Calle Santa Rosa 587, Villa Fap Santa Rosa, Iquitos
5066
m² tot.
A estrenar
Venta terreno Villa Fap Santa Rosa S/ 3,010,000
Terreno 5,066 m² en El Corazón de La Ciudad de Iquitos Vendo terreno de 5,066 m² en la calle 30 de agosto en la Zona Urbana de Iquitos. El precio de $860,000 NEGOCIABLE. Un solo propietario, propiedad que esta 100% saneada, inscrito en la Sunarp y en la municipalidad, papeles en regla. El terreno está: • Compactado y nivelado. • Completamente cerrado con un muro perimétrico de 4 m de altura con columnas y vigas de concreto armado, cimentación y muros de contención + dos portales de fierro. • Sin ninguna construcción • Con 3 accesos pavimentados (cada uno con agua, desagüe y luz) Precio de venta = .00 USD (sea 170 USD / m2) (según dos tasaciones de diciembre 2023). Es negociable. No se vende por lotes. Es un terreno amplio y céntrico, ideal para desarrollar varios tipos de proyectos en una zona de la ciudad de Iquitos contemplada en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU). El comprador podría también subdividirlo para guardar o vender el frente del terreno (1,150 m2) y lotizar la parte de atrás (3,516 m2) ya que esta tiene dos accesos pavimentados (cada uno con agua, desagüe y luz). Frente = 21.35 ml Fondo = 44.94 ml Derecha = 140.27 ml Izquierda = 136.80 ml Zonificación: ZCM (zona comercial) Compatible con zonificación RDA Se puede construir hasta 6 pisos + CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELOS Zonificación: zona comercio metropolitano (ZCM) Usos permisibles y compatibles: Compatibles: viviendas Unifamiliares, viviendas bifamiliares, vivienda multifamiliares, conjuntos habitacional, comercio local, comercio vecinal, comercio metropolitano, comercio mayorista, mercado tradicional, autoservicios, oficina consultora, local institucional hotel - alojamiento, restaurant, bar-cantina, discoteca - peña, cine - teatro, industria artesanal, industria elemental y complementaria. Industria liviana incluye (agro industria), grifos, local cultural, centro de esparcimiento de mayores y centro de esparcimiento de menores, además de locales deportivos.