Con un precio promedio de US$2.335 por metro cuadrado, los distritos de Lima Top (Miraflores, Barranco, San Isidro, Surco y San Borja) continúan siendo aquellos con los mayores precios de inmuebles en la capital. Así lo revela el último informe de Índice M2, que también detalla los subdistritos más valorizados de Lima Metropolitana.

De esta forma, San Isidro Sur, área comprendida entre las avenidas Pezet, Camino Real, Pardo y Aliaga, Santa Cruz, el límite con Miraflores y Coronel Portillo, es el subdistrito más caro de Lima, con un precio promedio de US$3.240. Le siguen dos subdistritos de Barranco: por un lado, Barranco Cultural, con un precio de US$2.929, y por el otro Nuevo Barranco, con un precio de venta por metro cuadrado de US$2.796.

Detrás se muestra Miraflores Sureste (entre la avenida Pardo, el Malecón Balta, el océano Pacífico y la avenida Santa Cruz), con un valor promedio de US$2.684, San Isidro Centro (US$2.670 por m2) y Miraflores Noreste (US$2.638).

Otros distritos fuera de Miraflores, Barranco y San Isidro, donde se observan precios por encima de los US$2.000 por m2 son Magdalena Sur (US$2.190), Surco Chacarilla (US$2.131), Chorrillos Norte y Sur (US$2.126), Linsidro en Lince (US$2.094) y San Borja Centro (US$2.009).

Por su parte, La Molina, uno de los distritos más exclusivos de la capital, registra un precio promedio por m2 de US$1.499, muy lejos a los precios que exhiben Miraflores, Barranco y San Isidro, y muestra una caída en su valor correspondiente al -2.2% en los últimos doce meses.

 

RANKING DE SUBDISTRITOS MÁS CAROS DE LIMA TOP:

Barranco
Barranco Cultural       US$2.929
Promedio                    US$2.692
Barranco Tradicional  US$2.536

San Isidro
San Isidro Sur              US$3.240
Promedio                    US$2.618
San Isidro Corpac       US$1.932
 
Miraflores
Miraflores Sureste      US$2.684
Promedio                    US$2.498
Miraflores Centro       US$2.345

Surco
Surco Chacarilla         US$2.131
Promedio                    US$1.885
Surco Este                   US$1.608

San Borja
San Borja Centro        US$2.009
Promedio                    US$1.984
San Borja Norte          US$1.686
Fuente: Informe Índice M2

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