La absorción del mercado de oficinas prime va a menor ritmo que la nueva oferta, asegura BBVA Research.
Entendiendo absorción como la ocupación y desocupación de oficinas disponibles dentro del mismo periodo, esta muestra una caída en 2015, en comparación al ligero crecimiento de la nueva oferta de este tipo de inmuebles.
En tanto, el inventario de oficinas prime en Lima muestra un incremento en el número de metros cuadrados: una variación porcentual anual hacia arriba comparado a 2014.
De este modo, la vacancia de oficinas continúa elevándose y presionando los precios a la baja, una tendencia que, según el estudio “Situación inmobiliaria Perú 2015” de BBVA Research, se observa desde el año 2013.
Asimismo, el reporte, que recoge datos de Colliers, muestra que la disponibilidad de oficinas prime se da principalmente en el denominado Nuevo este (Surco y La Molina), con un 52 % de la oferta. San Isidro concentra un 25 % y Miraflores, un 23 %