No existe una zona predilecta para vivir en Miraflores, pues todo este distrito se muestra atractivo. Gino Layseca, gerente general de Layseca Asociados, explica que el ser una comuna moderna y segura, con acceso al mar, a áreas verdes y con transporte público organizado la convierte en un lugar de interés para la mayoría de los estratos sociales.
“La zona de los malecones es muy atractiva para el segmento A+, la urbanización La Aurora para el A, la urbanización Santa Cruz está dirigida al nivel AB, y las otras zonas para los demás sectores”, señala.
LAS ÁREAS DESEADAS
Luis Alberto Maraboli, gerente general de Remax Excellence, explica que el perfil de los compradores de esta comuna se ajusta a los inversionistas, personas solteras y familias pequeñas. “La mayor parte trabaja en las cercanías y busca fácil acceso a la oficina, asimismo, desea tener una mejor calidad de vida”, refiere.
En el caso de los solteros, esto se acentúa, pues buscan un lugar que conjugue sus actividades laborales, comerciales, deportivas y de esparcimiento sin tener que trasladarse demasiado. Para ellos sectores más idóneos son el centro de Miraflores y las avenidas Angamos, Comandante Espinar, Arequipa y Pardo, así como el área comprendida entre las vías Paseo de la República, 28 de Julio y Ricardo Palma.
En tanto, las familias con hijos demandan una zona con menores niveles de tránsito vehicular, pero bien conectadas con el resto de la comuna, como son los malecones, la urbanización La Aurora, San Antonio y parte de Santa Cruz.
Actualmente, el precio por metro cuadrado de un departamento de estreno fluctúa entre US$ 1.800 y US$ 2.100. En el caso de uno de segundo uso ―de alrededor de cinco años de antigüedad― se puede encontrar desde US$ 1.600 el metro cuadrado indica Maraboli.