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Venta de Local Comercial en Chorrillos

Av. Alameda San Marcos N°1153, Urb. Huertos De Villa. Chorrillos, Los Huertos De Villa, Lima, Lima

4 Baños 1205.00 m2

US$1,008,000

1 de  10
Ocasión

Venta de Local Comercial en Chorrillos

Av. Alameda San Marcos N°1153, Urb. Huertos De Villa. Chorrillos, Los Huertos De Villa, Lima, Lima

4 Baños 1205.00 m2

US$1,008,000

Publicado el 23.04.19Cod. 4151841
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Precio de Venta

US$1,008,000

S/3,396,960

TC Ref. S/ 3.37

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Tipo

Locales Comerciales

Antiguedad

18 años

Baños

4

Área Total

1205.00 m2

Área Construida

999.00 m2

Cocheras

4

Ubicación

Chorrillos-Lima

Urbanización

Los Huertos De Villa

Referencia

A 5 cuadras del Campus Villa de la Universidad UPC. LIMA - PERU

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Detalles del Inmueble

Excelente oportunidad de adquirir local comercial de 1,205 m2, con flujos que generan una rentabilidad del 7.5% anual, ya que se encuentra alquilado con contrato vigente hasta Set/2021, a empresa consolidada y de prestigio de origen colombiano, que brinda servicios como proveedor de instalación de Gas Natural a la empresa Calidda en Perú, desde hace más de 12 años. El inmueble se ubica en zona residencial consolidada, no pertenece a tugurio, ni se ubica en zona de renovación urbana, ni en zona de tratamiento especial, por lo que no se afecta ni pone en riesgo su valor comercial, cuyo uso actual es de almacenes y oficinas. Cuenta con los siguientes linderos: Frente: 18.95 ml con av Alameda Los Horizontes. Derecha: 54.98 ml con av Alameda San Marcos. Derecha: línea quebrada de 5 tramos de varias dimensiones. Fondo: 20.14 ml colindando con unidades vecinas. Cuenta con un gran ambiente de almacenes, altillos de estructura metálica, caseta de control, cerco frontal, estacionamiento y patio de maniobras. Infraestructura completa tales como: redes de agua y desagüe, redes de energía eléctrica, redes de telefonía e internet, pistas y veredas asfaltadas, etc. Facilidad de acceso a avenidas principales de la zona como av alameda los horizonetes, los cedros, san marcos, defensores del morro, huaylas. Cerca a importantes centros comerciales, universidades, colegios y servicios variados.

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Disposición

Frente

Estado de Inmueble

Bueno

Luminosidad

Luminoso

Uso comercial

Si

Fondo

54

Frente

18

Rubro

Servicios empresariales

Mostrar mapa

Adicionales

  • Amoblado
  • Equipado

Áreas comunes

  • Andén de carga y descarga
  • Cocheras de visitas

Generales

  • Centros comerciales cercanos
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