El último informe de Índice M2 revela que la mayoría de distritos de la capital muestra una variación positiva en sus precios en los últimos doce meses. De los distritos estudiados por el informe, cinco crecieron por encima del 5%, otros siete registraron un crecimiento menor, mientras que cinco distritos no mostraron variación alguna en el valor de sus inmuebles. Por último, son seis los distritos que registran una baja en sus precios de venta.
Al analizar los resultados por distritos, encontramos que San Miguel es el distrito con mayor crecimiento en sus precios, con una variación positiva del 10%. Le siguen el Cercado de Lima y San juan de Miraflores, ambos con un crecimiento del 7% y los distritos de Pueblo Libre y el Callao, ambos con un incremento en el precio de sus inmuebles del 6%. Algo por debajo se ubican tres distritos colindantes: Miraflores, Barranco y Surquillo, todos con un crecimiento del 3%. Completan la lista de distritos que vieron incrementados sus precios de venta Chorrillos y Lince (ambos con 2%), y Jesús María y Santiago de Surco (1%).
Por otro lado, San Martín de Porres es el distrito limeño que registra mayor depreciación en sus precios, con una variación negativa del -6%. Por su parte, Magdalena del Mar muestra un decrecimiento en sus precios correspondiente al -5%. Le siguen La Victoria y Ate, ambos con un decrecimiento del -3%, La Molina y Los Olivos (ambos con -2% de variación). Por último, los distritos de San Isidro, Bellavista, Breña, San Borja y La Perla no registran variación alguna, y mantienen los mismos precios que en julio de 2017.
Variación de precios por M2:
San Miguel 10%
Cercado de Lima 7%
San Juan de Miraflores 7%
Pueblo Libre 6%
Callao 6%
Miraflores 3%
Barranco 3%
Surquillo 3%
Chorrillos 2%
Lince 2%
Jesús María 1%
Santiago de Surco 1%
La Perla 0%
San Borja 0%
Breña 0%
Bellavista 0%
San Isidro 0%
Los Olivos -2%
La Molina -2%
Ate -3%
La Victoria -3%
Magdalena del Mar -5%
San Martín de Porres -6%
Fuente: Informe Índice M2