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Alquiler de Oficina en San Isidro

Calle Las Palmeras Nro 502 Oficinas A Estrenar (977425102 Sara R.) San Isidro, Lima, Lima

5 Baños 376.00 m2

US$23

1 de  20
Exclusivo

Alquiler de Oficina en San Isidro

Calle Las Palmeras Nro 502 Oficinas A Estrenar (977425102 Sara R.) San Isidro, Lima, Lima

5 Baños 376.00 m2

US$23

Publicado el 07.09.19Cod. 4262403
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Precio de Alquiler

US$23

S/78

TC Ref. S/ 3.37

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Tipo

Oficinas

Baños

5

Área Total

376.00 m2

Área Construida

376.00 m2

Cocheras

5

Ascensores

3

Ubicación

San Isidro-Lima

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El Mejor Precio De Metro Cuadrado De Oficinas AAA

OFICINA DE 376,34m² (20 US$/m²) EN ALQUILER, 5to PISO, EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO Aquí podrás contar con espacios de trabajo donde la funcionalidad y diseño están orientados a satisfacer tus necesidades y las de tu equipo. Proyectando tu idea de negocio en un espacio que te represente. Por la ubicación y tamaño del local es ideal para Agencia Bancaria, Casa de Cambio, Notaría, Restaurant, Bodegón, Súper Market, Clínica o algún otro rubro que requiera gran tamaño y excelente ubicación. Su ubicación estratégica destaca por un fácil acceso a principales vías de comunicación de la ciudad, que se traduce en ahorro en tiempos de desplazamiento para tus clientes, partners y ejecutivos. Supone una ventaja competitiva por su localización. Rodeada de grandes corporaciones, restaurantes, entidades bancarias, estacionamientos, hoteles y superficies comerciales de la zona, facilitando sin duda tu desarrollo empresarial, y la vida diaria. Arquitectura Inteligente: Servicio, tecnología, seguridad, eficiencia energética, optimización de espacios y respeto por el medio ambiente. Un concepto que va más allá de la arquitectura tradicional para convertirse en una experiencia AAA. Uso permitido: Oficina (los usos concretos tendrán que verlos con la Municipalidad de San Isidro) Zonificación: CZ Comercio Zonal. Condiciones del Contrato: 5 años de los cuales 3 serán forzosos, 2 rentas de garantía y 1 renta de adelanto. - Fachada de vidrio insulado que favorece la iluminación limitando la radiación solar. - Aislamiento acústico para la creación de un óptimo ambiente de trabajo. - Previsión de ductería para TV, TF y DATA. - Sistema inteligente contraincendios. - Edificio Sismo-resistente. - Grupo electrógeno para servicios generales de emergencia. - Altura piso-techo de 3.79m, que da la sensación de mayor amplitud. - Se encuentran en Casco, pendientes de implementación que podrás realizar ajustado a tus necesidades. Posee dos baños (hombres y mujeres) totalmente terminados. - Para tu comodidad, la de tus empleados y clientes hay disponible 8 plazas (2 plazas dobles 380$/plaza/mes + IGV c/u y 4 plazas simples a 220$/plaza/mes + IGV c/u. - El coste de mantenimiento y administración del local comercial es en función al porcentaje de participación del mismo en las áreas/bienes comunes y de acuerdo a los gastos reales producidos mensualmente, estimados unos 4,00 US$/m² mes. Área: 376.3 4 Piso: 5 Estacionamientos: 8 Precio: US$7.536,80 (20 US$/m²) más IGV Condiciones de Negociación: 1 mes por adelanto y 2 meses de garantía Como en toda negociación se escuchan propuestas, ¡¡¡HAZ TU MEJOR OFERTA!!!! Cuento con otros locales similares, los puedes ver en el siguiente link:  ver datos  Soy Sara Rodríguez y estaría encantada en aclarar dudas, dar más detalles y coordinar una visita a fin de colaborar en la mejor elección ajustada a tus necesidades y requerimientos. tlf 9 7 7 4 2 5 1 0 2. co.rreo sa ra r@ remax expo. com Te invito a visitar mis otras propiedades en:  ver datos 

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Disposición

Interno

Estado de Inmueble

Excelente

Luminosidad

Muy luminoso

Uso profesional

Si

Uso comercial

Si

Portón Cochera

Automático

Tipo de Cochera

Paralelas

Mostrar mapa

Servicios

  • Agua
  • Luz
  • Guardianía
  • Sistema de seguridad

Ambientes

  • Comedor
  • Jardín Interno
  • Patio
  • Terraza

Adicionales

  • Aire acondicionado
  • Desagüe

Áreas comunes

  • Cocheras de visitas
  • Hall de ingreso

Generales

  • Acceso para personas con discapacidad
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