Mercado Inmobiliario

11 distritos de Lima elevan sus precios

Luego de varios meses, en los que la gran mayoría de distritos de la capital registraban una variación negativa en sus precios, las cifras del último informe de Índice M2 revelan que esta tendencia ha comenzado a revertirse: hoy 11 de los 23 distritos estudiados muestran un incremento en sus precios de venta de inmuebles, lo que marca un buen síntoma en el sector.
(más…)

Un distrito con alma emprendedora

A pesar de su poca densidad de áreas verdes (2.7 m2 por habitante), Surquillo conserva un encanto propio y un carácter comercial dinámico y poblado de pequeños emprendimientos familiares. Con dos mercados modelos y una oferta gastronómica variada y variopinta, este distrito colindante con San Isidro, Surco, San Isidro y Miraflores, cuenta con diversos atractivos para vecinos y visitantes, entre ellos su bioferia, que cada domingo abre sus puertas en el mercado N° 1 de productores.
(más…)

Surquillo, único en su clase

Ubicado en el corazón de la Lima Moderna, Surquillo es un pujante y dinámico distrito que alguna vez perteneció al gran Miraflores, y que hoy se ha convertido en un foco comercial y urbano de gran relevancia en la capital. Con una población de más de 91 mil habitantes, Surquillo es el distrito más denso de Lima Metropolitana, y donde se concentra gran parte de la actividad económica y comercial de esta zona de la ciudad. Su cercanía con distritos exclusivos como Miraflores, Surco y San Isidro lo convierten en un territorio de alta demanda. Pero, a pesar de su ubicación estratégica, cuenta con precios de venta y alquiler más bajos que los de sus distritos vecinos.
(más…)

  • Permalink Gallery

    Precios en distritos Lima Norte y Sur crecen en el último mes

Precios en distritos Lima Norte y Sur crecen en el último mes

Lejos de la realidad de los distritos más exclusivos de la ciudad, que han visto caer sus precios de venta de inmuebles en el último trimestre, la mayoría de los distritos en la periferia de la capital han aumentado su valor sostenidamente, al punto que la brecha de precios comienza a reducirse de forma paulatina.
(más…)

  • Permalink Gallery

    60% de los distritos registran una baja en sus precios de venta de departamentos

60% de los distritos registran una baja en sus precios de venta de departamentos

Aunque ha dado muestras de una ligera recuperación el último mes, la caída del mercado inmobiliario en este trimestre que termina ha contraído los precios en la mayoría de distritos de la capital, al punto de que solo seis distritos de los 23 estudiados por el último informe Índice M2 muestran una variación positiva en sus precios, respecto de los últimos doce meses acumulados.
(más…)

  • Permalink Gallery

    San Isidro, Miraflores y Barranco se reparten los subdistritos más exclusivos de Lima

San Isidro, Miraflores y Barranco se reparten los subdistritos más exclusivos de Lima

Tres distritos de la denominada Lima Top concentran a los diez subdistritos más valorados de Lima Metropolitana, según revela el último informe Índice M2 elaborado para Urbania. Por un lado, San Isidro acumula cuatro distritos dentro del top 10, mientras que Barranco y Miraflores aportan con tres subdistritos cada uno en esta lista.
(más…)

Precio promedio de departamentos en Lima se estabiliza

El último informe Índice M2 para Urbania, realizado en base a los precios de más de 21 mil departamentos en Lima y el Callao, revela que el precio promedio de los inmuebles en Lima se ha mantenido respecto al mes anterior, lo que configura una buena señal para el sector, teniendo en cuenta que durante los meses previos se había registrado una caída sostenida del precio de inmuebles en la capital.
(más…)

  • Permalink Gallery

    Lince y Jesús María son los distritos con mayor rentabilidad

Lince y Jesús María son los distritos con mayor rentabilidad

De acuerdo a las cifras del último Informe Índice M2 elaborado para Urbania, la renta anual bruta de las oficinas en Lima se ha contraído un 0,3% en el último trimestre, fijándose en un 7,3%. Esto supone que en promedio se requieren de 13,8 años de renta para recuperar la inversión inicial de compra, un 7,3% más que hace doce meses.
(más…)

El 80% de los distritos de Lima baja sus precios

Durante los últimos doce meses el mercado de alquiler de oficinas en Lima Metropolitana ha experimentado una reducción en sus precios por m2. Así lo señala el último Informe Índice M2, que registra una caída del -4,8% en los precios del último año.
(más…)

San Isidro agrupa a las oficinas más costosas

El último Informe Índice M2 elaborado para Urbania muestra que San Isidro agrupa a cinco de los diez subdistritos con precios más elevados en la ciudad para el alquiler de una oficina, siendo el distrito más exclusivo en este rubro. El primer lugar de la lista lo ocupa el subdistrito de San Isidro Centro (área delimitada por las avenidas Camino Real, Javier Prado, Baltazar La Torre, A. Del Campo, General Portillo y Pezet), con un precio promedio mensual de US$16,4, a pesar de registrar una depreciación que ronda el 4% en el acumulado de los últimos doce meses. Le sigue Jesús María Sur, con un valor aproximado de US$16 y los subdistritos de Miraflores Centro y San Isidro Sur, ambos con un precio de US$15,8.
(más…)