Las mejoras urbanas y los cambios de zonificaciones realizados en algunos sectores de Lince convierten a este distrito en un lugar atractivo para llevar a cabo inversiones, refiere Rocío Casas, de Ansa Inmobiliaria.
Fernando Torres, gerente general de Corporación Tasso & Anteparra, agrega que otro factor que convierte a esta comuna en un sitio de interés para el sector comercial y el corporativo es su ubicación. “Tiene vías de rápido acceso a diversos distritos de Lima. Además, colinda con San Isidro, donde se ubica el centro financiero”.
Los pequeños y grandes negocios tienen acogida en Lince. Es posible encontrar desde farmacias y restaurantes hasta supermercados y grandes galerías. “Existen diversas calles y avenidas con potencial comercial que se ajustan a todo tipo de negocios. Entre las zonas consolidadas comercialmente y de alto tránsito están las avenidas Arenales, Rivera Navarrete, Iquitos, Paseo de la República, Arequipa, Petit Thouars, Ignacio Merino y José Leal, entre otras”, asegura Casas.
En promedio, el área de los locales fluctúa entre los 80m2 y los 180m2. El costo actual de arrendamiento va de US$ 12 a US$ 22 el metro cuadrado. Los valores de venta por metro cuadrado de área construida oscilan entre US$ 1.100 y US$ 1.600; no obstante, en algunas zonas fluctúan entre US$ 1.900 y US$ 2.100.
Ambiente corporativo
Entre las principales ventajas de adquirir o de arrendar una oficina en este distrito está el precio, pues el monto por metro cuadrado es inferior a lo que se pagaría en zonas empresariales, como San Isidro.
Las oficinas de estreno tienen un valor de venta por metro cuadrado que oscila entre US$ 1.400 y US$ 1.650. En cuanto al alquiler, la cifra va de US$ 11 a US$ 13 el metro cuadrado. Las avenidas más apropiadas para este rubro son Arenales, Canevaro, Ignacio Merino y Arequipa.