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Un baño familiar requiere de orden, funcionalidad y un toque de estilo para generar una atmósfera de paz y relax. La arquitecta y diseñadora de interiores, Susana Malagón, señala que al ser un espacio compartido, conviene elegir colores neutros en las baldosas de las paredes. Los colores claros como el blanco, el beige o el perla son una apuesta segura que aportará luminosidad.
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La diseñadora de interiores Lara Martínez alcanza algunos consejos para hacer de esta zona de tu casa, un excelente lugar de reunión. En principio, es importante tomar en cuenta el sentido del viento para que, en lo posible, los espacios interiores de la casa no se llenen de humo.
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En los último diez meses, la rentabilidad anual promedio de los inmuebles de alquiler en Lima Metropolitana ha sufrido un leve decrecimiento y se ubica en un 5,4% según el último reporte de Índice M2, correspondiente al mes de febrero. Esto quiere decir que se requieren de 18 años de alquiler para recuperar la inversión inicial, un 3% más que en abril de 2017. Entre los distritos que registran mayor rentabilidad acumulada en este periodo, destaca el Cercado de Lima, que con un 6,9%, requiere de aproximadamente de 14 años para recuperar la inversión inicial, y encabeza la lista de distritos capitalinos en este rubro.
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La habilitación de grandes proyectos inmobiliarios y el acceso a nuevos espacios públicos hace que los distritos de Lima Moderna muestren un incremento positivo en sus precios de alquiler en los últimos diez meses, según el último informe de Índice M2, correspondiente a febrero de 2018. Jesús María y Lince son las comunas que registran el mayor crecimiento, con una variación del 4% en sus precios desde abril del 2017.
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Los precios de alquiler en los barrios más exclusivos de la capital continúan incrementándose, de acuerdo al último informe de Índice M2. Así, Barranco Cultural, el subdistrito más caro de la ciudad, subió su valor en S/129 solo en el último mes, ubicando su precio de alquiler en S/3.834. Le siguen en cuanto a valor otros dos subdistritos: Barranco Tradicional (avenida Grau, los límites con Surco y Chorrillos) y Nuevo Barranco (malecón Paul Harris y las avenidas Sáenz Peña y San Martín), ambos con un valor de S/3.438.
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El último reporte de Índice M2 de febrero de este año, en base al análisis de los precios de 9 mil departamentos en Lima Metropolitana, revela que el promedio de alquiler de un departamento con dos dormitorios y 100 m2 se mantiene estable desde abril de 2017, en S/2.485. Así, se observa un incremento del 0.4% en estos diez meses,
mayor al 0.1% de crecimiento de la inflación en el mismo periodo.
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Se puede crear en un ambiente dentro de una habitación o en una zona de tránsito entre el baño y el dormitorio. El arquitecto Marco Sandoval explica que un walking closet debería tener como mínimo 1,20 m de largo y unos 2,10 m de ancho para que sea funcional. El corredor debe tener unos 90 cm para caminar con comodidad. Si se cuenta con un espacio más amplio, de 3m x 3m, se pueden agregar otros elementos, como una banqueta de unos 80 cm de ancho.
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La diseñadora de interiores Lucía Retamar señala que lo primero es cuidar la proporción del mobiliario. Teniendo en cuenta de que hablamos de un espacio pequeño, es aconsejable colocar solo los muebles más indispensables y que a su vez se vean ligeros y de líneas sencillas, como los sofás o maceteros con patas delgadas. Se debe evitar las mesas de centro robustas, pues limitan el movimiento y se ven pesadas. Una buena idea es elegir una mesa de centro con superficie de vidrio, lo que añadirá una sensación de ligereza.
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Los distritos de Magdalena del Mar y Jesús María registran los precios más elevados dentro de la denominada Lima Moderna, que incluye las comunas de San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Lince. Con un precio promedio por m2 de US$1.801, Magdalena es el distrito más costoso del sector. Destaca el barrio o subdistrito de Magdalena Sur, comprendido entre la avenida Pérez Araníbar y el límite con San Isidro y la costa del litoral, con un predio promedio de US$2.731. Un poco más económico se muestra Magdalena Moderno, con un valor promedio de US$1.941.
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El último informe de Índice m2 observa que en los últimos meses Los Olivos ha superado a San Miguel como el distrito con mayor variación positiva en el precio de sus inmuebles. Con un acumulado del 8% respecto a abril de 2017, el distrito de Lima Norte lidera este ranking, superando así al 6% de variación de San Miguel y Surquillo,
convirtiéndose en el distrito limeño donde más se han incrementado los precios de las propiedades.
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