Comprar
Estado
Lima
Piura
Callao
Ica
Lambayeque
La Libertad
Arequipa
Cusco
Tumbes
Junín
Ancash
Tipo de propiedad
Departamento
Casa
Terreno / Lote
Oficina
Local Comercial
Dormitorios
3 dormitorios
2 dormitorios
4 dormitorios
5 o más dormitorios
1 dormitorio
Servicios
Guía para comprar un inmueble
Publica un inmueble para venta
Alquilar
Estado
Lima
Callao
La Libertad
Piura
Arequipa
Lambayeque
Ica
Cajamarca
Cusco
Ancash
Junín
Tipo de propiedad
Departamento
Oficina
Local Comercial
Casa
Local Industrial
Dormitorios
3 dormitorios
2 dormitorios
1 dormitorio
4 dormitorios
5 o más dormitorios
Servicios
Guía para alquilar un inmueble
Publica un inmueble para alquilar
Temporales
Estado
Lima
Piura
Cusco
Ica
Arequipa
Moquegua
Tumbes
Tipo de propiedad
Departamento
Casa
Habitación
Hotel
Dormitorios
1 dormitorio
3 dormitorios
2 dormitorios
5 o más dormitorios
4 dormitorios
Proyectos
Servicios
Otros servicios
Publica un inmueble
Revista Urbania
Urbania te explica
Guía para comprar un inmueble
Guía para vender un inmueble
Guía para alquilar un inmueble
Tips de decoración
Números del mercado
Conocé el valor de las propiedades
Reporte Índice por m2
Rentabilidad
Novedades
Mercado Inmobiliario
Tendencias inmobiliarias del 2021
Publicar
Iniciar sesión
Lima
Comprar
Apartamento
Dormitorios
Precio
Más filtros
Crear alerta
2,247 Inmuebles
Ver mapa
Ordenar
En planos
· Entrega diciembre 2025
Desde
S/ 399,000
Calle plaza Padre Constancio Bollar 205
San Isidro, Lima
97 un.
1 a 4 dorm.
56 a 227 m² tot.
Visita nuestro piloto! El camino más próspero te espera en Visum. Un lugar donde podrás cumplir tu propósito y sacarás lo mejor de tu mente visionaria. Visum está cerca a la Av. Arequipa, ubicados en el corazón de San Isidro. Te ofrece la comodidad de vivir en un lugar rodeado de todo lo que necesitas. El proyecto cuenta con 120 departamentos de 1 a 4 habitaciones, distribuidos en 25 pisos. Tiene áreas comunes de lujo como lobby de doble altura, gimnasio, zona de bicicletas, área de co-working, lounge y terraza.
Exclusive
WhatsApp
Contactar
En planos
· Entrega julio 2025
20,000 + Depósito
Desde
S/ 982,500 · USD 262,000
arrospide loyola
Orrantia, San Isidro
14 un.
2 a 4 dorm.
103 a 293 m² tot.
Piscina
Parrilla
Áreas verdes
El exclusivo Edificio Plazuela Arróspide se encuentra ubicado en la Plazuela Jorge Arróspide Loyola en San Isidro. Esta excelente ubicación les dará a sus residentes ser parte del área más tranquila y menos congestionada de San Isidro. Con fácil acceso, conectando con toda la ciudad. Ofrece todos los beneficios de la vida urbana manteniendo la comodidad, conveniencia y tranquilidad de un vecindario familiar. Céntrico y discreto, frente a un parque privado, con ingreso a través de una reja automática; ofrece total seguridad. Este moderno y elegante edificio de 14 departamentos únicos, de diseños diferentes, de 2 a 4 dormitorios, con alturas de techo 2. 75 metros, con texturas y acabados de la más alta calidad; garantizan una experiencia de vida incomparable en un entorno excepcional. ¡Estamos en preventa! Haz de este hermoso lugar tu próximo hogar y disfruta del lujo y confort en cada detalle.
Destacado plus
WhatsApp
Contactar
En planos
· Entrega inmediata
Desde
S/ 134,985
Av. Malecón Bertolotto 760
San Miguel, Lima
450 un.
1 a 4 dorm.
19 a 177 m² tot.
Bertolotto, ofrece el mejor estilo de vida para ti y tu familia, en la mejor zona de San Miguel y con una hermosa vista al mar todos los días. Enamórate nuevamente de la ciudad y disfruta cada momento. Av. Malecón Bertolotto 760 San Miguel. Fechas de Entrega. Etapa 1: Entrega inmediata. Etapa 2: 30 de Junio de 2023. Etapa 3: 31 de Marzo de 2024. Etapa 4: 31 de Diciembre de 2024
Destacado
WhatsApp
Contactar
En planos
· Entrega diciembre 2025
Desde
S/ 385,015 · USD 104,824
Flora Tristán 487
Magdalena, Lima
56 un.
1 a 4 dorm.
44 a 219 m² tot.
Áreas verdes
Ubicado en la zona más exclusiva de Magdalena del Mar, límite con San Isidro. A solo unos minutos del Real Plaza Salaverry, Peruano Japonés, de las universidades upc y U. Del Pacífico, avenidas como Salaverry y Javier Prado.
Destacado
Contactar
En planos
· Entrega marzo 2025
Desde
S/ 490,010
Jr Pezet y Monel 2744
S/n, Lince
43 un.
2 a 4 dorm.
58 a 138 m² tot.
Disfruta de una gran ubicación, viviendo a un paso de San Isidro. Cerca de destacados restaurantes, con una gran variedad gastronómica como El Hornero, Vincenzo restaurante, Baco y Vaca, San Ceferino y más. Cerca a centro comerciales como el C. C. Camino Real, Real Plaza Salaverry, tiendas de marcas exclusivas como Hugo Boss, Aldo, entre otras. Ubicado a una cuadra de la Av. Javier Prado Oeste, que te permitirá vivir conectado a la ciudad. A una cuadra del Gran Bosque Castilla, donde podrás disfrutar de distintas actividades junto a tu familia y mascotas. 1. Ubicación: Jr. Pezet y Monel 2744. **Precios publicados incluyen descuentos de acuerdo con la campaña vigente y se encuentra sujeto a disponibilidad.
Destacado
Contactar
En construcción
· Entrega enero 2025
Dscto Hasta S/70 Mil + Cocina
Desde
S/ 371,696 · USD 98,593
Jirón Abraham Valdelomar 629
Pueblo Libre, Lima
35 un.
1 a 4 dorm.
52 a 193 m² tot.
¿Por qué decidir comprar en Residencial Dazo? Porque nos encontramos en pleno centro de Pueblo Libre, y a pesar de ubicarnos en una zona altamente residencial, estamos muy cerca de varios parques, centros comerciales, colegios, zoológico, gimnasios, clínicas, restaurantes, universidades y con fácil acceso a cualquier punto de nuestra capital las 24 horas del día. Porque nuestro edificio contará con 35 departamentos distribuidos en 9 pisos, convirtiéndose muy fácil la convivencia entre nuestros vecinos, además tendrá pisos cerámicos en todos los ambientes, closet en todos los dormitorios y muebles bajos y altos con tablero de granito en el área de la cocina. Y los más importante, porque nuestra arquitectura fue diseñada especialmente para cubrir sus necesidades, con ambientes amplios que ya no se encuentran en otros proyectos, cómodo, práctico, muy bien distribuido, bien iluminado, ventilado y moderno.
Destacado
WhatsApp
Contactar
En planos
· Entrega mayo 2025
Descuento de Locura Us$15,000
Desde
S/ 1,317,200 · USD 356,000
Av. Del Parque Norte 325, San Isidro
San Isidro, Lima
14 un.
2 a 4 dorm.
143 a 308 m² tot.
Encuentra el hogar de tus sueños, rodeado de espacios verdes para disfrutar en familia. Características: - Frente a parque. - 14 Dptos: 8 Flats + 6 Duplex. - Dptos de 2, 3 y 4 Dormitorios desde 143 a 308 m2. - Estacionamiento para bicicletas. - Finos acabados. - Conexión para Gas Natural. - Cámara de seguridad. - Incluye 2 estacionamientos. - Ubicación privilegiada (a unos metros del Centro Financiero de San Isidro). Negociación en dólares. Tc. Referencial de la página: 3. 70
Simple plus
Contactar
En planos
· Entrega diciembre 2024
Desde
S/ 582,164 · USD 158,806
Jr. Mariscal Miller 2648
Lince, Lima
31 un.
1 a 4 dorm.
70 a 198 m² tot.
¡El lugar exacto para sentirte en un verdadero hogar! Anturio, nuestro proyecto premium ubicado estratégicamente a un paso de San Isidro, donde vivirás cómodamente en una de las zonas más bonitas y céntricas de Lima. Ahí podrás pasear en bicicleta, disfrutar de la más variada oferta culinaria y contemplar vistas mágicas de los atardeceres desde la terraza de tu departamento.
Simple plus
Contactar
Entrega inmediata
· Entrega inmediata
Cochera + Depósito
Desde
S/ 829,900 · USD 215,000
Jr. Daniel Carrión 607
Oyague, Magdalena
8 un.
3 a 4 dorm.
107 a 216 m² tot.
Edificio Residencial de solo 8 departamentos, todos con vista a la calle, acabados modernos de primera calidad, ambientes espaciosos e iluminados diseñados para la comodidad de su familia, Ascensor moderno de marca reconocida, acceso para personas con movilidad restringida, video Portero y más! Financia con Scotiabank
Simple plus
WhatsApp
Contactar
Entrega inmediata
· Entrega inmediata
Desde
S/ 2,072,000 · USD 560,000
Fray Francisco de Bejarano 111 Urb. Las Magnolias, Miraflores
Miraflores, Lima
13 un.
4 dorm.
351 m² tot.
Gimnasio
Piscina
Parrilla
Áreas verdes
Ultimo duplex. Ubicado en Calle Once Ver datos. Ex Fray Francisco de Bejarano. Urbanización Magnolias, frente al parque Ruiz de Somocurcio. Miraflores. El edificio cuenta con 13 exclusivos departamentos ubicados en una zona residencial. Fácil acceso. Departamentos de 4 dormitorios, contamos con acabados de primera. Pisos de bambú en sala, comedor, dormitorios y estar, pisos de porcelanato en cocinas, lavanderías y baños, muebles altos y bajos de melamine en cocina, tableros de mármol en baños y cuarzo en cocina, dormitorio principal con walk-in closet y baño. Además de cuarto patio y baño de servicio. Cuenta con Terraza bbq, Piscina y Jardín Huerto. El precio incluye 3 estacionamientos y 1 depósito.
Simple plus
WhatsApp
Contactar
En construcción
· Entrega inmediata
Sorteo de 1 Auto 0 Km
Desde
S/ 195,000
Olmos 278
Salamanca De Monterrico, Ate Vitarte
68 un.
1 a 4 dorm.
34 a 135 m² tot.
Gimnasio
Área de juegos
Parrilla
Proyecto en Proceso de Construcción, de excelente ubicación frente a parque, vigilancia permanente con cámaras de seguridad externas e internas. Cerca a Plaza Vea, parques, grifos, bancos, mercados, clínicas, farmacias, comisaría, restaurantes, peluquerías, gimnasios y colegios. Fácil acceso a avenidas principales como Av. Circunvalación y Canadá, a solo 5 minutos del Jockey Plaza.
Simple plus
WhatsApp
Contactar
Entrega inmediata
· Entrega inmediata
Descuento de Locura Us$10,000
Desde
S/ 1,157,360 · USD 314,500
AV DEL PARQUE SUR 515 Urb. Córpac
San Borja Sur, San Borja
3 un.
3 a 4 dorm.
131 a 269 m² tot.
Vive rodeado de naturaleza en el corazón de San Borja. Parque Sur además de ser un edificio moderno y elegante, es el lugar ideal para respirar aire fresco desde la comodidad de tu hogar. Características: - Frente a parque. - 14 Dptos: 12 Flats + 2 Duplex. - Dptos de 3 y 4 Dormitorios desde 131 a 269 m2. - Estacionamientos para bicicletas. - Finos acabados. - Conexión para Gas Natural. - Cámara de seguridad. Negociación en dólares. Tc. Referencial de la página: 3. 70
WhatsApp
Contactar
En planos
· Entrega junio 2025
Hasta S/. 40,000 de Descuento
Desde
S/ 451,983
Jiron Santo Domingo 275
Jesús María, Lima
47 un.
2 a 4 dorm.
57 a 162 m² tot.
Área de juegos
Parrilla
Áreas verdes
¡Una propuesta exclusiva en Jesús Maria! Vive en un edificio residencial de solo 8 pisos y 47 propietarios a 2 cuadras del cc Real Plaza Salaverry. Central Life es un proyecto pensado en las familias que buscan privacidad y tranquilidad en edificios de pocos propietarios. Los departamentos de 2, 3 y 4 habitaciones están equipados con acabados de lujo y diseñados para tener la mejor distribución en todos los espacios. - Tablero de Cuarzo en cocina. - Muebles altos y bajos hasta el techo. - Cocina + Horno + Campana. - Espejos en baños. Además disfruta de las áreas comunes amplias, funcionales y elegantes incorporadas en el proyecto: - Lobby + sala de espera. - Patio de niños + Sala de juegos. - 2 Zonas de parrillas. - Sala sum. - Zona de Bicicletas. Solicita información, accede a precios de pre-venta y compra tu nuevo depa con el mejor precio de la zona. ¡Contáctanos hoy y conoce el depa de tus sueños!
WhatsApp
Contactar
En construcción
· Entrega agosto 2024
Desde
S/ 1,372,300 · USD 368,900
Calle Teniente Alberto Chabrier 126-128 San Isidro
Santa Monica, San Isidro
14 un.
2 a 4 dorm.
122 a 280 m² tot.
Áreas verdes
Este edificio, diseñado por Nomena Arquitectos, está ubicado en el entorno del golf de San Isidro en la calle teniente Alberto Chabrier Ver datos San Isidro y consta de 10 pisos, 1 semi sótano y 5 sótanos, cuenta con solo 8 flats, 4 dúplex, 1 triplex y 1 pent-house. Todos con vistas a la calle y con terrazas. Todos los flats y Pent-house con ascensor directo; estacionamientos para 34 automóviles, 19 depósitos y 3 closets. Departamentos con áreas ocupadas desde 121 hasta 276 m2, de 2 y 3 dormitorios. Áreas comunes: Lobby y Zona de terraza/parrilla/gourmet lounge. Acabados de primera: pisos de madera shihuahuaco, enchapes italianos y españoles, griferías y sanitarios Kohler- usa, ascensores Otis/Kone y está dirigido especialmente a clientes del sector socioeconómico A y para un público joven-adulto.
Contactar
En construcción
· Entrega diciembre 2024
Desde
S/ 798,000 · USD 210,000
LEO BAUMANN 187
San Borja Sur, San Borja
8 un.
3 a 4 dorm.
95 a 196 m² tot.
Áreas verdes
En construcción. Entrega diciembre 2024. Excelente ubicación, a 50 metros del Parque Chino, Parque de la Felicidad, Parque Olímpico, Avenida Boulevard (Pentagonito). Edificio ecológico - certificación edge (áreas verdes y sistema ahorrador de luz y agua). (**) sólo ocho (08) Departamentos con finos acabados (Edificio tipo Boutique porque se puede personalizar según las necesidades del cliente). (**) departamentos flats: cuatro (4) unidades aún disponibles para venta: 02 Flats de 97m2; 02 Flats de 95. 5m2; todos con vista a la calle y balcón. Cada uno con 03 dormitorios, 02 baños completos, 01 baño de visita. El precio de los Flats incluye estacionamiento para dos autos (lineal). (**) departamentos dúplex: dos (02) unidades aún disponibles para venta (uno de 194 m2 y otro de 196 m2). Ambos con linda vista a la calle y balcón; cada uno con 04 dormitorios, 03 baños completos, 02 medios baños, en el segundo nivel con linda terraza con jardín y un jardín interior posterior. El precio de los Dúplex incluye estacionamiento para dos autos (doble-lineal). (**) Dos (02) depósitos disponibles. (**) Edificio cuenta con ascensor Schindler y elevador para discapacitados.
WhatsApp
Contactar
S/ 3,374,150 · USD 895,000
S/ 1,700 Mantenimiento
Juan Antonio Pezet
San Isidro, Lima
355 m² tot.
4 dorm.
3 baños
3 estac.
En San Gabriel, la calle más Exclusiva de San Isidro frente al Lima Golf! Precioso departamento 100% remodelado, la vista es realmente maravillosa. El área social es muy amplia, con una linda chimenea a ethanol y un bar que tiene luz interna, lo que lo hace un espacio importante en el area social. Tiene salida a un balcón, el cual se puede ampliar a todo lo largo de la sala para hacer una buena terraza con vista. El gran comedor separado tambien tiene vista al golf. El flat cuenta con 4 dormitorios de los cuales 2 son master con baño incorporado y walk-in-closet. Además de los 4 dormitorios, cuenta con family room. El baño principal es amplio y también el walk-in-closet con mucho espacio. Dos dormitorios secundarios (además del principal) tienen vista directa al golf y son de buen tamaño, con closet de pared. Ambos comparten un baño moderno con dos ovalines y wc separado. La cocina es preciosa, moderna pero a la vez muy acogedora. Es de muy buen tamaño con una gran isla y comedor de diario, con varios reposteros para guardar, con línea blanca Viking de primera línea (quedan algunos artefactos y otros negociables). Cuenta con closet de ropa blanca y elegante baño de visita revestido íntegramente de piso a techo con mármol blanco. En el área de servicio se encuentran los dos dormitorios de servicio, baño y la lavanderia es bastante amplia. Toda la parte eléctrica, sabitaria y de acabado fue 100% remodelado hace algunos años. Cuenta con un gran depósito, además de 3 estacionamientos paralelos de buen tamaño. El edificio cuenta con una gran Area Común en el último piso con. 2 piscinas, poltronas, plantas, gran terraza, Parrilla, horno de barro para pizzas y 2 baños, todo con vista al golf. Mantenimiento Mensual: 1, 780 Soles. Tiene dos ascensores principales con salida directa a un gran recibo del departamento. Zona muy tranquila y segura en la mejor ubicación de San Isidro, cerca a Dasso, colindante con el edificio por estrenar Pezet iii, cerca a la bajada a la playa, a clinica Americana, cine, teatro U Católica, etc. Edificio con guardianía permanente. Puntos de conexión de audio sala, comedor y cocina. Potencial para hacer buena terraza
Super destacado
WhatsApp
Contactar
S/ 1,347,500 · USD 350,000
S/ 300 Mantenimiento
Jr. Alguaciles, Santiago de Surco
Santiago de Surco, Lima
438 m² tot.
4 dorm.
2 baños
2 estac.
Vendo duplex en urb. Los alamos de monterrico -surco. Área de terreno: 235. 14 m2. Área construida: 437. 92 m2. Departamento tipo casa de dos pisos. 4 dormitorios. Primer piso: Sala de estudio. Amplio ambiente sala-comedor. 1 baño de visita. Cocina amplia con reposteros altos y bajos. Comedor de diario. Patio con Jardín. Lavandería. Cuarto y baño de servicio. 2 estacionamientos. Segundo Piso: Hall espacioso e iluminado. 1 dormitorio principal con baño completo y closet. 3 dormitorios con closet. 1 baño completo. ¡Increíble oportunidad! Se vende espectacular casa como dúplex en la exclusiva urbanización Los Alamos de Monterrico, en Surco. Con un área de terreno de 235. 14 m2 y una área construida de 437. 92 m2, esta casa tipo dúplex cuenta con 4 dormitorios, perfecto para toda la familia. En el primer piso encontrarás un amplio ambiente para sala y comedor, sala de estudio, un baño de visita y una cocina amplia con reposteros altos y bajos. Además, cuenta con un comedor de diario, patio con jardín, lavandería, cuarto y baño de servicio, y dos estacionamientos paralelos. En el segundo piso, podrás disfrutar de un espacioso y luminoso hall, una habitación principal con closet y baño completo, y tres dormitorios adicionales con closet. También cuenta con otro baño completo. Todos los dormitorios tienen piso de parquet, mientras que la sala-comedor y el hall tienen un elegante piso de porcelanato. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa tipo dúplex remodelado recientemente. ¡Llámanos ahora y agenda tu visita!
Super destacado
WhatsApp
Contactar
S/ 645,700 · USD 170,000
calle las clivias 290
Pampas De Santa Teresa, Santiago de Surco
115 m² tot.
4 dorm.
2 baños
1 estac.
¡Encontraste el departamento de tus sueños! El condominio está ubicado en una de las mejores zonas del distrito de Surco. Cerca a centros comerciales, parques y universidades (A unos pasos de la upc) Metraje: 115. 09m2. distribución: - Sala amplia - comedor. - 3 dormitorios (walk in closet en el dormitorio principal, los otros 2 dormitorios cuentan con closet) - 3 baños (1 de ellos se encuentra en el dormitorio principal) - Cocina. - Zona de lavandería. - Balcón (Se permite hacer parrilla) - adicionales: - 1 Cuarto de servicio + 1 baño. - Terma. - Cocina remodelada y equipada con muebles altos y bajos. También incluye: Cocina, horno eléctrico y campana estractora. Incluye 1 cochera. Área común: - Juegos para niños. Mantenimiento: Desde s/340 depende del consumo de agua ( incluye vigilancia, cámaras de seguridad, mantenimiento de ascensor, luz común) La limpieza de áreas comunes se realiza todos los días. El pago de luz es independiente. El condominio cuenta con 8 torres de 5 pisos cada uno (4 departamentos por piso) Adicional: Cada torre cuenta con un ducto para la basura ( Horario: de 7am a 3: 30pm) Precio de venta: $170. 000. agenda tu visita ahora! Ruth vásquez: 9. 8. 2. 8. 9. 6. 7. 6. 6
Super destacado
WhatsApp
Contactar
S/ 1,739,000 · USD 470,000
S/ 500 Mantenimiento
Av Miramar 2xx
Santa Maria Del Mar, Lima
264 m² tot.
4 dorm.
4 baños
2 estac.
Excelente pent house con una vista extraordinaria al mar, con doble terraza, jacuzzi con hidromasajes en terraza, bbqq, 4 dormitorios, 2 en el primer piso Y 2 en el segundo piso, cada uno con su propio baño incorporado, cocina estilo americana, cuarto Y baño de servicio + baño de visita, estacionamiento para 2 vehiculos Y deposito de buen tamaño. Apenas con 13 años de antiguedad, estado impecable, papeles totalmente en regla sin ningun tipo de gravamen, listo para credito hipotecario con cualquier banco.
Super destacado
WhatsApp
Contactar
S/ 1,661,300 · USD 449,000
S/ 1,200 Mantenimiento
Conde de La Vega
Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco
256 m² tot.
4 dorm.
4 baños
3 estac.
Departamento con finos acabados, sanitarios Kohler, finos pisos de madera estructurado de Bozovich en área social y privada, granitos finos, ascensor directo, 8 años, gas central Repsol. Edificio de 4 pisos, 1departamentos por piso, seguridad 24/7. Disponible inmediatamente distribución: Hall de ingreso, sala - comedor con salida a balcón, vista a exterior, baño de visita, cocina con isla, tableros de granito, alacena, comedor de diario, amplia lavandería, cuarto y baño de servicio, puerta falsa. 3 estacionamientos paralelos N°7, 8 y 9, (Opción de comprar otro), 1 depósito sala de estar grande, 4 dormitorios con baño incorporado, dormitorio principal con walk-in closet. Mant. : S/1, 200. - Aprox (variable) paga alcabala, papeles ok nota: el precio publicado en soles es referencial al tc del diasomos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente.
Super destacado
WhatsApp
Contactar
Urbania
Venta
Departamentos
Lima
1
2
3
4
5
Más Urbania
Inmuebles en Peru
Publicar tu Inmueble
Ayuda
Mapa del sitio
Publicidad
Blog
Indice m2
Distritos más buscados
Santiago De Surco
Miraflores
San Isidro
La Molina
San Borja
San Miguel
Magdalena Del Mar
Anunciantes
Inmobiliarias
Corredores
Constructoras
Fonoventas
715-8411 Opción 1
Países
Brasil:
Imovelweb ·
Wimoveis ·
CasaMineira
Ecuador:
Plusvalía
Argentina:
Zonaprop
Panamá:
Compreoalquile
Perú:
Adondevivir
México:
Inmuebles24 ·
Vivanuncios
Síguenos
Apps
© Copyright 2024 urbania.pe
Términos y Condiciones de Uso
Términos y Condiciones de Contratación
Política de privacidad