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Proyecto El Fundo Residencial

71.00 - 172.00 m2 | 3 a 4 Dorm. | 2 a 3 Baños

Desde

S/ 362,100

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Proyecto
Proyecto El Fundo Residencial en San Miguel - Lima, por Servipro SRL
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Plano

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Jr. Mariscal Sucre 763 San Miguel San Miguel, Lima, Lima

71.00 - 172.00 m2 | 3 a 4 Dorm. | 2 a 3 Baños

Desde

S/ 362,100

Publicado el 06.03.19 Cod. 4094
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TC Ref. S/ 3.37

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ESTRENO

ENTREGA SEPTIEMBRE 2018

Tipos Dptos.

Residencial

Torres

3

Inmuebles

34

Ascensores

1

N°pisos

7

Cocheras

21

Dpto.

Lima

Provincia

Lima

Distrito

San Miguel

Referencia

Jr. Mariscal Sucre 763 San Miguel

Construye

Servipro SRL

Comercializa

Servipro SRL

Financia

BBVA Continental

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Detalles del Proyecto

El proyecto lo promueve, desarrolla, construye y vende la empresa SERVIPRO SRL Compania de Servicios Multiples, con R.U.C. N°  ver datos , domiciliado en Av. Mariscal Sucre 301 – Pueblo Libre. El terreno sobre el cúal se efectuará la edificación ha sido adquirido por SERVIPRO SRL Compania de Servicios Multiples, se ubica en el Jr. Sucre  ver datos  en el Distrito de San Miguel, zona centrica que cuenta con todos los servicios. Se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, zonas de esparcimiento, mercadoS, universidades, institutos de educación superior, clínicas y hospitales, con movilidad las 24 horas del día. El terreno donde está proyectado construirse el Edificio Multifamiliar tiene un área total aproximada de 600.00m2 El retiro que se tiene en el frente sirve como marco para la fachada en donde encontramos los ambientes de los departamentos muy bien iluminados, ventilados, y con unos amplios balcones.

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Servicios

  • Agua
  • Luz
  • Guardianía
  • Sistema de seguridad
  • Conexión a gas

Áreas Comunes

  • Área de BBQ
  • Salón de usos múltiples
  • Hall de ingreso

Generales

  • Acceso asfaltado
  • Centros comerciales cercanos
  • Parques cercanos
  • Colegios cercanos
  • Antisísmico

Adicionales

  • Desagüe
  • Intercomunicador

Autorizaciones

  • Autorización municipal
  • Habilitación urbana
  • Inscripción registral
  • Saneamiento
  • Reglamento interno
  • Período de garantía
  • Central de informaciones
  • Central de post-venta

Acabados

El piso y los contrazócalo en los corredores, patio central e ingreso peatonal serán de cerámico. Las escaleras y la zona ingreso al edificio será enchapado con porcelanato. Todas las paredes y cielo rasos serán pintadas con pintura látex (duralatex o vencelatex) a dos manos, previa aplicación de sellador e imprimante y semi empaste de color blanco. Pisos Laminados: Los pisos de la sala, comedor, hall, dormitorios y estudio serán de piso laminado de transito medio de 8mm de color Nuez, Haya Natural o color similar, dándole modernidad y mayor amplitud a las áreas. Cerámico en piso y paredes Los pisos y contrazocalos de las cocinas, lavanderias, baños y las terrazas, serán de cerámico marca Celima de 1ra calidad de medida 45 x 45 o similar. Cocina: Las paredes estarán revestidas con cerámico de marca Celima de 1ra calidad de formato 25x40 o similar. La altura a enchaparse será hasta 1.50h en la zona de lavadero, mueble bajo de cocina (descontando la altura de los muebles) y la zona de lavandería 1.50h. El resto de paredes llevarán contrazocalo cerámico de 10 cm en la zona de encuentro de piso pared. Servicios Higiénicos Las paredes en la zona de la ducha están enchapadas con cerámico de marca celima 25x40, la altura a enchaparse será de 1.80 m (zona de ducha) y en el resto de la zona hasta una altura de 1.25 m, en el área restante será pintada con una mano de imprimante y dos manos de pintura duralatex o vencelatex previa aplicación de sellador. Carpintería de Madera: Contrazócalo Los contrazócalos de la sala, comedor, hall, dormitorios y estudio serán de madera o similar, dándole modernidad y mayor amplitud a las áreas. Puerta Principal La puerta principal será batiente, contraplacada con MDF y aplicaciones enchapado en cedro terminada en laca y rematado en color-flat, con marco en cedro, bisagras aluminizadas tipo capuchina y cerradura de acero de 2 golpes marca Parker, Forte ó de similar calidad. Puerta Interiores Las puertas de los dormitorios, baños y cocinas serán batientes, de madera tornillo contraplacadas con MDF de 4mm, con acabado al duco colot blanco con marco de madera, bisagras aluminizadas tipo capuchina de 3” x 3” y cerradura de perilla aluminizada de marca parker ó de similar calidad.   Puerta de melamina en closets de dormitorios En los dormitorios en la zona destinada para closet se instalarán puerta de melamina de color blanco y se instalará una barra de aluminio para colgar ropa, incluye maletera. Muebles Bajos y Altos de cocina. Los muebles bajos y altos de cocina serán de melamina de 18mm Masisa o Novokor, colores blanco, con tablero de granito color blanco serena o similar. El espacio para el equipo de cocina es de 70cm y el espacio para el equipo de refrigeracion tiene 80 cm. Pintura: Los cielos rasos serán pintados con una mano de imprimante, un semiempaste y una mano de látex color blanco. Todas las paredes serán pintadas con pintura con una mano de imprimante, un semiempaste y dos manos de pintura Duralatex o Vencelatex de las marcas CPP o Vencedor, color blanco hueso o similar previa aplicación de sellador. En la cocina- lavandería y baños en la zona que no va cerámico serán pintadas con pintura con una mano de imprimante, un semiempaste y dos manos de pintura Duralatex o Vencelatex de las marcas CPP o Vencedor de color de acuerdo a la mayólica instalada. Vidrios: Las ventanas de todos los ambientes serán del tipo fijas y corredizas con accesorios de aluminio y vidrio templado de color transparente de 6mm con Sistema Nova. Las mamparas de salida hacia balcón ó a las zonas de terrazas serán de cristal templado de 8mm de altura de 2.00m de altura. Instalaciones Eléctricas: Los departamentos contarán con un medidor independiente que será instalado por Edelnor posterior a la entrega del Departamento, la instalacion de estos medidores seran gestionados por Empresa Electrica. La energia llegará al medidor y mediante cables alimentadores la energía se dirigirá a los tableros de distribucion, los caules contarán con sus respectivas llaves termomagnéticas y sistemas de seguridad. Las tuberías de las instalaciones eléctricas serán embutidas en la estructura y con cableado para los interruptores, socketes de marca epem ó similar, los tomacorrientes, interruprores serán de la marca epem ó similar de material baquelita. Se incluirá salidas de TV y teléfono en los dormitorios y en el estudio se dejará con su tapa ciega sin cableado.

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