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    Recomendaciones para adquirir el primer departamento en pareja

Recomendaciones para adquirir el primer departamento en pareja

La compra de un departamento es una de las mayores inversiones que realizan las parejas al iniciar su vida conjunta, es por eso muy importante que se informen adecuadamente de todos los detalles del inmueble antes de escoger. A continuación, Antonio Espinosa, gerente general de Inmobiliaria Desarrolladora, líder para los segmentos A2B1 en Lima Top y Lima Moderna, brinda algunas recomendaciones para que los novios elijan su primer hogar.
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Elige el sofá ideal para tu sala

Elegir el sofá principal de la sala, o de toda la casa (en el caso de los departamentos) es una tarea que amerita un meticuloso estudio de varios factores. Después de todo, será el mueble donde pasaremos buena parte de nuestro tiempo, donde amigos y familia se juntarán para disfrutar de una bonita velada o de algún evento televisivo imperdible.
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Aire intelectual

Más allá de transportarnos a mundos diversos y nutrirnos intelectual y espiritualmente, los libros pueden ser excelentes elementos de decoración. Todo es cuestión de jugar con los colores, tamaños y grosores, para construir un ambiente divertido y con un aire elegante y personal.
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Los distritos más económicos para comprar una oficina

A pesar de los altos precios que muestran buena parte de los subdistritos de Lima Metropolitana, existen zonas en Miraflores, San Isidro, Jesús María, Lince y Surquillo donde se pueden encontrar oficinas con precios por debajo de los US$2.255, que es el precio promedio por m2 de una oficina en Lima. Curiosamente, la mayoría de estos subdistritos han sido durante años focos empresariales de la ciudad, y conservan todavía la dinámica corporativa de los centros financieros.
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Valor de oficinas en San Borja creció 10%

Según el último reporte Índice M2 sobre precios de oficinas, son siete los distritos que reflejan un incremento en el valor por m2 de oficinas, mientras que son tres los que han registrado una depreciación en sus precios.
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    San Borja Centro es el lugar más caro para comprar oficinas

San Borja Centro es el lugar más caro para comprar oficinas

A diferencia del precio de venta de departamentos en Lima, donde Barranco, San Isidro y Miraflores aglutinan los subdistritos más caros de la ciudad, en el apartado de oficinas San Borja Centro es la zona de Lima donde los precios para la compra de oficinas son los más altos. Con un precio promedio de US$2.950 y un crecimiento en su valor del 11% en los últimos 12 meses, este lugar –ubicado entre las avenidas San Borja Sur, Guardia Civil, Panamericana Sur y Javier Prado– supera a Miraflores Este, que con un valor de US$2.874 y un crecimiento del 7% en el mismo periodo, se ubica segundo en el ranking.
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Precio de oficinas crece 2.3% en 12 meses

El mercado de venta de oficinas corporativas en Lima Metropolitana ha experimentado un alza en los últimos años. Según el último informe Índice M2 elaborado exclusivamente para Urbania, en base al análisis de precios de más de 6.000 oficinas en la ciudad, el valor promedio de una oficina es de US$2.255 por m2, lo que marca un alza del 0.1% en el tercer trimestre, y acumula un crecimiento equivalente al 2.3% en los últimos 12 meses. Este incremento supera el crecimiento en el precio de la construcción (1.7%), a los números negativos del precio promedio de inmuebles en Lima para vivienda (-1.2% de retroceso en el último año) y la inflación (-0.6%).
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La buena cocina

La cocina es la isla particular donde pasamos buena parte del tiempo y donde muchas veces se hace difícil organizar los utensilios, especies, condimentos e ingredientes en un mismo espacio. Por ello, es importante considerar incorporar ciertos muebles funcionales o utilizar algunos artículos que te ayudarán a tener más espacio para el almacenamiento de los artículos para la cocina.
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Vivir en armonía

La llegada de la primavera marca el fin de la temporada invernal y ello da pie a que adaptemos buena parte de la decoración de la casa, a fin de crear espacios ventilados y luminosos que nos sirvan como guarida. Para la diseñadora de interiores Ana Lucía Delgado, el tamaño de los espacios será fundamental para generar una atmósfera limpia y ventilada. Aunque siempre se agradece un gran ventanal, existen formas de generar la sensación de un ambiente diáfano y aireado.
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Cercado de Lima es el líder en rentabilidad anual

El último informe Índice M2 revela que la renta anual bruta en Lima se fija en 5,1% del precio de compra. A partir de estas cifras, se puede inferir que, en promedio, se requieren de 19,4 años de alquiler para recuperar la inversión inicial, un 4,3% más de tiempo respecto a setiembre de 2017.
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