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Alquiler de Local Industrial en Villa El Salvador

Panamericana Sur Km 17 A $1.8 El Mt2 Villa El Salvador, Lima, Lima

3 Baños 6025.00 m2

US$10,845

1 de  9
Oferta

Alquiler de Local Industrial en Villa El Salvador

Panamericana Sur Km 17 A $1.8 El Mt2 Villa El Salvador, Lima, Lima

3 Baños 6025.00 m2

US$10,845

Publicado el 16.08.19Cod. 4369649
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Precio de Alquiler

US$10,845

S/36,548

TC Ref. S/ 3.37

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Tipo

Locales Industriales

Baños

3

Área Total

6025.00 m2

Área Construida

1542.00 m2

Area de Terreno

6025.00 m2

Cocheras

5

Ubicación

Villa El Salvador-Lima

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Detalles del Inmueble

LOCAL INDUSTRIAL PANAMERICANA SUR KM 17 LEE LA DESCRIPCIÓN

BAJO DE PRECIO!! ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL PANAMERICANA SUR KM 17 Baños 3 Descripción PRECIO X MT2: $1.8 (PRECIO A NEGOCIAR) I. RESUMEN UBICACIÓN : Calle A, Mz B, Sub Lotes 13-C, 13-D, Urb. Pre Urbana Tipo Huerta, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento De Lima. TIPO DE BIEN : Local Industrial ESTADO DE CONSERVACIÓN : Bueno. ÁREA DE TERRENO : 3,006.25 m2. – Lote 13 D 3,018.75 m2. – Lote 13 C TOTAL: 6,025 m2 ÁREA CONSTRUIDA : 1,542.20 m2 PRECIO DE ALQUILER US$ 15,000.00 + IGV mensual II. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Linderos y medidas perimétricas.- Lote 13 – D Frente: Con la calle A, con 25.00 ml Derecha: Con el sub lote 13 con 120.50 ml Izquierda: Con el lote 14 con 120.00 ml Fondo: Con el Sub lote 13 A, con 25.00 ml Lote 13 – C Frente: Con la calle A, con 25.00 ml Derecha: Con el lote 12 con 120.00 ml Izquierda: Con el lote 13D con 120.50 ml Fondo: Con los Sub lote 13 B, con 25.00 ml 2. Área de Terreno.- El área de terreno correspondiente al inmueble es de 3,006.25 – Lote N° 13 D El área de terreno correspondiente al inmueble es de 3,018.75 – Lote N° 13 C 3. Área Techada.- DESCRIPCION AREA TECHADA (m2) LOTE Bloque 1 – 1° piso 48.00 13 - D Bloque 1 – 2° piso 48.00 13 - D Bloque 2 150.00 13 - D Bloque 3 – 1° piso 66.16 13 - C Bloque 3 – 2° piso 66.16 13 - C Bloque 4 1,163.88 13- C 4. Descripción y Distribución.- Bloque 1 – 1° piso: Oficina múltiple, almacén, baño común Bloque 1 – 2° piso: Oficina múltiple, baño común Bloque 2: Taller de maestranza y soldadura Bloque 3 – 1° piso: Baños y vestidor del personal de planta Bloque 3 – 2° piso: Comedor y salón de reuniones del personal de planta. Bloque 4: Nave industrial utilizado para la fabricación de piezas metálicas y almacén. 5. Edificación.- La edificación tiene las siguientes características: - Cimentación: cimientos y sobrecimientos de concreto armado. - Estructura: vigas y columnas de concreto armado y acero - Muros: De ladrillo con tarrajeo de cemento y arena, y Paneles de acero. - Techos: aligerados de concreto armado horizontales y Calaminon con tijerales de acero. - Pisos: Cerámicos y pulido - Puertas: puertas exteriores maciza de acero e interiores de madera contraplacada y paneles de acero. - Ventanas: perfiles y accesorios de acero con vidrios templados. - Revestimiento: tarrajeo y pintura, cerámicos en baños y lavandería. - Aparatos sanitarios: de loza vitrificada blanca, inodoro modelo top piece y lavadero sin pedestal. - Instalaciones eléctricas: redes trifásicas empotradas de cable e internet con medidor independiente - Instalaciones sanitarias: Redes de agua fría y caliente, y desagüe empotrados. 6. Antigüedad y Estado de Conservación.- El inmueble cuenta con una antigüedad de 7 años, tiene como material predominante el concreto armado. Además, se encuentra en buen estado de conservación. 7. Zonificación y Uso Actual del Predio.- - Zonificación : ZTE – Zona de tratamiento especial - Uso Actual : Industrial - Entorno : En desarrollo 8. Infraestructura de Servicios Urbanos.- La zona donde se ubica el predio tiene red de agua, y luz, red de alumbrado público, red de telefonía, pistas afirmadas. Se accede al predio por la Panamericana Sur y camino carrozable. 9. Equipos o inmuebles instalados.- - 3 puentes grúas con capacidad de 2 tons. - 1 grúa pórtico de 10 tons. - Compresora de aire a presión (OPCIONAL, no incluido en el precio de alquiler) - Cámara de granallado (OPCIONAL, no incluido en el precio de alquiler)

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Estado de Inmueble

Muy bueno

Luminosidad

Luminoso

Uso comercial

Si

Portón Cochera

Manual

Tipo de Cochera

Separadas

Mostrar mapa

Servicios

  • Agua
  • Luz
  • Teléfono

Ambientes

  • Depósito
  • Oficinas
  • Patio

Adicionales

  • Cercado
  • Desagüe

Áreas comunes

  • Andén de carga y descarga
  • Patio de maniobras

Generales

  • Zona industrial
  • Acceso para personas con discapacidad
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