El boom inmobiliario en la capital continúa y no presenta signos de detenerse. Así lo confirma el último reporte de Índice M2, elaborado para Urbania en base más de 21 mil departamentos de la capital.
Y es que a pesar de que la economía peruana ha registrado un retroceso en dólares del 0.2% en los últimos nueve meses, en el mismo periodo el precio de los departamentos en Lima se ha incrementado en casi un 1%. Esto implica el encarecimiento progresivo de los inmuebles, en comparación con otros bienes de la economía, que en cambio han bajado levemente sus precios.
Según el informe, desde abril de 2017 a enero de este año, el precio promedio de un departamento por metro cuadrado se ha incrementado levemente de US$1.612 a US$1.624, llegando al pico máximo de precio en octubre del año pasado, cuando alcanzó los US$1.630. Tampoco se ha registrado una variación importante en el precio por distritos, por lo que Barranco continúa siendo el más caro, con un promedio de US$2.697, y San Juan de Miraflores, el distrito donde los inmuebles son más económicos, en el orden de US$850 por metro cuadrado en promedio.
Por su parte, La Molina (US$1.543), Pueblo Libre (también con US$1.543), Chorrillos (US$1.531) y San Miguel (US$1.488) son los distritos que presentan un precio de inmueble por metro cuadrado más cercano al promedio de la capital. Mientras, Surquillo, con un precio de US$1.688, registra un precio ligeramente superior al promedio, y el Cercado de Lima, con US$1.422, un costo algo menor al promedio de departamentos en la capital.