Uno de los principales factores que hacen de Lima y Rímac dos comunas de interés para vivir, es el valor de los inmuebles que va desde US$900 el metro cuadrado.
Cecilia Cayo, presidenta de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (Aspai), refiere que “el precio es un gran atractivo para las familias que son de esas zonas y que desean seguir viviendo ahí y para quienes trabajan en distritos próximos, como San Juan de Lurigancho y San Martín de Porres”. En el Rímac es posible encontrar departamentos de entre US$ 900 el m2 y U$ 1.000 el m2.
La especialista y abogada inmobiliaria Carla Peralta Hu destaca que en esta comuna las áreas de mayor interés son las que están próximas a avenidas principales, como Alcázar, Francisco Pizarro, Morro de Arica y Tarapacá. En la última vía se encuentran un supermercado, un banco y restaurantes.
Peralta Hu comenta, además, que en el distrito de Lima el precio aproximado del metro cuadrado de área construida es de US$ 1.200. Las zonas más propicias para vivir limitan con Pueblo Libre y Breña, además del tramo que colinda con la Vía Expresa.
Jorge Quintana, gerente de Quan Consultores, indica que, “según el informe del mercado de edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y Callao, publicado por Capeco, en la comuna de Lima los departamentos tienen un metraje promedio de 66,1 m2; y en el Rímac, de 71,1 m2.
Fuentes:
Aspai. www.aspai.pe
Carla Peralta Hu, especialista y abogada inmobiliaria. T. 9940-94309
Quam Consultores. www.quamconsultores.com