Infórmese bien antes de comprar. Estreno de terror
¿Se imagina qué pasaría si cuando usted ya cumplió el sueño de tener su propia vivienda se da con la sorpresa de que no es suya? Tome sus precauciones
Hallar el departamento ideal, aquel que se ajusta a su presupuesto y a las necesidades de su familia, es una tarea que puede tardar varios meses. Por eso, un gran número de personas se deja llevar por sus impulsos cuando lo encuentra y no toma en cuenta una serie de precauciones que hacen la diferencia entre realizar una buena compra y ser estafado.
En este sentido, el nuevo Código del Consumidor protege a todas las personas interesadas en adquirir una propiedad. Obliga a las constructoras y promotoras inmobiliarias a brindar información detallada del predio antes de la suscripción de contrato de compra-venta, para evitar quejas y reclamos posteriores
Atentos
Debido al crecimiento del sector inmobiliario y a la gran demanda y oferta de viviendas, las normas han cambiado y resguardan más al comprador. Lamentablemente, en los últimos tiempos el número de personas estafadas se ha incrementado.
Se estará preguntando, ¿qué datos le deben proporcionar? Pues sepa que desde la descripción del departamento (ambientes, cuadro de acabados, planos, uso de áreas comunes, si el precio incluye el estacionamiento, formas de pago, entre otros) hasta el nombre del representante legal de la constructora con vigencia de poder debidamente inscrita y si cuenta con las licencias municipales correspondientes, son necesarios.
En otras palabras, usted tiene derecho a solicitar las referencias que considere importantes sobre el bien. No tenga reparos, ni vergüenza, la ley lo respalda. Carlos José Chuman, de promotora inmobiliaria Shamrock del Perú, recalca que la gente debe acostumbrarse a hacer respetar sus derechos y solicitar la mayor cantidad de data posible sobre la vivienda que desee comprar.
Por su parte, Christian Sas, de S+S Arquitectos Constructores e Inmobiliaria Rosliana, recomienda al público en general asesorarse por un profesional antes de firmar cualquier documento, para tener la certeza de que todo esté en perfecto orden.
GARANTÍAS
Tan importante como saber las características del departamento es averiguar sobre las garantías de los acabados y de la edificación. Pregunte a la constructora cuál es el tiempo exacto de cobertura. Esto le evitará más de un dolor de cabeza si llega a cerrar la transacción comercial.
Más información
Shamrock.
Teléfonos: 2064-450
S+S Arquitectos Constructores SAC e Inmobiliaria Rosliana SAC.