La avenida Colonial es una importante vía que cruza el Cercado de Lima, Bellavista y el Callao. Actualmente, es una zona de interés para el sector inmobiliario.
Ivo Tomasevich, gerente de ventas de Los Portales, comentó que está pasando de ser una zona de uso industrial a una de uso residencial.
“Cuenta con terrenos de dimensiones y parámetros constructivos que son atractivos para desarrollos inmobiliarios de gran envergadura”, fundamentó Tomasevich.
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En esta avenida se ubican universidades, centros comerciales y fábricas.
Jorge Quintana, de Quam Consultores Inmobiliarios, indicó que en los últimos cinco años la oferta inmobiliaria en esta vía se ha triplicado. También ha aumentado el valor del terreno.
“En el 2011, el metro cuadrado costaba entre US$ 1500 y US$ 2000, y en la actualidad se ofrecen terrenos de US$ 3000 a US$3200 el metro cuadrado”, agregó. En tanto, el metro cuadrado de área construida pasó de US$ 600 y US$ 700 a US$ 1200.
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Se vienen construyendo proyectos de más de 15 pisos.
Una vía con historia
En esta vía se aprecian casas, comercios, depósitos y fábricas. También, tres históricos complejos multifamiliares.
En el Cercado de Lima, en la cuadra 30 de esta arteria, se ubica una de las construcciones más emblemáticas: la Unidad Vecinal N.° 3, diseñada por el arquitecto Fernando Belaunde Terry en la década de los cincuenta.
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La Unidad Vecinal N.° 3 se construyó en la década de los cincuenta.
Consta de más de 50 bloques de edificios de cuatro pisos, parques, lozas deportivas, un mercado y una comisaría.
Otra de las joyas de la avenida Colonial es la Unidad Vecinal Mirones, situada en la cuadra 23, y la Agrupación Alberto Alexander, en la cuadra 6. Estas dos últimas también se construyeron en la misma década.
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A la altura de la cuadra 23 se ubica una sede del Hospital de la Solidaridad.
Actualmente, las zonas más atractivas se ubican cerca de las avenidas Elmer Faucett y Universitaria, por su cercanía a los centros comerciales, supermercados y universidades.
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En Lima, la avenida Colonial inicia en la Plaza 2 de Mayo.
Otro tramo de interés lo constituyen las seis primeras cuadras de la zona próxima a la Plaza 2 de Mayo, en el Centro de Lima. Aquí es posible adquirir departamentos que cuestan desde, aproximadamente, S/ 160.000.
Fuentes: losportales.com.pe / quamconsultores.com
La próxima edición: la avenida Brasil.
Aquí puedes ver departamentos disponibles en el Callo.
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