Excelente oportunidad de adquirir local comercial de 1,205 m2, con flujos que generan una rentabilidad del 7.5% anual, ya que se encuentra alquilado con contrato vigente hasta Set/2021, a empresa consolidada y de prestigio de origen colombiano, que brinda servicios como proveedor de instalación de Gas Natural a la empresa Calidda en Perú, desde hace más de 12 años.
El inmueble se ubica en zona residencial consolidada, no pertenece a tugurio, ni se ubica en zona de renovación urbana, ni en zona de tratamiento especial, por lo que no se afecta ni pone en riesgo su valor comercial, cuyo uso actual es de almacenes y oficinas.
Cuenta con los siguientes linderos:
Frente: 18.95 ml con av Alameda Los Horizontes.
Derecha: 54.98 ml con av Alameda San Marcos.
Derecha: línea quebrada de 5 tramos de varias dimensiones.
Fondo: 20.14 ml colindando con unidades vecinas.
Cuenta con un gran ambiente de almacenes, altillos de estructura metálica, caseta de control, cerco frontal, estacionamiento y patio de maniobras.
Infraestructura completa tales como: redes de agua y desagüe, redes de energía eléctrica, redes de telefonía e internet, pistas y veredas asfaltadas, etc.
Facilidad de acceso a avenidas principales de la zona como av alameda los horizonetes, los cedros, san marcos, defensores del morro, huaylas.
Cerca a importantes centros comerciales, universidades, colegios y servicios variados.
