormitorios era de S/2.485, mientras que en el último mes esta cifra se ha elevado a S/2.509, lo que representa un incremento en el precio arrendamiento del 1,3%, lo que se relaciona con el crecimiento de la inflación en el mismo periodo (1,4%).
(más…)

SJM y Callao son los distritos más accesibles

Los distritos de la periferia de la ciudad se han constituido en una gran alternativa para miles de familias que buscan adquirir viviendas a precios accesibles y en ambientes donde los servicios y la seguridad estén garantizados. Un ejemplo son los distritos del sur y norte de la ciudad, que a pesar de mostrar precios mucho menores a aquellos ubicados en los distritos centrales de la capital, cuentan con gran variedad de servicios ciudadanos, espacios públicos y comerciales, así como una gran conectividad con las zonas más concurridas de la capital.
(más…)

  • Permalink Gallery

    Diez distritos de Lima muestran una disminución en valor de sus inmuebles

Diez distritos de Lima muestran una disminución en valor de sus inmuebles

Solo tres distritos de Lima Metropolitana y Callao muestran una variación positiva mayor al 5% en los últimos doce meses, según el último reporte de Índice M2. Otro grupo de seis distritos muestran un crecimiento menor a esta cifra y un total de cuatro comunas no registran variación alguna en sus precios en el último año. Por último, diez distritos de la capital registran una disminución en los precios de venta de inmuebles por metro cuadrado, lo que indica que estos meses se presentan como una temporada interesante para comprar departamentos en varios de los distritos más importantes de la ciudad.
(más…)

San Isidro tiene el subdistrito más caro de la capital

Con un precio promedio de US$2.335 por metro cuadrado, los distritos de Lima Top (Miraflores, Barranco, San Isidro, Surco y San Borja) continúan siendo aquellos con los mayores precios de inmuebles en la capital. Así lo revela el último informe de Índice M2, que también detalla los subdistritos más valorizados de Lima Metropolitana.
(más…)

  • Permalink Gallery

    Los precios de los inmuebles en Lima caen por tercer mes consecutivo

Los precios de los inmuebles en Lima caen por tercer mes consecutivo

El último informe Índice M2, elaborado para Urbania en base al estudio de más de 21.000 departamentos en Lima Metropolitana, revela que el precio promedio de los inmuebles en la capital ha sufrido una caída por tercer mes consecutivo, llegando en agosto a una baja del 0,8%, el decrecimiento más importante de los últimos meses.
(más…)

El mundo en 3km

El distrito de Lince se creó oficialmente en 1936 y en sus más de ochenta años de existencia se ha convertido en un distrito icónico de la capital. Por un lado, calles tradicionales e importantes hitos urbanísticos limeños, como el Colegio Nacional Melitón Carvajal y el parque Mariscal Ramón Castilla, y por el otro una gran variedad de comercios y pequeñas tiendas.
(más…)

Lince: un distrito ideal en el centro de la capital

Lince no solo es el distrito más pequeño de Lima Metropolitana con sus 3 km2 de extensión. También es una comuna dinámica y céntrica, con una excelente conexión vial de cara al resto de la ciudad. Como prueba de estos atributos es que Lince, a pesar de contar con importantes áreas verdes, presenta una de las densidades poblacionales más altas de la ciudad.
(más…)