Los últimos 12 meses han traído fluctuaciones en los precios de alquiler en Lima Metropolitana, según los resultados del informe Índice M2 del último mes. Los distritos de Los Olivos y Ate fueron aquellos que experimentaron un mayor incremento en su valor de alquiler, en torno al 10% en el último año. Curiosamente, y a pesar de este crecimiento sostenido, ambos distritos muestran –junto a La Molina– los precios más económicos de alquiler de inmuebles en la ciudad.
Otros distritos en los que se observa un crecimiento sostenido en los últimos 12 meses son Jesús María y Surquillo, con una variación positiva del 8% cada uno, lo mismo que San Miguel, con un crecimiento en su valor del 6%. Otras comunas donde se observó un incremento de precios son Barranco (5%), Lince (4%) y Pueblo Libre (3%).
En la otra orilla, San Isidro es el distrito que más depreciación sufrió en este periodo de tiempo, registrando una variación negativa de -7%, a pesar de su alto valor de alquiler (S/2.989 en promedio). También vieron caer sus precios los distritos de Chorrillos (-3%), La Molina, San Borja, Miraflores y Magdalena del Mar (todos con una variación de -2%). El Cercado de Lima, a su vez, redujo sus precios en un 1%. Santiago de Surco es el único distrito de Lima Metropolitana que no ha visto en el último año variación alguna en sus precios.
Variación porcentual de precios de alquiler:
Los Olivos 10%
Ate 10%
Jesús María 8%
Surquillo 8%
San Miguel 6%
Barranco 5%
Lince 4%
Pueblo Libre 3%
Santiago de Surco 0%
Cercado de Lima -1%
Magdalena del Mar -2%
Miraflores -2%
San Borja -2%
La Molina -2%
Chorrillos -3%
San Isidro -7%
Fuente: Informe Índice M2