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Venta de Departamento en Santa Anita

Calle Abutardas, Mz F, Lote 9 4 Piso, Coop. Grau Santa Anita, Almirante Miguel Grau, Lima, Lima

5 Dorm 5 Baños 240.00 m2

US$120,000

1 de  38
Remato

Escaleras

Dormitorio

Dormitorio

Dormitorio

Sala

Dormitorio

Escaleras

Dormitorio

Sala

Fachada

Fachada

Fachada

Venta de Departamento en Santa Anita

Calle Abutardas, Mz F, Lote 9 4 Piso, Coop. Grau Santa Anita, Almirante Miguel Grau, Lima, Lima

5 Dorm 5 Baños 240.00 m2

US$120,000

Publicado el 11.06.19Cod. 4311693
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Precio de Venta

US$120,000

S/404,400

TC Ref. S/ 3.37

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Tipo

Departamento

Antiguedad

15 años

Dormitorios

5 a más

Baños

5

Área Total

240.00 m2

Área Construida

240.00 m2

Mascotas

Si

Ubicación

Santa Anita-Lima

Urbanización

Almirante Miguel Grau

Referencia

Cooperativa Grau

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Detalles del Inmueble

Remato Departamento De 3 Plantas Por El Precio De Uno 240 Mt

Remato departamento en 4to piso que vino con aires, en los cuales se construyó un 5to y 6to piso; es decir 3 pisos por el precio de uno, no se vende separado, los 3 pisos se venden como una sola propiedad de 3 plantas a un sólo precio de 120,000 dólares (ciento veinte mil dólares, las 3 plantas). Con accesos independientes al 5to y 6to que nos brindan la oportunidad de alquilar y tener además de vivienda un negocio que podría reportar 3800 soles mensuales solo de alquileres, monto que ayudaría a pagar fácilmente un crédito hipotecario sin tener que chocar con los propios ingresos, y además tener un saldo de ganancias extras, solo teniendo un 10 a 20% del costo total del inmueble podrían aprobar al crédito (de 12 a 24,000 dólares serían suficientes). Tenemos contactos que pueden brindar asesoramiento para ayudarles a aprobar su crédito hipotecario. No somos empresa inmobiliaria, somos dueños con experiencia en ventas. El departamento (de 3 plantas) esta ubicado en zona céntrica, en una calle comercial , pero a la vez ubicado en un edificio muy tranquilo y silencioso en su interior. el edificio donde esta el inmueble cuenta con acceso en la misma calle a tiendas, restaurantes, salones de belleza, farmacias, bodegas y distintos centros comerciales, al costado del colegio hemiway , a una cuadra y media de mercado y centros comerciales, iniciales, escuelas y colegios, a 2 cuadras de la plaza de armas o parque central del distrito de Santa Anita en la cooperativa Grau, a 4 cuadras de la carretera central a la altura de distribuidora Navarrete y plaza vea de Santa Anita, a 6 cuadras del óvalo Santa Anita, a 5 minutos del Mall de Santa Anita y a 5 minutos de la Universidad San Martín de Porres, estratégica ubicación, fácil acceso, a movilidad urbana las 24 horas del día, entrando por editorial Navarrete por la avenida Santa Rosa hacia la avenida Avutardas en la cooperativa Grau (a 4 cuadras de la carretera central). El edificio tiene solo un departamento por piso (solo hay 4 dueños) nosotros vendemos el 4 piso con aires registrados en el titulo de propiedad, verificables en registros públicos, Aires en los cuales se construyó 5to y 6to piso, razón por la cual solo se vende 3 pisos en una sola propiedad. El inmueble está listo para la transferencia, libre de gravámenes, prendas, hipotecas o juicio alguno, absolutamente saneado para la transferencia inmediata. La distribución del inmueble consta de 3 partes: Primera Parte, 4to piso: un departamento de 120 metros cuadrados con 4 dormitorios 3 baños , una sala, una cocina comedor, con muebles de madera y mesa de mármol, closetts de melamine nuevos, pisos de porcelanato blanco de estreno de 60×60 cm, el departamento está remodelado, todo pintado en blanco, iluminadisimo, tiene doble frente, con intercomunicador y puerta eléctrica, entrada frente a avenida y cuarto principal con baño completo, un closet y un walking clóset . La habitación principal cuenta con vista posterior a parque (el otro frente), si lo usara para negocio se alquilaría a 1500 soles tranquilamente, una de las 4 habitaciones (la que está adelante tiene entrada independiente tiene 30 metros cuadrados con su baño propio y closett y se puede alquilar aparte para estudiantes o pareja o familia pequeña a 400 soles ( total por el 4to piso podría recibir 1900 soles). 2da parte, el 5to piso: cuenta con un departamento de 60 metros cuadrados, con acceso independiente, con sala comedor, cocina baño completo y therma, 2 habitaciones con vista a parque. Tendal interno, cuenta con un patio con lavandería y otro tendal externo y un baño de servicio. Los pisos del departamento son de cerámica, con todas sus áreas pintadas ven blanco. Podrían alquilar tranquilamente en 900 soles. 3 era parte, el 6to piso: cuenta con una área de 60 metros, cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, 2 duchas, una lavandería, un lavadero con acceso a lavadero, y 3 tendales, un almacén, con sisterna y doble tanque en azotea, lo que asegura agua las 24 horas del dia (para alquilar a estudiantes cada habitación a 250 soles ( 4 habitaciones sería 1000 soles), Posibles ingresos por alquileres: 4to piso: 1900 + 5to piso: 900 + 6to piso: 1000 en total tendría la oportunidad de recibir 3,800 soles de alquileres por el alquiler de toda la propiedad de 240 metros cuadrados en su conjunto. Tratos con el mismo propietario al  ver datos . Disponibilidad inmediata. El inmueble está tasado o valorizado por los bancos en 160,000 dólares por el área construida. Por razones personales estamos rematando a 120,000 dólares, única oportunidad, estaremos prestos a atenderlos también por wattsap con el mismo número.

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Disposición

Frente

Estado de Inmueble

Remodelado

Luminosidad

Muy luminoso

Cantidad de pisos

3

Departamentos por piso

1

Uso profesional

No

Uso comercial

Si

Mostrar mapa

Servicios

  • Agua
  • Luz

Ambientes

  • Balcón
  • Baño de servicio
  • Baño de visitas
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Cuarto de servicio
  • Depósito
  • Dormitorio principal con baño
  • Escritorio
  • Lavandería
  • Sala
  • Sala de estar
  • Closet

Adicionales

  • Desagüe
  • Intercomunicador
  • Portero eléctrico
  • Cocina con reposteros

Áreas comunes

  • Lavandería de uso común

Generales

  • Centros comerciales cercanos
  • Colegios cercanos
  • Parques cercanos
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