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Venta de Casa en Santiago De Surco

Calle Los Faiques Surco, La Capullana, Lima, Lima

5 Dorm 5 Baños 450.00 m2

US$490,000

1 de  86
Ocasión

Venta de Casa en Santiago De Surco

Calle Los Faiques Surco, La Capullana, Lima, Lima

5 Dorm 5 Baños 450.00 m2

US$490,000

Publicado el 04.11.19Cod. 4459304
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Precio de Venta

US$490,000

S/1,651,300

TC Ref. S/ 3.37

Tipo

Casa

Antiguedad

45 años

Dormitorios

5 a más

Baños

5

Área Total

450.00 m2

Área Construida

450.00 m2

Area de Terreno

450.00 m2

Cocheras

4

Mascotas

Si

Ubicación

Santiago De Surco-Lima

Urbanización

La Capullana

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Detalles del Inmueble

Urbanizacion La Capullana, cruces de la Av Ayacucho con Castilla, zona accesible, rodeada de bancos, centros comerciales, parques, areas verdes. Es una casa amplia, ideal para inversionista, o personas que vivan en uno de los departamentos y perciba la renta de los otros. Tiene un total de 7 departamentos(02 amplios de 160mt2 cada uno)+03 minidptos de45mt cada uno+ 01 duplex+ 01 puerta calle rentado como oficina/dpto tiene un promedio de renta de 16,500 nuevos soles mensuales o U$4,800 dolares mensuales. Dpto amplio primer piso. 160mt2 aprox, 3 dormitorios 3 banos, sala comedor amplia, cocina, hall o antesala, lavanderiapatio(2 cuartos tienen bano incorporado) Dpto amplio segundo piso 160 mt2 aprox, 03 dormitorios, 4 banos, sala comedor, cocina, lavanderia, cuarto y bano de servicio (2 cuartos tienen bano incorporado) Tres minidptos, (02 dormitorios cada uno) 01 bano completo, salita kitchenet, solo uno tiene lavanderia, los demas no (el ultimo construccion drywall) 01 dpto duplex (02 dormitorios, 01 bano, sala cocina, lavanderia y azotea propia) 01 dptito u oficina (02 dormitorios, 01 bano, cocina sala, construccion en drywall) Solo estan construidos hasta el 2dpo piso, tiene la opcion de construir hasta 3 piso mas sol y sombra o cuarto piso para areas libres. es decir una posibilidad de construir minidptos de 1 dormitorio hasta 6, si lo que se desea es mas renta y la percepcion de renta incrementaria hasta 5mil dolares mensuales. Como casa, tienen los dos deptos amplios, tiene espacio en la cochera hasta para 4 carros, si no desean tener la oficina que ahora se arrienda, la pueden sacar, la construccion es drywall. La casa tiene una antiguedad de casi 45 anos, pero ha sido muy conservada, se han cambiado las canerias, tuberias, todas las unidades tienen cableado nuevo. Los papeles estan regularizados. EL area fisica es mucho mas grande que el area inscrita, el iarea inscrita es de 165mt2, y el area construida supera los 400mt2 Actualmente todas las unidades estan rentadas, se garantiza pago puntual, demostrable con abonos en cuenta. Ningun inquilino es precario ni problemas algunos Si el interesado y futuro comprador desea, se entregaria la casa totalmente vacia. No hay problema alguno con inquilinos. La zona esta rodeada de parqueos vigilados, en donde por cada casa pueden estacionar libremente los propietarios. AGRADECEREMOS ABSTENERSE CORREDORES O AGENTES INMOBILIARIOS BAJO NINGUN PRETEXTO Documentacion en regla. Propietario puede financiar directo, con el 30% de cuota inicial o down payment, sin evaluacion crediticia. Condiciones contactarse con el Dr Edgar Quiroz  ver datos  CONTACTARSE CON LA SENORA TANIA ORTIZ  ver datos 

Ver más

Disposición

Esquina

Estado de Inmueble

Muy bueno

Luminosidad

Luminoso

Cantidad de pisos

2

Mantenimiento

S/.100

Uso profesional

Si

Tipo de Cochera

Separadas

Mostrar mapa

Servicios

  • Agua
  • Luz
  • Cable
  • Guardianía
  • Sistema de seguridad

Ambientes

  • Balcón
  • Baño de servicio
  • Baño de visitas
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Cuarto de servicio
  • Depósito
  • Dormitorio principal con baño
  • Escritorio
  • Lavandería
  • Patio
  • Sala
  • Sala de estar
  • Terraza
  • Closet
  • Walking Closet

Adicionales

  • Intercomunicador
  • Terma
  • Cocina con reposteros

Generales

  • Centros comerciales cercanos
  • Colegios cercanos
  • Parques cercanos
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