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El metro cuadrado de los distritos que bordean los considerados como Lima Moderna y Lima Top poseen precios que varían entre los US$1.496 y los US$875.

El único distrito en Lima que no ha sufrido variaciones en su precio es Chorrillos. Según el informe del mercado inmobiliario Índice M2, el valor promedio del metro cuadrado en esta zona es de US$1.496.

La zona de Chorrillos Norte y Sur, entre la avenida Huaylas, el Circuito de Playas, la bajada de Agua Dulce y la calle Nicanor Cipriano Rivas, es la que posee el precio más elevado: US$2.106 por metro cuadrado (casi como el precio promedio en San Borja). En el norte de la ciudad el panorama es distinto. De acuerdo con el reporte, la comuna que presenta el mayor decrecimiento, en el orden del 3%, alcanzando los US$996, es Los Olivos.

La zona más económica es la denominada Los Olivos Norte, en el límite con Ventanilla, Puente Piedra y
Comas, así como las avenidas Central y Panamericana Norte, donde el precio es de US$877.

En el caso del Callao, el distrito con mayor valor es La Perla, con US$1.072, seguido de Bellavista, con US$1,037. Entre los distritos que bordean a Lima Top, como Breña y Cercado, existen zonas mejor posicionadas, como Breña Norte (jirones Loreto, Aguarico, Arica y avenida Brasil, en los límites con Pueblo Libre, Cercado y Jesús María), donde el precio promedio es de US$1.271. El precio más bajo por metro cuadrado es de US$1.188, en Breña Norte. En el caso del Cercado, el área denominada Lima Sur (avenidas Paseo de la República, 28 de Julio, República de Chile y Madre de Dios) el precio más elevado es de US$1.571.

 

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