Es un distrito que ha desarrollado un gran potencial inmobiliario debido a su óptima ubicación. Está rodeado de comunas atractivas, como San Isidro, Miraflores, Surco y San Borja, explica Rosario Guillen, asesora inmobiliaria de Quam Consultores.
Por su parte, la abogada inmobiliaria Carla Peralta explica que, por lo general, los compradores son familias jóvenes de nivel socioeconómico C. “Requieren vivir cerca de su trabajo, que puede ubicarse en ese distrito o en comunas limítrofes”, asegura Peralta.
LAS ZONAS PREDILECTAS
No obstante, también hay parejas sin hijos que ya están planificando una familia. “Entre esta clase joven hay mucha demanda de viviendas en la zona de La Calera (límite con San Borja) y el Barrio Médico (límite con Miraflores), donde generalmente se ofrecen departamentos o casas en condominio”, asegura Guillen.
Las familias buscan vivir en áreas como el Barrio Médico, Dammert Muelle y las Torres de Aramburú (límite con San Isidro), donde se han construido una mayor cantidad de condominios con áreas comunes que tienen espacios recreativos para grandes y pequeños.
En este distrito se ubican en su mayoría departamentos de entre 36 m2 y 92 m2. Guillen afirma que el metro cuadrado de área construida en el Barrio Médico puede costar entre US$ 1.000 y US$ 1.400, mientras que en las Torres de Aramburú el precio puede llegar a US$ 1.650 por metro cuadrado.