En los distritos de Barranco, San Isidro y Miraflores el metro cuadrado promedio vale más de US$2.000, mientras que en Los Olivos, San Martín de Porres, Callao y San Juan de Miraflores este vale menos de US$1.000.

Para aquellos que buscan vivienda Urbania comparte los resultados del último Índice M2, basado en el análisis de precio promedio de más de 21.000 departamentos en 23 distritos de Lima Metropolitana. Según este reporte, actualizado a diciembre de 2017, el monto promedio que se paga por metro cuadrado en Lima es de US$1.627. Esta cifra, respecto del mes de noviembre (US$1.626), casi no ha variado.

Y, si se le compara con la cifra del mes de abril de 2017, tampoco se ha modificado de forma sustancial (US$1.612). En ese periodo, el pico más alto se alcanzó en octubre de 2017 (US$1.630). Basados en estos datos, el distrito de Barranco posee el precio promedio más caro en términos de metro cuadrado: US$2.721.

En el otro extremo, el distrito con el precio por metro cuadrado promedio más bajo es San Juan de Miraflores: US$875. Es importante precisar que, desde abril de 2017, en el 60% de distritos se ha registrado un alza en el precio del metro cuadrado. Solo en el 5% se mantiene estable y en el 35% el precio está a la baja. En ese sentido, los distritos que más han subido de precio son Pueblo Libre (US$1.567) y San Miguel (US$1.482).

En el extremo opuesto, los que más han bajado de precio son La Victoria (US$1.422) y Magdalena del Mar (US$1.781). Los cuatro distritos con los precios por metro cuadrado más cercanos al promedio general son Lince (US$1.730), Surquillo (US$1.681), Pueblo Libre (US$1.567) y La Molina (US$1.544).

 

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