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La constante demanda por inmuebles en las zonas más exclusivas de la ciudad conlleva a que sus precios de alquiler sean los más altos del momento .

Según el reporte de enero del estudio Índice M2, Barranco, Miraflores y San Isidro lideran el ranking de distritos donde el alquiler mensual de un departamento con dos dormitorios y 100 m2 es más costoso. Barranco continúa siendo el más caro con sus S/3.497, seguido de Miraflores, con un costo promedio de S/3.181, y San Isidro, con S/3.050.

Por debajo del umbral de los S/3.000, Lince es el que registra un costo mayor de alquiler con S/2.800, y muy cerca se registran Pueblo Libre (S/2.742), Jesús María (S/2.738) y Surquillo (S/2.591). Muy por detrás se ubican el resto de distritos de Lima Top: Santiago de Surco tiene un valor de alquiler promedio de S/2.226 y se ubica en la posición 11 del ranking, mientras que La Molina, con S/1.840, se ubica en la posición 14, solo por delante de Ate Vitarte.

En promedio, el precio de alquiler para un departamento en Lima bordea los S/2.477. La cifra muestra una depreciación muy leve en el alquiler de inmuebles en el orden del 0,5% desde abril de 2017, acorde a la línea de la inflación general en el país. Magdalena del Mar, con un precio promedio de S/2.526, es el distrito que mayor equilibrio presenta en sus precios, los mismos que se acercan al precio promedio en la ciudad.

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