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Alquiler de Oficina en San Borja

Avenida San Borja Sur San Borja, Lima, Lima

357.00 m2

US$29,500

1 de  20

Alquiler de Oficina en San Borja

Avenida San Borja Sur San Borja, Lima, Lima

357.00 m2

US$29,500

Publicado el 13.08.19Cod. 4367966
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Precio de Alquiler

US$29,500

S/99,415

TC Ref. S/ 3.37

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Tipo

Oficinas

Antiguedad

3 a√Īos

√Ārea Total

357.00 m2

√Ārea Construida

2260.00 m2

Ascensores

1

Ubicación

San Borja-Lima

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Detalles del Inmueble

Se alquila moderno edificio completo ubicado en el centro de San Borja (Av. San Borja Sur con Las Artes Sur). Fue construido de acuerdo con las √ļltimas t√©cnicas y materiales de primer orden. Se levant√≥ sobre un terreno de 357 m2 y consta de 8 pisos, azotea con aires libres y un semi s√≥tano que suman un total de 2,260.84 m2. PISO 1.- Sobre un √°rea techada de 247.24 m2. Se accede por la escalera,por el ascensor para discapacitados o por el ascensor general.Este piso de encuentra completamente amoblado para su funcionamiento como oficina. Ingresando por el pasadizo sobre la izquierda una sala de espera,y un cub√≠culo para art√≠culos de beber como caf√©,etc, De frente la secretaria con especio para 2 secretarias,a la derecha por un pasadizo a un ba√Īo,siguiendo el corredor una sala de reuniones ( Directorio ) y una oficina principal (Gerencia ),sobre el lado izquierdo,un cuarto peque√Īo (Servidor de Computaci√≥n ),dos ba√Īos, una sala de reuniones complementaria ,una oficina mediana y al frente 10 cub√≠culos amoblados para personal. 2do PISO.- Sobre un √°rea techada de 253.63 m2. Se accede por la escalera,o por el ascensor general.Este piso de encuentra completamente amoblado para su funcionamiento como oficina. Ingresando por el pasadizo un cub√≠culo para art√≠culos de beber como caf√©,etc, De frente la secretaria con espacio para 2 secretarias,a la derecha,siguiendo el corredor una sala de reuniones mediana y cuatro oficinas independientes sobre la izquierda,dos ba√Īos, cuatro oficinas independientes y al frente 9 cub√≠culos amoblados para personal. 3er PISO.- Sobre un √°rea techada de 246.20 m2. Se accede por la escalera,o por el ascensor general.Este piso de encuentra completamente amoblado para su funcionamiento como oficina. Ingresando por el corredor de frente a la Secretaria con espacio para 2 secretarias,a la derecha 10cubiculos para personal y 2 oficinas.Sobre la izquierda una sala de reuniones mediana,un ba√Īo,4 cubiculos,una oficina,al frente 6 cub√≠culos pa 4to PISO.- Sobre un √°rea techada de 246.20 m2. Se accede por la escalera,o por el ascensor general Todo el √°rea se encuentra libre,con excepci√≥n de cuatro ba√Īos. 5to PISO.- Sobre un √°rea techada de 243.03 m2. Se accede por la escalera,o por el ascensor general Todo el √°rea se encuentra libre,con excepci√≥n de 2 ba√Īos ba√Īos y una zona de archivos de 4 x 2.5 m.. 6to ,7mo y 8voPISO.- Planta t√≠pica Sobre un √°rea techada de 243.03 m2. Se accede por la escalera,o por el ascensor general Toda el √°rea se encuentra libre, con excepci√≥n de 2 ba√Īos AZOTEA.- Sobre un √°rea techada de 52.02 m2.y 191.01 m2 de √°rea libre. Se accede por la escalera En esta √°rea se encuentra el cuarto del ascensor y un dep√≥sito de 3 x 5 m. SEMISOTANO Y NIVEL DE CALLE.- Se ingresa por una rampa pasando la puerta levadiza autom√°tica a control remoto o por el ascensor general. Sobre un √°rea techada de 247.24m2 y 13.48m2 de la caseta del grupo electr√≥geno .Se ubican 6 estacionamientos vehiculares,5 depositos,2 closets, cuarto de bombas, cuarto de m√°quinas,1 ba√Īo, un hall, un cuarto para art√≠culos de limpieza, un cuarto para basura. Es esta zona se encuentran los medidores de consumo de agua por piso. En la actualidad el edificio dispone de Certificado de Seguridad ITSE,conformidad de obra,Declaratoria de Fabrica e Inscripci√≥n en los Registros P√ļblicos de Lima. Como servicios comunes tiene una escalera que va desde el s√≥tano a la azotea, un ascensor que parte de los estacionamientos en el s√≥tano y llega hasta el 8vo Piso,un ascensor para discapacitados desde el nivel de ingreso de la calle al 1er piso.Un sistema de seguridad y evacuaci√≥n que incluye equipamiento contra incendio que consta de una cisterna adhoc en el sotano,cuarto de bombas,distribuci√≥n a todos los pisos con salidas de mangueras contra incendio,detectores de humo conectado a una central autom√°tica con aspersores de agua distribuidos en las ambientes de todos los pisos contando con extinguidores t√©cnicamente distribuidos en los mismos pisos. Complementariamente cuenta con un generador de 80 KW con un sistema autom√°tico de encendido ante la falta de energ√≠a proveniente del proveedor luz del Sur. El Inmueble cuenta con una carga el√©ctrica instalada de 5 KW, con tablero general, y distribuido mediante un tablero el√©ctrico por piso y uno para √°reas comunes. Igualmente dispone de medidores independientes. El sistema de agua y desag√ľe es igualmente independiente por piso y para √°reas comunes, con medidor para cada uno. Cuenta con un tanque cisterna en el s√≥tano y un equipo de bombas alternantes que provee de agua a todos los pisos.

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Estado de Inmueble

Bueno

Servicios

  • Agua
  • Luz

Ambientes

  • Dep√≥sito

Adicionales

  • Amoblado
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