Tres preguntas clave le aclararán el panorama al momento de buscar hogar: dónde quiero vivir, cuánto puedo pagar y cómo deseo mi vivienda.
Sumas y restas. Calcule de qué cantidad dispone para realizar la compra.
Luego de mucho meditar llega a una conclusión: este año se compra un departamento. Esta emocionante decisión trae consigo la misión de visitar muchas propiedades hasta encontrar la casa que le robe el sueño, un verdadero desafío, sobre todo si no sabe por donde empezar la búsqueda. Por ello, Juana Pareja, Vicepresidenta de la Asociación Peruana de Agentes inmobiliarios (ASPAI), nos dice cuáles son los cinco pasos a seguir para una búsqueda exitosa.
1.- Tenga en claro cuánto puede pagar. Verifique en el banco si usted es sujeto de crédito y pregunte qué cantidad dispone para realizar la compra, ya sea por un crédito hipotecario u otra vía. Muchas personas inician la búsqueda sin tener claro el presupuesto con el que cuenta, y terminan frustrados al no poder comprar la propiedad de la que se enamoraron.
2.- Es recomendable elegir distritos que estén cerca de su ruta de desplazamiento cotidiano, por ejemplo, próximo a su trabajo o al colegio de los niños. Es importante no obsesionarse con zonas de ubicación inconvenientes o que estén fuera de su presupuesto.
Camine por la zona en la que desea vivir, quizá encuentre alguna propiedad en venta.
3.- Ubique las casas o departamentos con las características que busca por distintos medios. Recurra a los avisos clasificados y anuncios de venta. También visite las páginas especializadas como Urbania, las de constructoras e inmobiliarias y las de asociaciones de agentes inmobiliarios. Asimismo, dele una miradita a las web de las distintas entidades bancarias que publican los proyectos que están financiando.
4.- “Peine”, la zona en donde le gustaría encontrar un departamento. También es recomendable preguntar a amigos o conocidos que acaben de comprar una propiedad recientemente.
5.- Otra alternativa es contratar los servicios de un agente inmobiliario serio, avalado por ASPAI. Los que pagan la comisión por este servicio son los que venden las propiedades.
Ahora que ha leído con atención y ya sabe los pasos a seguir, inicie la búsqueda del que será nuevo hogar.