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Los precios de alquiler en los subdistritos más exclusivos de la capital continúan creciendo, de acuerdo al último informe de Índice M2, que revela que Barranco y Miraflores concentran ocho de los diez barrios más valorados de la capital.

El estudio muestra que Barranco Cultural es el subdistrito más valorado de la capital, con un valor promedio mensual de alquiler de S/4.092, lo que supone un incremento de S/387 desde enero de 2018. En segundo lugar se ubica Barranco Tradicional (área que comprende el área límite Chorrillos, la avenida Grau y la zona límite con Surco), con un precio de alquiler promedio de S/3.499. Completa la lista de barrios más exclusivos de Lima Metropolitana el subdistrito de Nuevo Barranco, con un valor promedio de S/3.414.

Por detrás se ubica el subdistrito de Miraflores Este, con un precio de alquiler de S/3.327 en promedio. Sorprende el valor actual de Pueblo Libre Este (comprendido entre las avenidas Antonio de Sucre, Simón Bolívar, Brasil, y el límite al sur con Magdalena del Mar), que con un precio de S/. 3.312 se ubica en el quinto lugar, y es el único subdistrito fuera de la denominada Lima Top.

El resto de los barrios más valorados se ubican también en Miraflores. Así, Miraflores Noreste muestra un precio de alquiler promedio de S/3.305, en tanto que Miraflores Sureste (S/3.284) se ubica en el puesto siete. Detrás se muestran Miraflores Sur (S/3.268) y Miraflores Centro (S/3.255). Completa la lista el único subdistrito sanisidrino de la lista: San Isidro Sur, con un precio promedio de S/3.233.

 

RANKING DE SUBDISTRITOS

1.- Barranco Cultural                         S/4.092

2.- Barranco Tradicional                    S/3.499

3.- Nuevo Barranco                           S/3.414

4.- Miraflores Este                             S/3.327

5.- Pueblo Libre Este                          S/3.312

6.- Miraflores Noreste                       S/3.305

7.- Miraflores Sureste                        S/3.284

8.- Miraflores Sur                               S/3.268

9.- Miraflores Centro                         S/3.255

10.- San Isidro Sur                              S/3.233

Fuente: Informe Índice M2

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