La avenida Brasil es una zona atractiva tanto para el uso residencial como para el comercial. Gracias a sus 41 cuadras, une a Lima, Breña, Jesús María, Pueblo Libre y Magdalena.
Carola Pacheco, gerenta general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), refirió que entre sus principales virtudes está “la de ser un gran corredor que conecta el Centro del Lima con el mar y que une distritos de segmento medio”.
En la cuadra 7 de esta vía se sitúa un centro comercial.
Asimismo, se une con otras principales avenidas, como 28 de Julio, Bolívar, San Felipe, La Marina, Javier Prado y Del Ejército.
En esta arteria se encuentran construcciones multifamiliares y unifamiliares, pequeños negocios, centros comerciales, supermercados, hospitales, centros educativos y restaurantes.
Crecimiento
“La avenida Brasil ha venido reconvirtiendo su uso a vivienda. Esto se aprecia en las grandes edificaciones, que superan los 15 pisos en distritos como Jesús María, Magdalena y Pueblo Libre”, indicó Pacheco.
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Es posible encontrar proyectos de hasta 20 pisos.
Otras vías próximas que han despegado inmobiliariamente son las avenidas Bolívar y Del Ejército. Cabe destacar que la mayor oferta inmobiliaria se concentra en Jesús María.
En su mayoría, los proyectos multifamiliares ubicados en la avenida Brasil están dirigidos al sector B, pudiéndose encontrar viviendas que fluctúan entre los 50 m2 y 150 m2 .
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En la zona se encuentran instituciones educativas.
En cuanto al rango de precios, Carla Peralta, directora de Aldea Urbana, indicó que varía de acuerdo al distrito. “Por ejemplo, en Jesús María el metro cuadrado puede costar entre US$ 1600 y US$ 1800, mientras que en Breña va desde US$ 1300 hasta US$ 1500”. Precisó.
Fuentes:
adiperu.pe
aldeaurbana.com.pe
La próxima edición: avenida Salaverry.
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