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Ante la gran demanda de inmuebles en los distritos de la denominada Lima Top, miles de familias limeñas han visto como una buena oportunidad la compra de viviendas en distritos de la periferia de la capital. Un buen ejemplo son aquellos distritos al sur y norte de la ciudad, que a cuentan con centros comerciales, servicios y centros de  entretenimiento, así como importantes vías que conectan a dichas comunas con el resto de la urbe.

Al sur de la capital encontramos a San Juan de Miraflores, que registra un precio promedio de US$895 por m2 y es el distrito más económico de la capital para adquirir un inmueble. También al sur, en Chorrillos –distrito límite con Barranco–, los precios en promedio bordean los US$1.476, muy lejos del valor de un inmueble en Miraflores, Barranco o San Isidro, donde el m2 supera fácilmente los US$2.500.

En el norte la situación es similar: San Martín de Porres muestra precios de venta en torno a los US$936 por m2, mientras que Los Olivos, un precio por m2 de US$981. Por su parte, Breña se muestra como el distrito más económico de Lima centro, con un precio promedio de US$1.185 por m2. Le siguen Ate (US$1.244), La Victoria (US$1.407), Chorrillos (US$1.476), La Molina (US$1.503), y el Cercado de Lima (US$1.511).

También con precios accesibles se presentan los distritos de la Provincia Constitucional del Callao: La Perla muestra un valor promedio de US$1.072, mientras que Bellavista tiene un precio promedio de US$1.001 por m2. Finalmente, el distrito del Callao cuenta con el precio más bajo de la provincia constitucional, en torno a los US$901.

 

DISTRITOS MÁS ECONÓMICOS:
San Juan de Miraflores          US$895
Callao                                     US$901
San Martín de Porres             US$936
Los Olivos                               US$981
Bellavista                                US$1.001
La Perla                                   US$1.072
Breña                                      US$1.185
Ate                                          US$1.244
La Victoria                              US$1.407
Chorrillos                                US$1.476
La Molina                               US$1.503
Cercado                                  US$1.511

Fuente: Informe Índice M2

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