El último informe de Índice M2 preparado para Urbania, que estudia el precio de alquiler de 9.000 departamentos en Lima Metropolitana, muestra que en los últimos 11 meses la evolución del precio promedio de alquiler mensual de un departamento de dos dormitorios y 100m2 en la capital subió S/18, de S/2.485 a S/2.503, una cifra que equivale a un crecimiento del 0,7% del sector inmobiliario de alquiler desde abril de 2017. Dicho porcentaje es mayor al de la inflación, que en el mismo periodo se fijó en 0,1%.
El estudio revela que Barranco continúa siendo el distrito más caro de la capital, con un precio de alquiler promedio de S/3.545, seguido de Miraflores (S/3.196) y San Isidro (S/3.021). El cuarto distrito con mayor valor en Lima Metropolitana es Lince, con un precio promedio de S/2.999. Le siguen Jesús María (S/2.794), Surquillo (S/2.724) y Pueblo Libre (S/2.615).
Magdalena del Mar, por su parte, registra un precio promedio de S/2.569, y es el distrito con el precio más próximo a la media de Lima (S/2.503). Precios similares se observan en San Miguel (S/2.394), Santiago de Surco (S/2.264) y San Borja (S/2.211). Los Olivos sigue siendo el distrito más económico de Lima para alquilar, con un valor mensual promedio de S/1.394. Con precios también accesibles se ubican Ate, con un valor mensual de S/1.757. Mención aparte merece el distrito de La Molina, que siendo parte de Lima Top, es el tercer distrito más económico (S/1.822) donde alquilar un inmueble en Lima.
RANKING DE PRECIOS DE ALQUILER:
1. Barranco S/3.545
2. Miraflores S/3.196
3. San Isidro S/3.021
4. Lince S/2.999
5. Jesús María S/2.794
6. Surquillo S/2.724
7. Pueblo Libre S/2.615
8. Cercado de Lima S/2.605
9. Magdalena del Mar S/2.569
10. San Miguel S/2.394