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    Venta
    S/ 660,680 USD 199,000
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    • Venta de Local Comercial en Magdalena del Mar

    Local comercial · 169m²

    Jr. Junín 259 (prolongación de la Av. Javier Prado Oeste), Magdalena, Lima

    • 272 m² Total
    • 169 m² Techada
    • 3 Baños
    • A estrenar
    Publicado hace más de 1 año

    Venta de Local Comercial en Magdalena del Mar

    Ocasión !!... Excelente oportunidad para inversión!!!.
    Vendo casa de 2 pisos (2do. y 3er. piso) más aires (se puede construir hasta 4 pisos y azotea) muy bien ubicada, a 1/2 cuadra del inicio de la Av. Javier Prado Oeste. Es una casa en esquina.
    Se puede sacar licencia para oficinas o algunos comercios.
    Tiene 136 mts. de área; 169 mts. de área techada + 103 mts. de terraza. Tiene entrada independiente directo de la calle.
    El valor comercial de la Tasación es: $ 210,337.
    Tiene buena ventilación e iluminación natural. Tiene sala con balcón con vista a la calle, comedor, cocina con reposteros altos y bajos y comedor de diario. Tiene 6 dormitorios, 3 baños.
    En el 2do. nivel tiene 2 cuartos, una amplia terraza bastante amplia e iluminada, un cuarto con su baño de servicio y lavandería con tendedero bastante amplio.
    Tiene medidores de agua y luz independientes, no es un departamento, es una casa.
    Está completamente saneado, libre de gravámenes, todos sus papeles están al día.

    Ubicación

    Jr. Junín 259 (prolongación de la Av. Javier Prado Oeste), Magdalena, Lima

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Baño de servicio

    • Ubicación en la cuadra:

      Esquina
    • Centros Comerciales Cercanos

    • M² de frente:

      9
    • M² de fondo:

      15

    Servicios

    • Internet/Wifi

    • Uso Profesional:

      Si
    • Uso Comercial:

      Si
    • Línea telefónica

    • Iluminación

    • Comedor

    • Televisión por cable

    • Agua potable

    • Servicios básicos (agua/luz)

    Ambientes

    • Oficinas

    • Deposito

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Agenda la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos recibos y los comprobantes de pago de los servicios de la propiedad.
        4
        Controla la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        Averiguá más sobre el barrio donde se encuentre el inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte, si la zona es segura.
        6
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
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