“Comienza en la avenida 28 de Julio (Cercado de Lima) y termina en la avenida Gerónimo de Aliaga, a la altura del hospital de la Policía. Son 24 cuadras que combinan el uso residencial”, indica Gino Layseca, gerente general de Layseca Asociados.
Punto comercial Jorge Quintana, gerente de Quam Cosultores, señala que la zona de mayor movimiento comercial es la comprendida entre las avenidas Santa Cruz (cuadra 11) y Húsares de Junín (cuadra 15), donde se sitúa el mercado de Jesús María.
Otro factor interesante es que las primeras cuadras están a poca distancia del Campo de Marte -que tiene una extensión de más de 60.000 m2 -, donde es posible realizar deportes al aire libre.
Quintana precisa que en esta vía los proyectos multifamiliares están dirigidos básicamente a los sectores B y C. “La mayoría de los departamentos son pequeños y medianos, con metrajes que van de 45 m2 a 140 m2, y están dirigidos principalmente a solteros, parejas jóvenes o con hijos pequeños”, asegura.
Layseca agrega que Arnaldo Márquez -junto con las avenidas Brasil, General Garzón, San Felipe, Mariátegui y Cuba- es parte de la red vial principal del distrito donde se concentra la mayor oferta inmobiliaria de departamentos.
El precio del metro cuadrado fluctúa entre US$ 1800 y US$ 2400, y los terrenos para proyectos comerciales pueden alcanzar los US$ 3000 m2 .
En la próxima edición: avenida Cristóbal de Peralta, en Surco.
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