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Los distritos de Magdalena del Mar y Jesús María registran los precios más elevados dentro de la denominada Lima Moderna, que incluye las comunas de San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Lince. Con un precio promedio por m2 de US$1.801, Magdalena es el distrito más costoso del sector. Destaca el barrio o subdistrito de Magdalena Sur, comprendido entre la avenida Pérez Araníbar y el límite con San Isidro y la costa del litoral, con un predio promedio de US$2.731. Un poco más económico se muestra Magdalena Moderno, con un valor promedio de US$1.941.

Algo más económico que Magdalena del Mar se muestra Jesús María, con un valor promedio por m2 de US$1.739, y Lince, con un precio de US$1.738 por m2. Aquí destaca la zona denominada como Linsidro (entre la avenida César Vallejo, el límite con San Isidro y la avenida Arequipa), que cuenta con un valor promedio de US$2.080. Por debajo se muestra Surquillo que, con un precio de US$1.698, se ubica muy cerca del valor promedio de la ciudad. San Miguel es el distrito más económico del segmento, con un precio aproximado de US$1.487.

Con precios más accesibles se muestran aquellos distritos pertenecientes a Lima Centro. El Cercado de Lima lidera el segmento con un precio promedio de US$1.414 por metro cuadrado, seguido por La Victoria con un valor US$1.344, y el distrito de Breña, con un costo medio de US$1.220.

Completan el ranking de precios distritos periféricos de la capital como Los Olivos (US$1.044) y los pertenecientes a la provincia constitucional del Callao: La Perla (US$1.086), Bellavista (US$1.005) y Callao (US$866). San Juan de Miraflores es, finalmente, el distrito de Lima Metropolitana más económico de la ciudad, con un precio promedio por m2 de US$861.

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