Su atractivo radica en ser una zona tranquila, pero a la vez ubicarse a poca distancia de la avenida La Marina, y de centros comerciales, restaurantes y supermercados.
En las ocho cuadras que comprende la avenida De los patriotas, en San Miguel, predominan las casas amplias de dos y tres niveles ue le dan una apariencia tranquila al lugar. Aunque es una zona de uso residencial, también es posible apreciar restaurantes y pequeños negocios, además de un parque y una berma central, lo que convierte a esta vía en una buena alternativa para vivir. Jorge Quintana, gerente de Quam Consultores, comenta que aunque en esta zona siguen predominando las viviendas unifamiliares en los últimos años se ha presentado un ligero incremento en la construcción de edificios de cinco y siete pisos.
…
Por metro cuadrado
Esta revalorización también se refleja en el incremento del precio de las propiedades. Actualmente el valor del metro cuadrado oscila entre US$1.400 y US$ 1.800, mientras que hace cinco años iba de US$1.200 a US$1.600. En esta zona los departamentos miden en promedio de 54 m2 a 150 m2 y están orientados al sector B y C. José Jaeger, gerente general de Grupo Sol, explica que esta vía se torna interesante para el sector inmobiliario porque es tranquila y tiene una berma central amplia con áreas verdes; asimismo, por estar cerca de la avenida La Marina, que es un eje vial importante de Lima. Otra de sus ventajas, es la proximidad a centros comerciales, colegios, restaurantes y clínicas. El potencial de esta zona y las vías colindantes es tan prometedor, que Jaeger cuenta que el Grupo Sol ya construyó un edificio en la cuadra cuatro y están por iniciar la obra de otro proyecto multifamiliar en la calle Magallanes, a 50 metros de la avenida Los patriotas.